Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1143/2024 (2-4342/2023;) ~ М-2988/2023 от 13.11.2023

2-1143/2024

24RS0013-01-2023-004068-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2024 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Мартиросян А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Русич», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прав собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в координатах: <адрес>

Требования мотивированы тем, что в 1996г. истец прибрела по договору купли-продажи земельный участок по адресу: <адрес>, с указанного времени истец пользуется земельным участком открыто и добросовестно, производит все необходимые платежи, несет бремя содержания участка. Полагает, что владеет указанным участком на законных основаниях, кроме того, не возможность распоряжаться указанным участком в полной мере не может, что по мнению истца нарушает её права, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

К участию в деле в качестве ответчиков привлечены СНТ «Русич», ФИО2, ФИО3, ФИО4

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам, просила требование удовлетворить.

Представители ответчиков администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Русич», ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительной причине неявки суду не сообщили.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие участников процесса, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество(приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащеегосударственнойрегистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ. № в районе участка <адрес> выделено 45 га земли для коллективного садоводства ветеранов, инвалидов, уч-ов ВОВ, пенсионеров, многодетных семей, проживающих на территории <адрес> <адрес>, что подтверждается уставом СНТ (л.д.64-85).

ФИО8 был предоставлен земельный участок № в СТ «Русич» площадью 749,130 кв.м. на основании решения Красноярского крайисполкома № от 23.04.1991г. выдано свидетельство на право собственности на землю № (л.д.8-10).

ФИО8 продал земельный участок № в СТ «Русич» ФИО9, что подтверждается распиской (л.д.11). ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО10 и ФИО9 заключен брак, жене присвоена фамилия ФИО11 (л.д.13).

ФИО1 обрабатывает земельный участок № в СНТ «Русич» с 1996г., задолженности по оплате членских и целевых взносов не имеет (л.д.14), принята в члены СНТ «Русич» с закреплением за ней земельного участка № (л.д.87,88).

Прово собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0330320:276 по адресу: <адрес> не зарегистрировано, правообладатель ФИО8, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством (л.д.19,35-36).

Как следует из межевого плана, земельный участок № с кадастровым номером 24:11:0330320:276, имеет площадь 749,13 кв.м., координаты границ земельного участка: <адрес>

Лиц, которые бы оспаривали права истицы на спорные земельные участки, либо иным образом претендовали на них, судом не установлено; сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорные земельные участки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истец является членом СНТ «Русич», и за ней закреплен земельный участок №, который не изъят из оборота, расположен в границах СНТ «Русич», истец пользуется земельным участком с 1996 г.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженкой <адрес>, паспорт № № выдан <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения №, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0330320:276 по адресу: <адрес>, в каталоге координат узловых и поворотных точек границ: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 01.04.2024г.

Председательствующий К.П. Павлова