Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6057/2023 ~ М-5616/2023 от 13.11.2023

УИД 16RS0049-01-2023-010150-35

2.129

                                                                                     Дело №2- 6057/2023

З А О Ч Н О Е         Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М     Р О С С И Й С К О Й     Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 декабря 2023 года                                 город Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи         Ягудиной Р.Р.,

при секретаре судебного заседания         Шарафутдиновой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевыревой Ирины Юрьевны к несовершеннолетнему Хаерову Артуру Альбертовичу в лице законного представителя Хаеровой Вероники Игоревны, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» об определении порядка оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги,

                     У С Т А Н О В И Л :

        Истец обратился в суд с иском к несовершеннолетнему ФИО1 в лице законного представителя ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» об определении порядка оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.                        В обоснование своего иска истец указал, что истец является собственником ? доли жилого помещения –квартиры, расположенной по адресу: ... ...А, ... .... Ответчик ФИО1 – внук истца (сын дочери истца ФИО2) является собственником ? доли жилого помещения –квартиры, расположенной по адресу: ... ...А, ... ....

     Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения несет только истец, не допуская возникновения просроченной задолженности. Ответчик, от имени и в интересах которого действует его мать, участия в этих расходах не принимает.

    Соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги сторонам достигнуть не удалось.                                В связи с изложенным, истец просил определить оплаты жилищно-коммунальных услуг ха жилое помещение, расположенное по адресу: ... ...А, ... ..., исходя из ? доли за ФИО3 и ? доли за несовершеннолетним ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 от начисленного общего размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Просила указать в решении, что оно является основнием для заключения обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» с собственниками спорного жилого помещения соответствующего соглашения, разделе финансово-лицевого счета и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг с учетом долей.

    В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель      исковые требования поддержали, просили удовлетворить их.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО1 - ФИО2 в судебное заседание не явилась, судом извещена, причину неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика ООО УК «Уютный дом» в судебное заседание не явился, судом извещен, причину неявки суду не сообщил.

Согласно частям 1 и 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от --.--.---- г. №-- «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчики надлежащим образом судом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствие со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.                                            Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.                 В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного органа.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение –квартиру, расположенную по адресу: ... ...А, ... ..., собственником другой ? доли является ответчик ФИО1, --.--.---- г. года рождения – внук истца (сын дочери истца ФИО2), что подтверждается выпиской из ЕГРН от --.--.---- г..

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что стороны должны оплачивать коммунальные платежи за указанную квартиру в размере принадлежащим им долям, однако истец несет расходы самостоятельно.

В силу разъяснений, данных Верховным Судом РФ в Постановлении Пленума от --.--.---- г. N 14 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

    Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности, на которое начисляются оплата за жилье и коммунальные услуги, суд считает, что размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги должен быть возложен на стороны в соответствии с принадлежащими им долями.

    Также в соответствии с требованиями закона настоящее решение является основанием для заключения обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» отдельных соглашений, раздела финансово-лицевого счета и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных платежей с каждым - ФИО3 и несовершеннолетним ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 в соответствии с определенными судом порядком и размером участия указанных лиц в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования    ФИО3 к несовершеннолетнему ФИО1 в лице законного представителя ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» об определении порядка оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                      Р Е Ш И Л :

     Исковые требования ФИО3 к несовершеннолетнему ФИО1 в лице законного представителя ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» об определении порядка оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги удовлетворить.

     Определить порядок и размер участия ФИО3 (паспорт серия №-- №--) и несовершеннолетнего ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 (паспорт серия №-- №--) в расходах по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: ... ...А, ... ..., в следующих долях: ФИО3 -1/2 доли, ФИО1 – ? доли.

    Настоящее решение является основанием для заключения обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» (ОГРН 1061685014698) отдельных соглашений, раздела финансово-лицевого счета и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных платежей с каждым - ФИО3 (паспорт серия №-- №--) и несовершеннолетним ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 (паспорт серия №-- №--), в соответствии с определенными судом порядком и размером участия указанных лиц в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.                                        Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Ново – Савиновский районный суд ... ... в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Ново – Савиновский районный суд ... ... в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья (подпись) Ягудина Р.Р.