Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-475/2019 ~ М-247/2019 от 04.03.2019

Мотивированное решение составлено 15 апреля 2019 года ____________________

Дело № 2- 475/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2019 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Румянцевой М.А. к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, Мостовому В.Д. о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Румянцева М.А. обратилась в суд с требованиями к Администрации ТМР ЯО, СНОТ «Снежинка» о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 640 кв.м с кадастровым номером №, расположенный под № в садоводческом товариществе «Снежинка» <адрес>.

Истец в обоснование иска указала, что является членом СНОТ с 06.02.2002 года, по назначению пользуется спорным земельным участком, членские взносы уплачены. Площадь участка установлена по результатам межевания. В бесплатном предоставлении участка ей было отказано, поскольку участок числится за Мостовым В.Д. Споров по участку нет.

В судебном заседании истец Румянцева М.А. исковые требования и доводы иска поддержала, дополнительно пояснила, что участок изначально был предоставлен Мостовому В.Д., который от участка отказался, за участок были переданы деньги. Она была принята в члены товарищества решением собрания. Ранее участок не приватизировался, свидетельство на участок не получено. Споров по участку нет.

Представитель ответчика Администрации ТМР ЯО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, вынесение решения по делу оставил на усмотрение суда.

Ответчик Мостовой В.Д. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, возражений по иску не имеет.

Представители третьих лиц Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по ЯО, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, СНОТ «Снежинка» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Межмуниципальный отдел решение по делу оставил на усмотрение суда. Филиал, СНОТ «Снежинка» о причине не явки суд не уведомили.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

СНОТ «Снежинка» является действующим юридическим лицом, председателем является Богатырев А.Н., полное наименование – садоводческое некоммерческое объединение товарищество «Снежинка».

Согласно кадастровой выписке установлено, что в государственном кадастре недвижимости с 01.10.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном в Тутаевском районе Ярославской области, СНОТ «Снежинка», общей площадью 640 кв.м. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. В кадастре имеется схема земельного участка. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 г. №178 согласно спискам членов садоводческого общества «Снежинка», где правообладателем участка значится Мостовой В.Д. Порядковый номер участка в садоводстве значится как №.

Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения Мостовым В.Д. ранее не было получено. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Также из материалов дела следует, что Мостовой В.Д. распорядился участком – отказался от своих прав на участок, что не противоречит положениям статьи 218 ГК РФ, а именно, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, части 1 статьи 43 ЗК РФ. Свидетельство о правах на земельный участок на имя Мостового В.Д. не изготавливалось и не выдавалось, доказательств обратного в материалы дела не представлено. После Мостового В.Д. участком пользуется истец по делу Румянцева М.А. Отсутствие надлежащим образом оформленного отказа от своих прав Мостового В.Д. в соответствии со ст. 53 ЗК РФ не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца, данные обстоятельства достоверно установлены в судебном заседании.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

Членство Румянцевой М.А. в СНОТ «Снежинка» соответствует действовавшим на момент ее принятия в члены СНТ положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», не противоречит положениям ч.13 ст.12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», и никем не оспаривается.

СНОТ «Снежинка» 13.02.2019 года выдало Румянцевой М.А. заключение о закреплении за ней земельного участка № как за членом СНОТ «Снежинка», имеется описание границ земельного участка.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако Департаментом муниципального имущества Администрации ТМР отказано в передаче данного земельного участка в собственность.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельного участка, руководство СНОТ «Снежинка» закрепило за истцом данный земельный участок. Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка.

С учетом изложенных норм надлежащим ответчиком по делу является Администрация Тутаевского муниципального района Ярославской области.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Румянцевой М.А. удовлетворить.

Признать право собственности Румянцевой М.А. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 640 кв.м, расположенный в СНОТ «Снежинка» <адрес>, имеющий порядковый номер в садоводстве №, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова