Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-630/2023 ~ М-345/2023 от 18.04.2023

66RS0016-01-2023-000470-86

Дело № 2-630/2023

Мотивированное решение составлено 18.09.2023.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2023 года                                                                                    г. Артемовский

Артемовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Тюриковой Т.В., при секретаре Гужавиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Кузнецову В. Д. о взыскании взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов по уплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества МКД СО обратились в суд с иском к Кузнецову В. Д., зарегистрированному по адресу: <адрес>, общей площадью кв.м., о взыскании взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период май 2016 - август 2022г. в размере 191 879,56 руб., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период январь 2015 - март 2023г. в размере 58 114,98 руб., судебных расходов по уплате госпошлины в размере 5 700 руб.

В обоснование требований истец в иске указал, что по условиям заключенного 01.11.2014 договора ООО «ДЕЗ» вправе передоверить свои полномочия другому лицу. ООО «ИТЦ Расчет» действует в интересах истца в порядке передоверия. Кузнецов В.Д. с 27.12.2001 является собственником 1/1 доли в праве собственности указанного помещения. Задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в указанной квартире за период май 2016 - август 2022г. составляет 191 879,56 руб. Ответчик обязательства по оплате взносов за капитальный ремонт исполнил ненадлежащим образом. В связи с нарушением ответчиком сроков внесении взносов за капитальный ремонт, были начислены пени за период январь 2015 - март 2023г. составляет 58114,98 руб. Истцом было подано заявление о выдаче судебного приказам мировым судьей судебного участка № 1 Артемовского судебного района Свердловской области судебный приказ 2-6400/2022 от 30.11.2022 вынесен, однако ответчиком данный приказ был отменен в декабре 2022г. В связи с чем, истец обратился в суд с требованиями о взыскании долга в судебном порядке. Просит суд иск удовлетворить, произвести зачет госпошлины в размере 2 845 руб., уплаченных при подаче заявления о выдаче судебного приказа (л.д. 3).

В ходе судебного разбирательства истец уточнил требования иска, просил суд отказать в ходатайстве ответчику о пропуске срока исковой давности в порядке ч. 2 ст. 199 ГК РФ. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено ответчиком, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске, истцом в ноябре 2022г. года было подано заявление о выдаче судебного приказа, судебный приказ был вынесен по тождественному требованию, однако впоследствии судебный приказ был отменен в декабре 2022 года. Каких-либо доказательств перерыва срока исковой давности истцом не представлено. Следовательно, срок исковой давности считается не от даты подачи искового заявления, а с даты подачи заявления о выдаче судебного приказа, внесение взноса на капитальный ремонт является обязательством собственника с определенным сроком исполнения. С исковым заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился, следовательно, с учетом срока исполнения обязательств по оплате в пределах срока исковой давности истец вправе заявить требования за октябрь 2019 года. Ответчиком внесены оплаты, которые отражены в расчете. В связи с заявлением срока исковой давности, а также с частичным погашением суммы основного долга ответчиком, размер задолженности составляет: сумма долга за период октябрь 2019г. - август 2022г. в размере 85 093,05 руб., пени за период декабрь 2019г. - август 2023г. в размере 16 635,41 руб. Также просят взыскать сумму государственной пошлины в размере 3 235,00 руб., возвратить Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину 2 465,00 руб. (л.д. 44).

Представитель истца Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, ответчик Кузнецов В.Д., ООО «ИТЦ «Расчет» о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просили в ходатайстве о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Кузнецов В.Д. представил в материалы дела возражение на исковое заявление, согласно которому возражает против удовлетворения исковых требований. Просит суд применить срок исковой давности ко всем требованиям, в т.ч. по задолженности за период с мая 2016г. по август 2022г. и пени за период с 2015г. по март 2023г. в связи с пропуском трехгодичного срока исковой давности (л.д. 27).

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Артемовского городского суда. Ответчик об уважительности причин неявки суд не уведомил, возражений против исковых требований истца в суд не представил, ходатайство об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела без своего участия не заявлял.

При данных обстоятельствах, согласно положениям ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам:

в силу ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. В соответствии со ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. В соответствии со ст. 150 Гражданского процессуального кодекса РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению деда по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищным кодексом РФ (ст. ст. 153, 154 и 157), граждане (наниматели и собственники жилых помещений) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (ч. 1).

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (ч. 3).

В силу ст. 170 Жилищного кодекса РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта (ч. 1).

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора) (ч. 3).

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены: размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации; владелец специального счета; кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет. Если владельцем специального счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет, или эта кредитная организация не соответствует требованиям, указанным в настоящем пункте и части 2 статьи 176 настоящего Кодекса, вопрос о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, считается переданным на усмотрение регионального оператора (ч. 4).

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном дома в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта (ч. 5).

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с п. 8.1. ст. 156 Жилищного кодекса РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса РФ).

Из совокупности представленных и исследованных в судебном заседании письменных материалов дела установлено, собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 267,1 кв.м., является Кузнецов В. Д. с 27.12.2001, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11).

Учитывая то, что ответчик является собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, у него имеется обязанность по оплате капитальных взносов общего имущества дома.

Из сведений ОВМ ОМВД по Артемовскому району следует, что Кузнецов В.Д. с 07.10.2003 по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 25).

