Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1617/2022 от 02.11.2022

Гр. дело № 2–1617/2022

УИД 51RS0007-01-2022-001708-21

Мотивированное решение составлено 18 ноября 2022 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2022 года город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Тычинской Т.Ю.

при секретаре Бауриной А. Д.

с участием истца Бовина А. Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бовина Андрея Евгеньевичак Комитету по управлению имуществом при Администрации г Апатиты Мурманской области и Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и республике Карелия о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Бовин А.Е. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом при Администрации г Апатиты Мурманской области (далее – КУИ г. Апатиты), Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и республике Карелия (далее - МТУ Росимущество) о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на объект недвижимого имущества.

В обоснование иска указал, что 12 апреля 2016 года умер его отчим <.....> после смерти которого открылось наследство в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес> Указанный гараж при жизни отчим завещал ему (истцу). Однако до смерти отчим не успел надлежащим образом оформить право собственности на указанный гараж.

Просит включить гараж, расположенный по адресу: <адрес> в наследственную массу и признать за ним право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании истец, настаивая на удовлетворении иска, пояснил, что умерший <.....> являлся членом кооператива по эксплуатации гаражей, расположенных по ул. Козлова в г. Апатиты, примерно в 1974-1976 г.г. построил гараж на выделенном кооперативом земельном участке и до дня смерти владел им, заключил договор аренды земельного участка. При жизни <.....> завещал ему гараж и автомобиль. После смерти отчима он на основании завещания переоформил на свое имя автомобиль, пользуется им до настоящего времени, однако гараж оформить не смог, так как выяснилось, что гараж не был оформлен отчимом при жизни. Однако, он пользуется гаражом, как своим собственным, оплачивает услуги по его электроснабжению.

Представитель ответчика КУИ г. Апатиты в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В представленном отзыве просит в удовлетворении иска отказать, поскольку истцом не заявлено требование о признании права собственности на земельный участок, что исключает возможность привлечения их, как ответчика по делу.

Представитель МТУ Росимущество в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие. Представил отзыв, согласно которому спорный гараж в Реестре федерального имущества не учитывается, документов в отношении наследственного имущества, оставшегося после смерти <.....>. от нотариуса в адрес МТУ Росимущество не поступало, в связи с чем, МТУ Росимущество как представитель собственника федерального имущества не нарушает прав и законных интересов истца и не является ответчиком по данному делу.

Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие соответчиков.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

Согласно статьям 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания и заключение наследственного договора через представителя не допускаются.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса (часть 1 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статей 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

На основании статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном на регистрацию.

Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 1 января 2017 года предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского Кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Вместе с тем, частью 2 статьи 4 вышеназванного Закона установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 указанного Закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно части 6 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» даны разъяснения, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

В судебном заседании установлено, что <.....> умер 12 апреля 2016 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Согласно представленной копии завещания, 9 апреля 2013 года Яремчук В.М. завещал спорный гараж истцу. Указанное завещание удостоверено нотариусом, зарегистрировано в реестре за № 2-738, никем не оспаривалось и не отменялось, что подтверждается сообщением нотариуса от 15 июня 2022 года.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что право собственности на гараж не было зарегистрировано наследодателем при его жизни, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и сообщением ГОКУ «Центр технической инвентаризации».

Однако, на основании решения Исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов Мурманской области от 15 июня 1978 года № 10 (303), был организован кооператив № 1 по эксплуатации гаражей, расположенных по улице Козлова в г. Апатиты, утвержден его Устав и списочный состав кооператива № 1, в списке членов которого под номером 8 числится <.....> проживающий по адресу: <адрес>

Решением Исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов Мурманской области от 26 мая 1985 года № 9 (265), кооперативу № 1 по ул. Козлова в г. Апатиты отведен в бессрочное пользование земельный участок площадью 0,84 га под 189 гаражей-боксов.

Строительство гаража <.....>. подтверждается представленными истцом документами: справкой Главного архитектора г. Апатиты, сводным оценочным актом об утверждении стоимости гаража от 14 апреля 1976 года, квитанцией об оплате услуги за отвод земельного участка для гаража от 2 августа 1974 года.

В соответствии с техническим планом, спорный гараж является нежилым строением площадью 48,8 кв. м., год окончания строительства – 1975.

По сообщению отдела архитектуры и градостроительства следует, что земельный участок, на котором расположен спорный гараж, предоставлен <.....> в аренду, что подтверждается копией договора аренды № 10202 от 19 сентября 2012 года. В городском реестре недвижимости в списке ряда 2А ГЭК №1, предоставленном страшим ряда, владельцем гаражного бокса по адресу: <адрес> значится <.....>., проживавший по адресу: <адрес>

Таким образом, проанализировав совокупность имеющихся в деле и представленных истцом доказательств, судом установлено, что <.....> являясь с 1978 года членом кооператива, осуществил строительство гаража на выделенном ему специально для этих целей земельном участке, владел и пользовался до своей смерти гаражом, расположенным по адресу: <адрес>

Сведений о признаках гаража, как самовольной постройки, в деле не имеется и доводов в этой части от ответчика не поступало.

При установленных обстоятельствах, суд считает исковые требования о включении гаража в наследственную массу, открывшуюся после смерти <.....> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку включение имущества в состав наследства связано с установлением права наследника наследовать имущество, суд считает, что признание за наследником права собственности на наследственное имущество также подлежит установлению судом.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих прав собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку включение имущества в состав наследства связано с установлением права наследника наследовать имущество, срок принятия наследства истек, суд, оценив доказательства по делу в их совокупности, принимая во внимание, что гараж был завещан истцу, истец в установленном законом порядке принял часть наследства умершего в виде автомобиля, приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на спорный гараж в порядке наследования являются обоснованными и также подлежат удовлетворению.

Определяя круг надлежащих ответчиков, суд удовлетворяет иск, предъявленный к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия. При этом суд руководствуется следующим.

Федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным управлять и распоряжаться федеральным недвижимым имуществом, в том числе выморочным имуществом, расположенным на территории Мурманской области является Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия (МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия).

В соответствии с п.п. 5.35 Положения «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432 Федеральное агентство принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

В соответствии с п. 4.12 Положения «О Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области», утвержденного Приказом Росимущества от 29.09.2009 № 278, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

Таким образом, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия является надлежащим ответчиком по данному спору.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бовина Андрея Евгеньевича (паспорт <.....>) к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности удовлетворить.

Включить объект недвижимого имущества - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти <.....>

Признать за Бовиным Андреем Евгеньевичем право собственности в порядке наследования на объект недвижимого имущества - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 48,8 кв.м.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности за Бовиным Андреем Евгеньевичем на объект недвижимого имущества - гараж, расположенный по адресу <адрес>, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В удовлетворении исковых требований Бовина Андрея Евгеньевича к Комитету по управлению имуществом при Администрации г Апатиты Мурманской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Т. Ю. Тычинская