Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-268/2023 ~ М-212/2023 от 24.04.2023

Копия                             Дело № 2-268/2023

УИД 74RS0035-01-2023-000258-97

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Октябрьское                                                             31 мая 2023 года

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи                                                                        Приходько В.А.,

при секретаре             Загребельной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гунько О.Н., Нажмиева О.С. к Сидоренко Н.Г., Сидоренко Д.В., Сидоренко В.В., администрации Октябрьского сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,

      У С Т А Н О В И Л:

Гунько О.Н. и Нажмиева О.С. обратились в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, в обоснование иска указав, что 11 июня 1998 года Гунько О.Н., состоя в браке с Гунько С.В., приобрели по договору купли-продажи у семьи Сидоренко жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>. 18 октября 2015 года Гунько С.В. умер, так и не оформив в регистрационном органе право собственности на недвижимое имущество. Наследниками имущества Гунько С.В. являются истцы, истец Гунько О.Н. продолжает проживать в купленном доме по сегодняшний день. Гунько О.Н. и Нажмиева О.С. просят суд признать за умершим Гунько С.В. право собственности на спорное недвижимое имущество при жизни, а за ними в порядке наследования в равных долях.

Истцы Гунько О.Н. и Нажмиева О.С. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, иск поддерживают (л.д.52, 53).

Ответчики Сидоренко Н.Г., Сидоренко Д.В., Сидоренко В.В. в судебное заседание не явились, поступили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают (л.д.47).

Представитель ответчика администрации Октябрьского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна (л.д.59).

Третье лицо Гунько С.С., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражает (л.д.56).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из содержания ст.17 ГК РФ следует, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Из ч.1 ст.15 ЗК РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что право собственности на спорную квартиру и земельный участок, расположенные в <адрес> ни за кем не зарегистрировано, общая площадь спорной квартиры с кадастровым номером № составляет 42,3 кв.м., земельного участка - 500 кв.м., (кадастровый номер земельного участка по <адрес> - №) что подтверждается данными сведений из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах (л.д.13, 30).

Из договора купли-продажи (купчая) следует, что Гунько С.В. ДД.ММ.ГГГГ приобрел спорную квартиру и земельный участок у Сидоренко Н.Г., Сидоренко В.В., Сидоренко Д.В. (л.д.8-10).

Гунько С.В. является собственником земельного участка, расположенного в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из похозяйственной книги (л.д.14).

Гунько С.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), по день смерти проживал со своей семьёй: супругой Гунько О.Н., сыном Гунько С.В., дочерью Нажмиевой О.С. (л.д.7, 17, 18).

После смерти Гунько С.В. заведено наследственное дело, с заявлениями о принятии наследства обратилась супруга умершего Гунько О.Н. и его дочь Нажмиева О.С. Третье лицо Гунько С.С. от принятия наследства отказался в пользу сестры Нажмиевой О.С. (л.д.32-36).

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В силу п.1 ст.1154Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В суде достоверно установлено, что спорная квартира не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Также в суде установлено, что именно истцы после смерти Гунько С.В. распоряжаются спорным жилым домом и земельным участком, ответчики обстоятельства заключения договора купли-продажи недвижимого имущества не оспаривали.

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на спорную квартиру и земельный участок за умершим Гунько С.В., включить указанное имущество в наследственную массу, признать право собственности на недвижимое имущество за Гунько О.Н. и Нажмиевой О.С. в равных долях по 1/2 за каждой в порядке наследования после смерти Гунько С.В.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гунько О.Н. и Нажмиева О.С. удовлетворить.

Признать за Гунько С.В., умершим ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности при его жизни на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 42,3 кв.м., и земельный участок без кадастрового номера ( кадастровый номер земельного участка по адресу: <адрес> - №) категории «Земли населенных пунктов», общей площадью 500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, и включить указанное недвижимое имущество в наследственную массу.

Признать за Гунько О.Н. (паспорт <данные изъяты>), родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в порядке наследования, после смерти Гунько С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на 1/2 доли квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 42,3 кв.м., и 1/2 доли земельного участка без кадастрового номера (кадастровый номер земельного участка по адресу: <адрес> - №), категории «Земли населенных пунктов», общей площадью 500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Нажмиева О.С. (паспорт <данные изъяты>), родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в порядке наследования после смерти Гунько С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на 1/2 доли квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 42,3 кв.м., и 1/2 доли земельного участка без кадастрового номера (кадастровый номер земельного участка по адресу: <адрес> - №), категории «Земли населенных пунктов», общей площадью 500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья:         В.А.Приходько

Секретарь        Е.В.Загребельная