Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-674/2023 ~ М-284/2023 от 15.03.2023

Производство № 2-674/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30.11.2023 г.Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Моисеевой О.В.,

при секретаре Гришиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шевцовой А.С. к Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, Шалагину Г.Г. , Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, Ермакову М.В., Ковалевой С.М. о признании права собственности на гараж,

установил:

Шевцова А.С. обратилась в суд с иском к Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, Шалагину Г.Г. о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи она приобрела у Шалагина Г.Г. гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Пригорское», площадка № <номер>, гараж № <номер>. Оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке Шевцова А.С. не имеет возможности, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на имя продавца, просит признать за ней право собственности на вышеуказанный гараж площадью <данные изъяты>.м.

Судом в качестве соответчиков привлечены Управление Росреестра по Смоленской области (л.д.46), Ермаков М.В. и Ковалева С.М. (л.д.152).

Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства, в соответствии со ст.167 ГПК РФ и ст.233 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом положений ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст.11,12 ГК РФ собственник вправе осуществить защиту своих прав в суде путем признания за ним права собственности на объект недвижимости.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 549 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Как предусмотрено ст. 550 Гражданского кодекса РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Судом установлено, что согласно акту от <дата> № <номер> выбора участка под строительство гаражей, определено место строительства гаражей в с. Пригорское.

Согласно списку членов ГСК «Пригорское» (площадка 1), Ермаков М.В., является членом ГСК «Пригорское», ему принадлежит гараж № <номер>, площадка 1 (л.д.49-50).

По договору купли-продажи от <дата> Ермаков М.В. продал Ковалевой С.М. гараж № <номер>, площадка 1, расположенный в ГСК «Пригорское» (л.д.105).

Ковалева С.М. в свою очередь <дата> продала указанный гараж Шалагину Г.Г. (л.д.108).

<дата> Шалагин Г.Г. продал гараж № <номер>, площадка 1, расположенный в ГСК «Пригорское» истцу - Шевцовой А.С. (л.д.112).

Как следует из технического плана спорного объекта, гараж № <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Пригорское», имеет площадь <данные изъяты> кв. м. (л.д.114-129).

Согласно сообщению Управления Росреестра по Смоленской области отсутствуют сведения о собственнике спорного имущества.

Администрация Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области не возражала против признания за истцом права собственности на спорный гараж (л.д.90).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая изложенное, отсутствие притязаний со стороны ответчиков на спорное имущество, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.

Отказывая в удовлетворении исковых требований к Управлению Росреестра по Смоленской области суд исходит из того, что указанный ответчик не является участником спорных правоотношений.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ № <░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░ 6714026277), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░ 6714003858), ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ № <░░░░░>), ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ № <░░░░░>), ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ № <░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ № <░░░░░>, ░░░░░ № <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ № <░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░6730055050) ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07.12.2023.