Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1599/2022 ~ М-1037/2022 от 20.05.2022

24RS0033-01-2022-001772-96

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

14 октября 2022 года                                                                                                    г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Коростелевой Е.В., при секретаре судебного заседания Вороновой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1599/2022г. по иску Гац М.П., Гац Н.М., Гац Д.М. к администрации города Лесосибирска об установлении факта владения пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Гац М.П., Гац Н.М., Гац Д.М. обратились в суд с иском к администрации города Лесосибирска об установлении факта владения пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. Свои требования мотивируют тем, что на основании ордера № от 24.03.1989г. Гац Л.Н. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Договор социального найма не заключался. В указанном жилом помещении зарегистрированы: Гац Л.Н.,ДД.ММ.ГГГГ., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ., истцы Гац М.П.,ДД.ММ.ГГГГ.р., Гац Н.М., ДД.ММ.ГГГГ.р., Гац Д.М., ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5 на регистрационном учете по указанному адресу не состоял. Истцы выполняли свои обязанности, содержащиеся в договоре социального найма жилого помещения: вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, проводили текущий ремонт, поддерживали надлежащее состояние жилого помещения, то есть пользовались на условиях договора социального найма. Факт длительного проживания истцов в указанном жилом помещении подтверждается сведениями, содержащимися в финансово-лицевом счете. Просят обязать администрацию города Лесосибирска установить факт владения пользования жилым помещением на условиях договора социального найма

Истцы Гац М.П., Гац Н.М., Гац Д.М. надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали против вынесения заочного решения.

Представитель Администрации г. Лесосибирска надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно статье 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению (ч.1).

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч.2).

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч.3).

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч.5).

В силу статьи 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (п. 3).

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 11.06.2021) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Как следует из части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище.

Согласно пункту 1 статьи 673 ГК РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома). Пригодность жилого помещения для проживания определяется в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.

В силу части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от имени уполномоченного

    государственного органа или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных настоящим кодексом.

    В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (ч. 2 указанной статьи).

    Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, суда необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

    В пункте 26 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ обращено внимание судов на то, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 Жилищного кодекса РФ и части 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретает равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов семьи.

    В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от 24.03.1989г. Гац Л.Н. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 5).

    Согласно финансово-лицевому счету №, справке о составе семьи на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес> состоят: Гац М.П.- квартиросъемщик, Гац Н.М.- дочь, Гац Д.М. – сын (л.д. 6-7).

    Данное обстоятельство дает суду основание сделать вывод о том, что ранее спорное жилое помещение было предоставлено семье Гац Л.Н. Доказательств обратного ответчиком с учетом ст. 56 ГПК РФ не представлено.

    На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что между Гац М.П., Гац Н.М., Гац Д.М. и администрацией города Лесосибирска фактически сложились отношения, вытекающие из договора социального найма, поскольку Гац М.П., Гац Н.М., Гац Д.М., на законных основаниях проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>. Гац М.П. с 04.10.1989 года, Гац Н.М. с 10.02.1990 года, Гац Д.М. с 10.07.2000г. Истцы состоят по указанному адресу на регистрационном учете, иного жилья не имеют. Более того, истцы несут бремя содержания указанного жилого помещения, что не оспаривается стороной истца.

    Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о нахождении истцов в договорных отношения отношениях с ответчиком на условиях договора социального найма, по факту пользования истцами названного жилого помещения, поскольку Гац М.П., Гац Н.М., Гац Д.М. были вселены в жилое помещение в установленном законом порядке, продолжают в настоящее время использовать данное жилое помещение для проживания, исполняют обязанности нанимателя данного жилого помещения.

    При таких обстоятельствах исковые требования Гац М.П., Гац Н.М., Гац Д.М. подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гац М.П., Гац Н.М., Гац Д.М. к администрации города Лесосибирска об установлении факта владения пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, удовлетворить.

Установить юридический факт проживания Гац М.П., Гац Н.М., Гац Д.М. на условиях социального найма в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                  Е.В. Коростелева