Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4190/2019 ~ М-3619/2019 от 08.08.2019

                                                                        16RS0049-01-2019-004961-18

                                                                                       Дело №2-4190/19

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

                  именем Российской Федерации

07 октября 2019 года                                            город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи          Л.М. Нуруллиной,

при секретаре судебного заседания         Г.М. Садыковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ладыгиной С.В., действующей также в интересах несовершеннолетнего Ладыгина Р.В., к Ладыгину В.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении и возложении обязанности по передаче ключей,

У С Т А Н О В И Л:

Ладыгина С.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ладыгина Р.В. обратилась в суд с иском к Ладыгину В.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении и возложении обязанности по передаче ключей.

В обоснование иска указано, что истица и ответчик состоят в зарегистрированном браке с 25 августа 2005 года по 3 октября 2013 года.

Решением мирового судьи судебного участка №4 Кировского района города Казани от 2 сентября 2013 года брак между истицей и ответчиком расторгнут.

В период брака 5 декабря 2007 года между специализированной некоммерческой организацией Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан и Ладыгиным В.Н., а также истицей, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына Ладыгина Р.В., заключен договор социальной ипотеки №--. По условиям данного договора сторонам предоставлено право выбора и возможность получения права собственности на проинвестированную специализированной некоммерческой организацией «будущую собственную квартиру».

--.--.---- г. по итогам выбора поверенным и сторонами был подписан протокол.

Согласно протоколу участия, выбора и передачи «будущей собственной квартиры» гражданина от --.--.---- г. сторонам предоставлена однокомнатная квартира, общей площадью 43,2 кв.м., расположенная по адресу: ... ....

В соответствии с п.8.1 Протокола сторонам предоставлено право заселения, регистрации и использования выбранной «будущей собственной квартиры».

Ключи от подъезда и входной двери квартиры были получены ответчиком. Заселяться в квартиру стороны планировали после обустройства квартиры, приобретения необходимой мебели, окончания учебного года и начальной школы, а также решения вопроса о переводе в школу - гимназию №-- на ... ....

Когда стороны собрались заселяться в квартиру и осталось решить вопрос о переводе сына в другую школу, ответчик обратился в суд с иском о расторжении брака. Ключи от квартиры и подъезда передать истице категорически отказался.

На сегодняшний день в квартире проживает ответчик Ладыгин В.Н., ключей от данной квартиры у истицы нет и никогда не было.

Неоднократные просьбы передать ключи от квартиры ответчиком игнорировались.

С лета 2018 года истица и ее сын неоднократно просили ответчика передать ключи от квартиры и подъезда, однако получили отказ, о чем свидетельствуют сообщения, отправленные ответчиком в приложении WhatsApp.

В спорной квартире зарегистрированы истица и ее сын с 26 апреля 2014 года.

На сегодняшний день истица с сыном вынуждены проживать в квартире, принадлежащей родителям, расположенной в ... ....

Несмотря на то, что протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры подписан в период брака, в связи с чем, истица и ее сын и ответчик имеют равные права на квартиру, приобретаемую в рамках программы социальной ипотеки. Ответчик единолично пользуется спорной квартирой, препятствует их заселению и пользованию квартирой.

Истица считает, что государственная поддержка за счет средств республиканского бюджета предоставлена как ответчику, так и ей с их несовершеннолетним сыном.

Более того, затронуты жилищные права несовершеннолетнего сына, что противоречит общепризнанным принципам и нормам международного права, поскольку ни один ребенок не может быть объектом произвольного или незаконного вмешательства в осуществление его права на личную жизнь, семейную жизнь, неприкосновенность жилища или --- корреспонденции или незаконного посягательства на его честь и репутацию.

         На основании изложенного, истица просит вселить ее и несовершеннолетнего сына Ладыгина Р.В. в жилое помещение - квартиру по адресу: ... ...;

        Обязать Ладыгина В.Н. не чинить истице и несовершеннолетнему сыну Ладыгину Р.В. препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: ... ... передать истице ключи от входной двери квартиры по адресу: ... ... подъезда данного дома.

В судебном заседании истица и ее представитель поддержали требования в полном объеме.

    Ответчик извещен по имеющемуся в деле адресу, в судебное заседание не явился, причина неявки не известна, заявлений об отложении судебного заседания не поступало.

Специализированная некоммерческая организация Государственный жилищный фонд при Президенте РТ о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представитель в суд не явился.

Согласно частям 1 и 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Истица и ее представитель на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства согласились.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом судом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истицу и ее представителя, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что 05 декабря 2007 года между Специализированной некоммерческой организацией Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан и Ладыгиным В.Н., Ладыгиной С.В., действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка Ладыгина Р.В., заключен договор социальной ипотеки №--. По условиям данного договора сторонам предоставлено право выбора и возможность получения права собственности на проинвестированную специализированной некоммерческой организацией «будущую собственную квартиру».

28 января 2012 года между Специализированной некоммерческой организацией Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан и Ладыгиным В.Н., Ладыгиной С.В., действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка Ладыгина Р.В., подписан протокол участия, выбора и передачи «будущей собственной квартиры гражданина к договору социальной ипотеки №-- ... ..., согласно которому сторонам предоставлена однокомнатная квартира по адресу: ... ....

Согласно свидетельству о рождении Ладыгин Р.В., --.--.---- г. года рождения, является сыном Ладыгиной С.В. и Ладыгина Р.В..

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между Ладыгиным В.Н. и Ладыгиной С.В. прекращен --.--.---- г. на основании решения мирового судьи судебного участка №-- по Кировскому судебном району ... ... РТ от --.--.---- г., о чем --.--.---- г. составлена запись акта о расторжении брака №--.

Согласно выписке из домовой книге Ладыгина С.В. и ее несовершеннолетний сын зарегистрированы по месту жительства по адресу: ... ....

Из пояснений истицы в судебном заседании следует, что ответчик препятствуют ей и ее сыну проживанию в жилом помещении.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд соглашается с доводами истицы об ограничении законных прав истицы и ее сына в пользовании и распоряжении принадлежащим им имуществом со стороны ответчика.

Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», установлено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Разрешая требование истицы о вселении истицы и ее сына в квартиру, суд принимает во внимание правовой режим жилого помещения и признает факт отсутствия у истицы и ее сына свободного доступа в жилое помещение и необходимость защиты жилищных прав истицы путем их вселения.

Право собственности истицы на спорную часть жилого помещения не оспорено, она не может быть ограничена во владении и пользовании принадлежащим ей имуществом.

Каких-либо доказательств наличия у истицы и ее сына свободного доступа в принадлежащее ей на праве долевой собственности жилое помещение на момент судебного разбирательства ответчиком не предоставлено.

    При таких обстоятельствах суд находит исковые требования    Ладыгиной С.В., действующей также в интересах несовершеннолетнего Ладыгина Р.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении и возложении обязанности по передаче ключей подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Ладыгиной С.В., действующей также в интересах несовершеннолетнего Ладыгина Р.В. к Ладыгину В.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении и возложении обязанности по передаче ключей удовлетворить.

    Обязать Ладыгина В.Н. не чинить Ладыгиной С.В. и Ладыгину Р.В. препятствия в пользовании квартирой ... ... Республики Татарстан.

Вселить Ладыгину С.В. и Ладыгина Р.В. в ... ... Республики Татарстан.

Обязать Ладыгина В.Н. передать Ладыгиной С.В. ключи от входной двери ... ... Республики Татарстан и подъезда данного дома.

         Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                         Л.М. Нуруллина