Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-848/2022 ~ М-353/2022 от 18.03.2022

Гражданское дело № 2-848/2022

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Луга, Ленинградская область 26 декабря 2022 года

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Егоровой Е.Е.,

при секретаре Коржевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

администрация Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес> обратилась в Лужский городской суд <адрес> с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь –сооружение газохимического комплекса - групповую резервуарную установку (эксплуатационный №) объемом <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

В обоснование заявленных требований администрация Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес> указала, что на территории Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района находится сооружение газохимического комплекса - групповая резервуарная установка (эксплуатационный №) объемом <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, <адрес>, кадастровый №. Указанный объект недвижимости не числится ни в реестре федерального имущества, ни в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования Лужский муниципальный район <адрес>, ни в реестре государственной собственности <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления администрации Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес> данный объект недвижимого имущества принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйный. Учитывая, что со дня постановки на учет сооружения прошло более года, каких – либо правопритязаний на него не имеется, заявитель просит признать право муниципальной собственности на данный бесхозяйный объект недвижимости.

В ходе рассмотрения дела судом в порядке ч. 2 ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) привлечены к участию в деле в качестве заинтересованных лиц акционерное общество «Газпром теплоэнерго», АО «Газпром газораспределение <адрес>», Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и <адрес> комитет по управлению государственным имуществом, администрация Лужского муниципального района <адрес>.

Заявитель администрация Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес> воспользовалась правом, предусмотренным ч. 5 ст. 167 ГПК, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Заинтересованное лицо администрация Лужского муниципального района <адрес> воспользовался правом, предусмотренным ч. 5 ст. 167 ГПК, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, в письменном отзыве указав, что не возражает относительно удовлетворения заявленных требований.

Заинтересованные лица Муниципальное образование Мшинское сельское поселение в лице Совета депутатов Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес> комитет по управлению государственным имуществом, акционерное общество «Газпром теплоэнерго», АО «Газпром газораспределение <адрес>», Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и <адрес> извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, находит требования администрации Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес> подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Абзац второй данного пункта предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Пунктом 1 ст. 130 ГК РФ определено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

При рассмотрении дела установлено, что объект недвижимости – сооружение газохимического комплекса - групповая резервуарная установка (эксплуатационный №) объемом <данные изъяты>, кадастровый №, находится в границах муниципального образования – Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес>.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, представленная Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, подтверждает, что сооружение газохимического комплекса - групповая резервуарная установка (эксплуатационный №) объемом <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, поставлена на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, год завершения строительства <данные изъяты>, назначение – «сооружение газохимического комплекса», при этом раздел «особые отметки» содержит сведения, что право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с назначением: нежилое, не определено. Сведения, необходимые для заполнения раздела 5 – План расположения помещения машино-места на этаже (плане этажа) отсутствует. (л.д. 64-66)

По данным <адрес> государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведениями о зарегистрированных правах собственности на сооружение газохимического комплекса – групповая резервуарная установка (эксплуатационный №), расположенное по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, <адрес>, унитарное предприятие не располагает.

Согласно ответу администрации Лужского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, рассматриваемый объект недвижимости не является собственностью муниципальных образований Лужский муниципальный район <адрес> и Лужское городское поселение Лужского муниципального района <адрес>, в реестре муниципального имущества не значится. (л.д. 53)

Согласно ответу <адрес> комитета по управлению государственным имуществом на запрос суда, рассматриваемый объект недвижимости, в реестр государственного имущества <адрес> не передавался. (л.д. 55)

По сведениям Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и <адрес>, объект недвижимости: сооружения коммунального хозяйства – групповая резервуарная установка (эксплуатационный №) объемом <данные изъяты>, кадастровый №, к учету в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет территориальное управление, не представлен. (л.д. 74)

Сведениями об иных возможных правообладателях спорного имущества суд не располагает.

В 2020 году администрация Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес> обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о принятии на учет в качестве бесхозяйного имущества: сооружения газохимического комплекса - групповая резервуарная установка (эксплуатационный №) объемом <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, <адрес>, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> приняло на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества сооружение газохимического комплекса - групповая резервуарная установка (эксплуатационный №) объемом <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, о чем произвело в Едином государственном реестре недвижимости запись под №.№. (л.д. 7)

За время нахождения на учете законных владельцев групповой резервуарной установки не выявлено.

ДД.ММ.ГГГГ администрация Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес> обратилась в Лужский городской суд <адрес> с заявлением о признании права муниципальной собственности на рассматриваемое имущество.

Таким образом, в настоящее время уже более года бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение газохимического комплекса - групповая резервуарная установка (эксплуатационный №) объемом <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, Мшинское сельское поселение, <адрес>, кадастровый №, состоит на учете в государственном регистрирующем органе как бесхозяйный объект недвижимого имущества, собственник которого отсутствует.

В соответствии с положениями Устава муниципального образования администрация Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес>, администрация (исполнительно-распорядительный орган поселения) наделяется в соответствии с настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения, обладает правами юридического лица, наделена, в том числе, правомочиями по обеспечению содержания и использованию находящихся в муниципальной собственности жилищного фонда и нежилых помещений и иного имущества.

Принимая во внимание то обстоятельство, что сооружение газохимического комплекса принято на учет уполномоченным органом ДД.ММ.ГГГГ, со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет прошло более года, собственник имущества не установлен, суд находит заявление администрации о признании права муниципальной собственности на сооружение газохимического комплекса подлежащим удовлетворению.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст. 194-198, 290-293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес>, ИНН <данные изъяты>, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Мшинского сельского поселение Лужского муниципального района <адрес> право муниципальной собственности на сооружение газохимического комплекса - групповую резервуарную установку (эксплуатационный №), объемом <данные изъяты> куб.м, назначение: «сооружения газохимического комплекса», наименование: «групповая резервуарная установка (эксплуатационный №)», <данные изъяты> завершения строительства, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, Лужский муниципальный, район, Мшинское сельское поселение, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено 30 декабря 2022 года.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья Лужского городского суда Е.Е. Егорова

Помощник судьи С.Ю. Гречушкина

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела

№ 2-848/2022 за 2022год Лужского городского суда.

Решение на 09 января 2023 года в законную силу не вступило.

Судья Лужского городского суда Е.Е. Егорова

Помощник судьи С.Ю. Гречушкина

УИД № 47RS0012-01-2022-000543-53