Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-590/2022 ~ М-484/2022 от 23.06.2022

Дело №2-590/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.09.2022 года                            <адрес>

Красноперекопский районный суд Республики ФИО8 в составе :

Председательствующего, судьи Шевченко О.В.

при секретаре ФИО10

с участием представителей истца –ФИО11

представителя ответчика ФИО3 – адвоката ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда <адрес> Республики ФИО8 гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Ишунского сельского поселения <адрес> Республики ФИО8, ФИО3, третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО8, нотариус <адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики ФИО8 Н.Н., признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Ишунского сельского поселения <адрес> Республики ФИО8, ФИО3 об установлении факта родственных отношений и признании права собственности на наследственное имущество.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка ФИО4 по линии отца ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ), которой при жизни принадлежал дом по адресу <адрес>, земельный пай по сертификату КМ 0179422. Она приняла наследство фактически, так как была зарегистрирована совместно с бабушкой, однако обратившись к нотариусу для принятия наследства получила отказ поскольку в свидетельстве о рождении ее отца его матерью записана ФИО13, а не ФИО4 Кроме того бабушка при жизни надлежащим образом не зарегистрировала свои права на дом и земельный пай, что стало основанием для обращения в суд с иском.

Протокольно ДД.ММ.ГГГГ к участию по делу в качестве соответчика привлечен ФИО3

Определением Красноперекопского районного суда Республики ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ от иска истца в части требований об установлении юридического факта родственных отношений.

В судебном заседании истец не явилась.

В судебном заседании представитель истца – ФИО11 просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Ишунского сельского поселения <адрес> Республики ФИО8 в суд не явились, извещены надлежащим образом, подали ходатайство о проведении заседания в их отсутствии.

Ответчик ФИО3 место жительства неизвестно, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ назначен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ, ФИО12 который просил иск удовлетворить частично, а именно в рамках ? доли наследственного имущества, в остальной части иска отказать.

Третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО8 в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо нотариус <адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики ФИО8 Н.Н. в суд не явилась, подала заявление о проведении заседания в ее отсутствии.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, обозрев оригиналы предоставленных документов, суд считает возможным иск удовлетворить.

    Судом установлено, что при жизни ФИО4 получила сертификат на земельный (пай) площадью 4,21 у.к.г. расположенный на территории Ишунського сельского совета <адрес> сертификат серии КМ 0179422 выданный на основании распоряжения Красноперекопской райгосадминистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8)

    В соответствии со ст.17 Переходных положений Земельного кодекса Украины сертификаты на право на земельную долю (пай) полученные гражданами, считаются правоустанавливающими документами при реализации ими прав требования на отведение земельной доли (пая) в натуре (на местности) в соответствии с законодательством. Эти сертификаты на право на земельную долю (пай) являются действительными до выделения собственнику земельной доли (пая) в натуре (на местности) земельного участка и выдаче ему государственного акта на право собственности на землю.

    Данный сертификат на земельный пай ФИО4 на государственный акт не обменяла поскольку ДД.ММ.ГГГГ умерла.

    Кроме того на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежит дом по адресу Красноперекопски    й район <адрес> (л.д. 10). Оригинал документ утерян.

    Согласно ответа БТИ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником домовладения по адресу <адрес>

Кроме того согласно Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривала обязательную регистрацию ( инвентаризацию) зданий и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).

То есть записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

Из копии попохозяйственной книги за период с 1995 по 2010 г.г. следует, что главой домовладения и собственником дома по адресу <адрес> являлась ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4.

На период ее смерти действовало украинское законодательство ГК Украины 2003 года.

    Согласно ст. 1217 ГК Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону.

    Статьей 1268 ГК Украины установлено, что наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять.

    Статья 1270 ГК Украины устанавливает для принятия наследства срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

    Пунктом 216 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариуса Украины утвержденного приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрированного в Министерстве юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что выдача свидетельства о праве на наследство, которое подлежит регистрации проводится нотариусами после предоставления правоустанавливающих документов о принадлежности этого имущества наследодателю и проверка отсутствия запрет или арест этого имущества.

    Если в состав наследственного имущества входит недвижимое имущество, которое подлежит регистрации ( за исключением земельного участка), нотариус требует, кроме правоустанавливающих документов, извлечение из Реестра прав собственности, а на местности где инвентаризация не проводилась – справку соответствующего органа местного самоуправления.

    Поскольку правоустанавливающий документ на жилой дом был утерян, при этом право собственности на него было зарегистрировано в регистрирующем органе БТИ до ДД.ММ.ГГГГ, но не было перерегистрировано после ДД.ММ.ГГГГ так как ФИО4 умерла в 2007 году, а на земельный пай ФИО14ю не обменяла его на государственный акт, поэтому наследник в настоящий момент получить свидетельство о праве на наследство по закону в нотариальной конторе.

    При таких обстоятельствах обращение истца в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество соответствует требованиям закона.

Установлено, что после смерти ФИО4 открылось наследство в виде жилого дома по адресу <адрес>    и право на земельный пай площадью 4,21 у.к.г    расположенный на территории Ишунського сельского совета <адрес>    по сертификату серии КМ 0179422 выданный на основании распоряжения Красноперекопской райгосадминистрации № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок.

