Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-501/2022 ~ М-181/2022 от 04.02.2022

Дело № 2-496/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2022 года                                                                              г.Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Разиной И.С.

при секретаре Жарких А.С.

с участием помощника прокурора г.Долгопрудного Осиповой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО9 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу, указав в обоснованием иска.

Истец является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был вселен в квартиру в качестве члена семьи ее дочери – ФИО5 Брак между которыми прекращен на основании судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ. После чего ответчик добровольно выехал из квартиры, вывез все свои вещи, переехав в другую квартиру. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Указывая, что регистрация ответчика в ее жилом помещении создает препятствия в реализации ее права собственности на квартиру.

В судебном заседании истец, представитель – адвокат по ордеру ФИО6 (представлено удостоверение) исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. А также пояснили, что ответчик переехал жить в квартиру по адресу: МО <адрес>, право собственности оформлено на него.

Пом. прокурора в своем заключении полагала возможным удовлетворить исковые требования, для этого имеются все основания.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, ходатайств об отложении судебного разбирательства и возражений по иску не представил.

С учетом мнения участников процесса, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения явившихся лиц, заключение пом.прокурора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2, 3, 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", местом жительства лица определяется жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает, при этом по месту жительства гражданин обязан зарегистрироваться.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как следует из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого мощения – квартиры по адресу: <адрес>.

Дочь истца ФИО5 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. В связи с чем ответчик был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в квартире истца, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Брак между дочерью истца и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи 31 судебного участка Долгопрудненского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ, запись о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о порядке использования жилого помещения между сторонами не заключалось.

Как пояснила истец, после расторжения брака ответчиком с ее дочерью, ФИО2 выехал из квартиры по адресу: <адрес>; вывез все свои вещи; оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производил.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено доказательств в подтверждение права пользования спорным жилым помещением.

Принимая во внимание, что ответчик добровольно (после расторжения брака с дочерью истца) выехал на другое место жительства, в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, бремя содержания жилья не несет, суд приходит к выводу, что отсутствие ФИО2 в жилом помещении истца не носит временного и вынужденного характера, последний добровольно отказался от права пользования им, что в соответствии со ст. 31, 83 ЖК РФ является основанием для признания его прекратившим права пользования спорным жилым помещением.

Сохранение формальной регистрации ответчика нарушает права собственника жилого помещения – истца по данному иску.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░11 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░12, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░13, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 22 ░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░                                                                                                            ░.░. ░░░░░░