Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-402/2024 (2-4740/2023;) ~ М-4286/2023 от 31.10.2023

                                                                                                       Дело №2-402/24

                                                                        УИД: №

                                                 ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

                                           Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.                                                          г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Бузылевой Н.А.,

при помощнике судьи Грузинцевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1, ФИО8, к ФИО2, ФИО3       о возмещении материального ущерба, судебных расходов,

                                                          УСТАНОВИЛ:

ФИО7, действуя в своих интересах и в интересах ФИО4, ФИО8 обратились с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просят взыскать материальный ущерб в размере 159 450 рублей, судебные расходы на оплату госпошлины в размере 4389 рублей, расходы на оплату заключения специалиста по оценке ущерба в размере 11000 рублей, расходы на составление досудебной претензии в размере 5000 рублей, расходы на оплату слуг представителя в размере 43 000 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение, трёхкомнатная квартира, общей площадью 61,1 кв.м., кадастровый номер №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцам: ФИО7 - № доля, ФИО1 № доли ФИО8 - № доля.

Право собственности на указанное жилое помещение в установленном законом порядке зарегистрировано в ЕГРН.

Нанимателем вышерасположенного жилого помещения, <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО2.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет управляющая организация ФИО14

ДД.ММ.ГГГГ произошёл залив принадлежащей истцам на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ представителем управляющей компании ООО «УК ЖКХ «Нара» по факту залива проведено обследование принадлежащей истцам квартиры. По результатам обследования, составлен Акт № от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлено, что залив произошел из вышерасположенной, в зоне ответственности жителей, <адрес>. В результате залива в <адрес> пострадали и требуют восстановительного ремонта жилая комната, ванная комната и коридор. Актом № от ДД.ММ.ГГГГ установлено: Жилая комната: на подвесном потолке видны желтые пятна (следы залитая); на стенах на обоях имеются желтые подтёки, обои местами отошли от стен. Коридор; на стыках разошлась паркетная доска. Ванная комната: на подвесном потолке образовались темные пятна, на стенах керамической плитки видны пятна темного цвета.

В целях установления стоимости восстановительного ремонта, истцы обратились в <данные изъяты>, для проведения независимой оценки стоимости ремонтно-восстановительных работ в <адрес> по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 приглашалась к участию в проведении экспертного исследования квартиры, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, однако на осмотр не явилась.

Экспертами <данные изъяты> ФИО10 и ФИО11 проведено экспертное исследование <адрес> по адресу: <адрес>.

В соответствии с заключением специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ и локальной сметой №, стоимость восстановительного ремонта, необходимого для приведения <адрес> в тот вид, который она имела до повреждений, связанных с заливом, с учетом необходимости использования тех материалов, которые пришли в негодность или были испорчены в результате залива составляет 159450 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ и (повторно) ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2, была направлена письменная досудебная претензия о возмещении в добровольном порядке причиненного ущерба, с приложением заключения специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ, однако на момент подачи искового заявления, ущерб в добровольном порядке не возмещён, что и послужило основанием для обращения в суд.

Истцы считают, что в их пользу должен быть взыскан причиненный заливом квартиры материальный ущерб в размере 159450 рублей.

Кроме того, в связи с рассмотрением данного гражданского дела, истцами понесены судебные расходы.

Истцами оплачена государственная пошлина в размере 4389 рублей, что подтверждается квитанциями об оплате.

Истец ФИО7 оплатила стоимость услуг на выполнение экспертного исследования, которая составила 11 000 рублей, что подтверждается договором и квитанцией об оплате.

Истец ФИО7 оплатила стоимость юридических услуг по составлению досудебной претензии в размере 5 000 рублей, что подтверждается договором и квитанцией об оплате.

На юридические услуги по оплате услуг представителя, в связи с рассмотрением данного гражданского дела, истцом ФИО7 понесены расходы в размере 21 500 рублей, истцом ФИО8 в размере 21 500 рублей, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ и квитанциями об оплате.

Истцы полагают необходимым взыскать с ответчика понесенные ими судебные расходы.