Наследниками первой очереди являются ее сын ФИО5 (умер ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ч.3 ст.1268 ГК Украины 2004 года наследник который постоянно проживал вместе с наследодателем на момент открытия наследства, считается принявшим наследство, если на протяжении срока установленного ст.1270 этого кодекса он не заявил об отказе от него.

На момент своей смерти ФИО4 была зарегистрирована и проживала по адресу <адрес>, совместно с нею была зарегистрирована и проживала внучка ФИО2.

С заявлением о принятии наследства обратилась ФИО2 внучка по праву представления после смерти отца ФИО5.

Заведено наследственное 27-2013.

Письмом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону так как наследником не представлены правоустанавливающие документы, и не подтвержден факт родственных отношений. (л.д. 12)

В суде истцом представлено повторно выданное свидетельство о рождении ФИО5 серии 11-АЯ № выданного исполнительным комитетом Ишуньского сельского совета депутатов трудящихся <адрес> актовая запись №, матерью ФИО5 записана ФИО4.

Таким образом подтвержден факт родственных отношений между ФИО2 и ФИО5 как между отцом и дочерью, и ФИО5 и ФИО4 как между сыном и матерью.

Кроме того на момент своей смерти ФИО4 была зарегистрирована и проживала по адресу <адрес>, совместно с нею была зарегистрирована и проживала внучка ФИО2.

        Таким образом на основании ст. 1268 ГК Украины,2004 г. действовавшего на период смерти ФИО4, наследником фактически принявшими наследство после смерти ФИО4 является - ее внучка по праву представления после отца ФИО5 - - ФИО2 как на жилой дом по адресу <адрес> ул. <адрес> к.н. 90:06:050101:2885 так и на земельный пай размером 4,21 у.к.г. на основании сертификата КМ 0179422 выданного ДД.ММ.ГГГГ размером 4,21 у.к.г. расположенного на территории Ишуньского сельского совета.

        Согласно ответа ООО «Штурм Перекопа» от ДД.ММ.ГГГГ № – с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен предварительный договор аренды земли сельхозназначения, на основании которого ФИО2 в счет арендной платы ДД.ММ.ГГГГ был выдан обеспечительный платеж в размере 68966 руб..

Требования истца следует признать законными и с учетом положения, которое не дает истцу иным способом защитить свои нарушенные права, и признать за ним право собственности на наследственное имущество, что будет являться основанием для реализации им права на данный объект и последующей государственной регистрации права (ст. 131 ГК РФ).

Злоупотребление правом со стороны истца судом не установлено. Данное решение позволит систематизировать вопросы налогообложения граждан, связанные с недвижимым имуществом, что соответствует интересам государства РФ.

Оснований для проведения по делу строительно-технической экспертизы по жилого дому по адресу <адрес> нет, учитывая что общая площадь дома согласно сведений ЕГРН составляет 30,9 кв.м.,, данные сведения указаны в техническом паспорте на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, и не существенно противоречат сведений изложенных в похозяйственной книге за период с 1986-2007 г.г.

Согласно технического плата жилого дома по адресу <адрес> дом состоит из жилого <адрес>,9 кв.м., пристройки лит «а» 8,6 кв.м., навес «а1» 3,8 кв.м., летней кухни лит «Б» 25,7 кв.м., пристройки лит «б» 6,7 кв.м., погреба лит «В» 3,2 кв.м., калитки -1, забора -2, а также сарая лит «Г» 19,3 квм., навеса лит «Д» 9 кв.м., сарая лит «Е» 11,4 кв.м., сарай лит «Ж» 15,9 кв.м., сарай лит «З» 12,4 кв.м., уборной лит «К» 1 кв.м.

Довод представителя ответчика ФИО3 – адвоката ФИО12 о необходимости удовлетворения иска частично, учитывая наличие иного наследника по праву представления после смерти ФИО5 – ФИО3 является несостоятельным. Оснований для удовлетворения иска только в размере ? доли нет, учитывая, что не подтверждено, что ФИО3 является юридически подтвержденным наследником в данной семье ФИО15. Согласно актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 следует, что его отцом записан ФИО6.

Таким образом исковое заявления истца подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО7 право собственности на наследственное имущество в виде земельного пая по сертификату КМ 0179422 зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в книге регистрации сертификатов на право на земельный пай за № площадью 4,21 условных кадастровых гектаров на территории Ишуньского сельского совета <адрес> Республики ФИО8 РФ, в прядке наследования по закону после смерти бабушки ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ года

Признать за ФИО7 право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома по адресу Республика ФИО8 <адрес> общей площадью 30,9 кв.м. к.н. 90:06:050101:2885 с надворными строениями и сооружениями в порядке наследования по закону после смерти бабушки ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ года

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики ФИО8, через Красноперекопский горрайонный суд Республики ФИО8 в течение месяца после изготовления полного текста решения.

Решение вступает в законную силу через месяц, если не будет обжаловано в апелляционном порядке. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если не будет отменено, вступает в законную силу после рассмотрения дела апелляционным судом.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья:                        Шевченко О.В.