        01.11.2014 между Региональным Фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (заказчик), ООО «ДЕЗ» (исполнитель) и ООО «ЕРЦ-Финансовая логистика» (оператор) заключен договор № КРЗ-11.14/51-РЦ/14, в соответствии с которым заказчик поручает, а исполнитель обязуется оказывать заказчику единый комплекс услуг по информационному и технологическому взаимодействию между участниками расчетов (заказчиком, оператором, собственниками (плательщиками), уполномоченными органами, осуществляющими функции по предоставлению компенсаций расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан), в том числе, проводить начисление взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД и процентов в соответствии с законодательством РФ, вести лицевые счета собственников МКД, формировать, изготавливать и осуществлять доставку платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт (л.д. 7-8).

        Согласно дополнительному соглашению № 70 от 01.02.2022 к договору № КРЗ-11.14/51-РЦ/14 от 01.11.2014 (л.д. оборот), все права и обязанности ООО «ДЕЗ» по договору передаются его правопреемнику ООО «РЦ ДЕЗ» (л.д. 8оборот).

В соответствии с доверенностью № 123 от 09.01.2023 между Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области уполномочивает ООО «РЦ ДЕЗ» осуществлять деятельность по взысканию задолженности и пени по уплате взносов на капитальный ремонт с собственников помещений в многоквартирных домах с правом передоверия своих полномочия другому лицу (л.д. 9).

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со ст. ст. 195, 196 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Таким образом, судебная защита нарушенных прав и законных интересов имеет временные границы - установленный законом срок исковой давности.

В силу ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с абзацем первым пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ч. 1 ст. 207 Гражданского кодекса РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

    В силу п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Однако, по распоряжению Фонда, взносы на капитальный ремонт вносятся до 25-го числа месяца, следующего за истекшим.

    С учетом поступившего заявления ответчика о применении срока исковой давности, истцом произведено уточнение суммы и периода образования задолженности.

    Задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01 октября 2019 по 31 августа 2022 составила 85 093 рублей 05 копеек (л.д.44, 45-47).

10.11.2022 истцом было подано заявление в мировой суд о выдаче судебного приказа (л.д. 38).

30.11.2022 мировым судьей судебного участка №1 Артемовского судебного района с Кузнецова В.Д. взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 31.08.2022, а также пени за период с 25.01.2015 по 31.08.2022, всего 251 799,62 руб. (л.д. 37).

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Артемовского судебного района Свердловской области от 16.12.2022 отменен судебный приказ от 2-6400/2022 от 30.11.2022 о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.11.2014 по 31.08.2022 в размере 113 636,41 руб., пени за период с 25.01.2015 по 31.08.2022 в размере 24 834,05 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 985,00 руб. (л.д. 4).

Ответчиком произведена частичная оплата задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения в ООО «ИТЦ Расчет» 08.11.2022, 08.11.2022, 08.12.2022, всего в размере 8 424 руб., что следует из квитанций об оплате (л.д. 28,29).

    Принимая во внимание периоды осуществления приказного производства, образования задолженности, суд соглашается с уточненным расчетом истца, согласно которого, из задолженности исключены период и суммы ее образования за пределами срока исковой давности, а также учтены и произведенные ответчиком платежи 08.11.2022.

Исчисляя размер пени, руководствуясь частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, учитывая определенный размер задолженности, в так же факт невнесения платежей в срок, суд считает возможным взыскать указанные пени за несвоевременную уплату коммунальных услуг. Задолженность по пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с 26 декабря 2019 по 21 августа 2023 составила сумму в размере 16 635 рублей 41 копейки. Данный расчет проверен в судебном заседании, ответчиком не оспорен, соответствует требованиям законодательства, принимается судом как верный.

При таких обстоятельствах, исковые требования Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области подлежат удовлетворению в полном объеме.

            Истец представил платежное поручение №2183 от 24.10.2022 за вынесение судебного приказа по указанному кредитному договору мировыми судьями Артемовского судебного района на сумму 2 845 руб. (л.д. 15).

Таким образом, ранее уплаченная истцом государственная пошлина в мировой суд, подлежит зачету за подачу настоящего иска.

    В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в размере 3 235 руб. (платежное поручение №327 от 27.03.2023 на л.д. 16).

Учитывая уменьшение суммы иска заявленного истцом, следует возвратить истцу из средств местного бюджета государственную пошлину в сумме 2 465 руб., излишне уплаченную по платежному поручению №327 от 27.03.2023.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области - удовлетворить.

Взыскать с Кузнецова В. Д. (паспорт №) в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН 6671994672) задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01 октября 2019 по 31 августа 2022 в сумме 85 093 рублей 05 копеек, пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с 26 декабря 2019 по 21 августа 2023 в сумме 16 635 рублей 41 копейки, судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 3 235 рублей 00 копеек.

Возвратить Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН 6671994672) из средств местного бюджета государственную пошлину в сумме 2 465 рублей 00 копеек, излишне уплаченную по платежному поручению №327 от 27.03.2023.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, с подачей апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Свердловской области, в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение подлежит составлению в течение пяти рабочих дней, в срок по 18.09.2023 включительно.

Судья                                                                                 Т.В. Тюрикова