    Истцы ФИО7, ФИО8, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в судебном заседании отсутствовали.

    Представитель истцов ФИО7, ФИО8, ФИО12, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

    Представитель третьего лица <данные изъяты>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

    Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании отсутствовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались посредством направления извещений по адресу регистрации.

    Согласно отчетам об отслеживании отправления извещения возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

         В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

    Как разъяснено в п. п. 63, 67 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68).

Таким образом, судом были предприняты необходимые меры для извещения ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, по делу может быть вынесено заочное решение.

      Суд пришел к выводу о возможности рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного решения.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что квартира, общей площадью 61,6 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1- № доли, ФИО8- № доли, ФИО7- № доли (№).

ДД.ММ.ГГГГ представителем управляющей компании <данные изъяты> по факту залива проведено обследование принадлежащей истцам квартиры. По результатам обследования, составлен Акт № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что залив произошел из вышерасположенной <адрес> (№). В результате залива в <адрес> пострадали и требуют восстановительного ремонта жилая комната, ванная комната и коридор. Актом № от ДД.ММ.ГГГГ установлено: Жилая комната: на подвесном потолке видны желтые пятна (следы залитая); на стенах на обоях имеются желтые подтёки, обои местами отошли от стен. Коридор; на стыках разошлась паркетная доска. Ванная комната: на подвесном потолке образовались темные пятна, на стенах керамической плитки видны пятна темного цвета.

Согласно выписке из ЕГРН в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 (№).

С целью установления стоимости восстановительного ремонта, истцы обратились в <данные изъяты> для проведения независимой оценки стоимости ремонтно-восстановительных работ в <адрес> по адресу: <адрес>.

В соответствии с заключением специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость восстановительного ремонта, необходимого для приведения <адрес> в тот вид, который она имела до повреждений, связанных с заливом, с учетом необходимости использования тех материалов, которые пришли в негодность или были испорчены в результате залива составляет 159450 рублей (№).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2, была направлена письменная досудебная претензия о возмещении в добровольном порядке причиненного ущерба, с приложением заключения специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ (№).

Статьей 15 ГК РФ установлено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

В силу ст.1074 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут ответственность за причиненный вред на общих основаниях.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 Жилищного кодекса РФ).

В ходе судебного заседания установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ по вине жителей <адрес>, произошел залив нижерасположенной <адрес>, принадлежащей истцам. Стоимость восстановительного ремонта квартиры истца составляет 159450 руб.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что факт причинения истцам    ущерба в результате залива их квартиры по вине ответчиков нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания.

Размер причиненного материального ущерба определен заключением экспертизы и ответчиками не оспорен.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что причиненный материальный ущерб подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков ФИО2 и ФИО3

Истцы просят взыскать в свою пользу расходы на оплату заключения специалиста в размере 11000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4389 рублей, расходы по оплате юридических услуг в общей сумме 48000 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть 1 статьи 88 ГПК РФ).

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В связи с рассмотрением дела истцом ФИО6 и ФИО8 понесены расходы по оплате госпошлины в сумме 4389 рублей, расходы на оказание юридических услуг 43000 рублей, а также ФИО7 понесены расходы на подготовку заключения специалиста в размере 1100 рублей и на подготовку досудебной претензии 5000 рублей, что подтверждено чек-ордерами, Договором № на выполнение экспертного исследования, квитанциями к приходному кассовому ордеру, договорами на оказание юридических услуг (№).

Расходы истцов по оплате государственной пошлины, на подготовку заключения специалиста, юридические услуги обоснованы, разумные, подтверждены документально, в связи с чем также подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

                                                   РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах ФИО4, ФИО5, к ФИО2, ФИО3       о возмещении материального ущерба, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3    в пользу ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах ФИО4, ФИО5 в равных долях материальный ущерб, причиненный в результате залива квартиры в сумме 159450 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4389 рублей, расходы на оказание юридических услуг в сумме 43000 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО6 расходы на оказание юридических услуг в сумме 5000 рублей, расходы на оплату заключения специалиста 11000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                  Бузылева Н.А.

    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.