Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2033/2023 ~ М-887/2023 от 07.04.2023

УИД 76RS0024-01-2023-001143-12

Дело № 2-2033/2023

Мотивированное решение изготовлено 29.09.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2023 года город Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе суда председательствующего судьи Ивахненко Л.А., при секретаре Браславской В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Фрунзенского района г. Ярославля в интересах несовершеннолетних Дундина Д. А., Смирнова А. С., к Смирновой Евгении Викторовне, Смирнову Сергею Сергеевичу о прекращении права собственности на долю в жилом помещении, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Фрунзенского района г. Ярославля обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних Дундина Д. А., Смирнова А. С., к Смирновой Е.В., Смирнову С.С. о прекращении права собственности на долю в жилом помещении, признании права собственности, просит, с учетом уточнения заявленных требований, прекратить право собственности Смирнова Сергея Сергеевича и Смирновой Евгении Викторовны на 19/94 доли в жилом помещении, расположенном    по адресу: <адрес>, признать за Дундиным Даниилом Александровичем, 28.10.2013 года рождения, право собственности на 19/376 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признать за Смирновым Артемом Сергеевичем, 05.09.2016 года рождения, право собственности на 19/376 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признать за Смирновой Евгенией Викторовной право собственности на 19/376 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное    по адресу: <адрес>, признать за Смирновым Сергеем Сергеевичем право собственности на 19/376 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное    по адресу: <адрес>.

Заявленные требования с учетом уточнения мотивирует тем, что Смирнова (Виноградова) Е.В. является получателем материнского (семейного) капитала в связи с рождением 2 ребенка, органом ПФР ей выдан сертификат МК-90112142.

В целях направления средств МСК на улучшение жилищных условий Смирнова Е.В. обратилась в орган ПФР в Ярославской области с заявлением о распоряжении средствами МСК, а именно: на погашение основного долга и уплату процентов по займу.

С целью приобретения жилья Смирнова Е.В. заключила договор займа с АН «Волжская недвижимость» от 03.04.2017 в размере 398 026 рублей.

Отделением ПФ РФ по Ярославской области произведено перечисление средств МСК на счет АН «Волжская недвижимость».

На основании договора купли-продажи доли в праве общей собственности за Смирновой Е.В. и Смирновым С.С. зарегистрировано 19/94 в общей долевой собственности на объект недвижимости, зарегистрированный по адресу: <адрес>.

Однако до настоящего времени, несмотря на истечение 6-месячного срока, обязательство ответчиками об оформлении приобретенного объекта недвижимости, находящегося по адресу: г. Ярославль, Пирогово, д. 20/2, кв. 10, не выполнено: жилое помещение в общую собственность с сыновьями Дундиным Д.А., 28.10.2013 года рождения, Смирновым А.С., 05.09.2016 года рождения с определением размера долей по соглашению не оформлено.

Таким образом, Смирнова Е.В. и Смирнов С.С. нарушили требования действующего законодательства, регламентирующего использование средств МСК, что повлекло нарушение прав несовершеннолетних на имущество (жилище).

Нормативно-правовые акты, регулирующие правоотношения по распоряжению средствами МСК, не предусматривают осуществления какими-либо органами контрольных функций за дальнейшим использованием перечисленных средств, выполнением гражданами письменных обязательств по оформлению жилых помещений в общую собственность.

Учитывая, что указанными нарушениями затронуты права лиц, которые, в силу несовершеннолетнего возраста, не могут себя защитить, прокурор обращается с иском в суд к Смирновой Е.В. и Смирнову С.С. о возложении на них обязанности оформить объект недвижимости в общую долевую собственность со своим несовершеннолетними детьми с определением размера долей по соглашению.

В судебном заседании процессуальный истец – помощник прокурора Фрунзенского р-она г. Ярославля Ордина И.М. заявленные требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Смирнова Е.В., Смирнов С.С. в судебном заседании не участвовали, ходатайств, заявлений суду не представили.

Представитель третьего лица - управления опеки и попечительства по Фрунзенскому р-ону Департамента образования мэрии г. Ярославля по доверенности Пачкалева И.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель третьего лица – Отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по ЯО по доверенности Кондратьева Е.А. в судебном заседании не участвовала, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, представила письменный отзыв на иск, в котором оставила разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Суд определил рассмотреть заявленные требования при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения процессуального истца, третьего лица, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что за Смирновой Е.В., Смирновым С.С. зарегистрировано 10.04.2017 г. право общей долевой собственности на коммунальную квартиру, расположенную по адресу <адрес>., по 19/188 долей за каждым.

Смирнова (Виноградова) Е.В. является получателем материнского (семейного) капитала в связи с рождением 2 ребенка, органом ПФР ей выдан сертификат МК-90112142.

В целях направления средств МСК на улучшение жилищных условий Смирнова Е.В. обратилась в орган ПФР в Ярославской области с заявлением о распоряжении средствами МСК, а именно: на погашение основного долга и уплату процентов по займу.

С целью приобретения жилья Смирнова Е.В. заключила договор займа с АН «Волжская недвижимость» от 03.04.2017 в размере 398 026 рублей.

Отделением ПФ РФ по Ярославской области произведено перечисление средств МСК на счет АН «Волжская недвижимость» в пределах суммы по указанному сертификату.

В силу п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (Закона N 256-ФЗ) лица, получившие сертификат (далее - владелец сертификата), могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать их на улучшение жилищных условий.

Пунктами 1, 2 ч. 1 и ч. 1.3 ст. 10 Закона N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

- на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

- на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат;

- на компенсацию затрат за построенный (реконструированный) объект индивидуального жилищного строительства.

В силу ч. 4 ст. 10 Закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

Согласно пп. "г" п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение (строительство, реконструкция) жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Суд, руководствуясь приведенными выше правовыми нормами, исходит из того, что право собственности на спорную квартиру по адресу: <адрес>., зарегистрировано за ответчиками, не исполнившими обязательство по оформлению прав собственности всех членов семьи на жилое помещение с определением долей, в связи с чем имеются правовые основания для понуждения ответчиков к оформлению в общую долевую собственность указанного жилого помещения, с определением долей в равном долевом соотношении.

Суд, принимая во внимание п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 СК РФ, ч. 4 ст. 10 Закона N 256-ФЗ, Обзором судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 г., исследовав представленные в материалы дела доказательства, приходит к выводу о том, что возложение на ответчиков обязанности по оформлению спорного жилого помещения в общую собственность родителей и детей восстановит права несовершеннолетних детей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности Смирнова Сергея Сергеевича и Смирновой Евгении Викторовны на 19/94 доли в жилом помещении, расположенном    по адресу: <адрес>.

Признать за Дундиным Даниилом Александровичем, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, право собственности на 19/376 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Признать за Смирновым Артемом Сергеевичем, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, право собственности на 19/376 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Признать за Смирновой Евгенией Викторовной право собственности на 19/376 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за Смирновым Сергеем Сергеевичем право собственности на 19/376 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное    по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Л.А. Ивахненко