Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-225/2023 (2-1807/2022;) ~ М-1657/2022 от 19.12.2022

68RS0015-01-2022-002292-39

РЕШЕНИЕ

по делу № 2-225/2023

Именем Российской Федерации

30 января 2023 г.

    Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Старовойт Е.А.,

при секретаре Косаткиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кречетова Алексея Федоровича к Администрации Моршанского района Тамбовской области, Администрации Веселовского сельсовета Моршанского района Тамбовской области, Зверевой Надежде Федоровне и Кречетову Василию Федоровичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально Кречетов А.Ф. обратился в суд с иском к Администрации Моршанского района Тамбовской области, Администрации Веселовского сельсовета Моршанского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Протокольным определением Моршанского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков были привлечены Зверева Н.Ф., ФИО16. и Кречетов В.Ф.

Впоследствии ФИО17. был исключен из числа соответчиков в связи со смертью.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1, которому на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью 46,6 кв.м. и земельный участок, общей площадью 1 600 кв.м., расположенные по адресу: <данные изъяты> что подтверждается выписками из похозяйственной книги.

Фактическая площадь земельного участка, на котором расположен спорный дом, составляет согласно произведенным работам по межеванию, уточнению местоположения границ и площади земельного участка 1 781 кв.м. Площадь участка определена согласно сложившегося порядка пользования по имеющимся границам, существующим более 15 лет.

Границы участка установлены и согласованы с видимыми границами, участок не является предметом споров и притязаний третьих лиц. Признание за истцом права собственности на земельный участок площадью 1 781 кв.м. не нарушает ничьих прав и законных интересов.

На случай своей смерти ФИО1 завещания не оставил, мама истца ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ Братья Кречетов В.Ф., ФИО15 и сестра Зверева Н.Ф. на наследство не претендуют.

В установленный законом шестимесячный срок истец в нотариальную контору не обращался, так как выписка из похозяйственной книги не является правоустанавливающим документом.

Однако фактически Кречетов А.Ф. принял наследство, поскольку он поддерживает дом в надлежащем состоянии и ухаживает за земельным участком. Кроме того, истец похоронил отца на свои собственные средства.

На основании изложенного, Кречетов А.Ф. просил:

- Признать за ним право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 46,6 кв. м., в том числе жилой - 27,80 кв.м., инвентарный номер № дата внесения сведений в реестр ДД.ММ.ГГГГ, и на земельный участок, представленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1 781 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО18., умершего ДД.ММ.ГГГГ г.;

- Установить местоположение границ земельного участка на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Сипягиным П.В., б/н от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты>

Истец, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

В судебном заседании представитель истца Буданова Н.В. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что Кречетов А.Ф. фактически принял наследство, так как он ухаживает за домом и земельным участком, сделал там ремонт.

Представитель ответчика - администрации Моршанского района Тамбовской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. От представителя ответчика Нестеровой С.Н. поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Принятие решения оставляет на усмотрение суда. В целях объективного рассмотрения дела считают необходимым принять во внимание информацию, предоставленную кадастровым инженером Сипягиным П.В., проводившим кадастровые работы на местности, о месторасположении земельного участка фактической площадью 1 781 кв.м. относительно участков общего пользования и смежных земельных участков. При этом в книге похозяйственного учета за наследодателем значится земельный участок площадью 1 600 кв.м.

Представитель ответчика - администрации Веселовского сельсовета Моршанского района Тамбовской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. От главы сельсовета Бирюковой Т.Г. поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Принятие решения оставляют на усмотрение суда.

Ответчик ФИО4, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. От него поступило заявление, исковые требования он признает, на наследство не претендует.

Ответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что на данный момент в спорном доме никто не проживает. Истец присматривает за домом, обрабатывает земельный участок вместе с сыном.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 пояснил, что является соседом умершего ФИО2 Истец приезжает в спорный дом каждый день, ухаживает за ним, окашивает траву на участке.

Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, считает возможным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным Отделом ЗАГС администрации <адрес>.

После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <данные изъяты>

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателе жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, отсутствуют.

Факт принадлежности ФИО12 спорного жилого дома подтверждается выпиской из похозяйственной книги № лицевой счет № администрации Веселовского сельсовета Моршанского района Тамбовской области.

По данным технического паспорта жилого дома, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 46,60 кв. м.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, отсутствуют.

Факт принадлежности ФИО12 спорного земельного участка подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги администрации Веселовского сельсовета Моршанского района Тамбовской области о наличии у гражданина права на земельный участок, согласно которой умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ.г. по Веселовскому сельсовету Моршанского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

Как следует из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО13, в результате выполнения кадастровых работ, в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь земельного участка составила 1 781 кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ, проводившего обследование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, было выявлено, что границы земельного участка не заходят на земли общего пользования.

Наследниками имущества ФИО1 первой очереди по закону являются его дети – ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО15 Других наследников у него не имеется.

Супруга ФИО1 - ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты>, выданным Веселовским сельсоветом Моршанского района Тамбовской области.

Один из наследников ФИО1 - ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти по Санкт-Петербургу Комитетом по делам ЗАГС.

По сообщению нотариусов г. Моршанска и Моршанского района Тамбовской области и согласно реестру наследственных дел, наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В соответствии со статьей 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда Российской Федерации Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» (п.34 и п.36) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст. 55 ГПК РФ показания свидетелей являются одним из доказательств, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10 и ФИО11 подтвердили факт того, что истец фактически вступил во владение и пользование наследственным имуществом после смерти отца.

Суд находит показания свидетелей последовательными и непротиворечивыми, подтверждающими фактическое вступление истцом во владение и пользование наследственным имуществом, и соотносящимися с иными доказательствами по делу.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО2 фактически принял наследственное имущество после смерти отца ФИО1, вступил во владение наследственным имуществом и распорядился им по своему усмотрению, поэтому суд приходит к выводу, что он считается принявшим наследство после смерти отца ФИО1

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорные объекты в порядке наследования после смерти его отца ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кречетова Алексея Федоровича удовлетворить.

Признать за Кречетовым Алексеем Федоровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО19, умершего ДД.ММ.ГГГГ г. на:

- одноэтажный жилой дом, общей площадью 46,6 кв.м., в том числе жилой 27,80 кв.м., инвентарный номер №, дата внесения в реестр № г., расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> в границах, согласно межевому плану, составленному кадастровым инженером ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента его составления в окончательной форме.

Судья: Е.А. Старовойт

Мотивированное решение составлено 31.01.2023 г.

Судья: Е.А. Старовойт