Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-559/2023 (2-4759/2022;) ~ М-4604/2022 от 12.12.2022

Решение изготовлено в полном объеме 17.03.2023 года

УИД №

Дело № 2-559/23

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чеховский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Казеровой С.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФГКУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ТУ Росимущества в <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, ФИО4, обратился в суд с иском к ответчикам, ФГКУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ТУ Росимущества в <адрес>, о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Свои требования мотивирует тем, что он (ФИО4) является нанимателем спорной квартиры, вселен и проживает в жилом помещении, производит оплату жилья и коммунальных услуг. Желая реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, истец обратился к ответчикам с заявлением о приватизации жилого помещения, решение на которое до настоящего времени не принято. Ранее истец участия в приватизации жилых помещений не принимал.

Истец, ФИО4, в судебное заседание не явился, извещен. Его представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования истца поддержал.

Ответчики, представители ФГКУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ТУ Росимущества в <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены, возражений не направили, об уважительности причины неявки суд не известили.

3-и лица, представитель Министерства обороны Российской Федерации, Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены.

При таких обстоятельствах суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.6) между ФИО4 и Министерством обороны Российской Федерации заключен договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7-9).

Совместно с ФИО4 в указанное жилое помещение вселились: ФИО2 (супруга), ФИО3 (дочь), которые также были зарегистрированы в нем по месту жительства - ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Чеховского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО2 прекращён, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.24).

Согласно свидетельству № о регистрации по месту жительства (л.д.61) несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства и проживает вместе с матерью по адресу: <адрес>, указанное жилое помещение принадлежит ФИО2 на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.62-64).

В настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован и проживает ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.15), выпиской из финансового лицевого счета (л.д.17).

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации (л.д.25-28).

Из ответа ТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, закреплена на праве оперативного управления за ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России (л.д.66,67)

Ранее ФИО4 участия в приватизации жилых помещений не принимал, что подтверждается представленными в материалы дела справками (л.д.18-23,42-52).

Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцом право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходит из того, что ФИО4 является нанимателем спорной квартиры, вселен в жилое помещение в установленном законом порядке, постоянно проживает в нем, оплачивает жилье и коммунальные услуги, ранее участия в приватизации жилых помещений не принимал.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Доказательств, опровергающих доводы истца, а также документов о том, что спорное жилое помещение имеет статус служебного или иного и не подлежит приватизации, представителями ответчиков и 3-х лиц суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, поскольку они основаны на законе.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 – 237 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к ФГКУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ТУ Росимущества в <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на жилое помещение - квартиру (кадастровый №), расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН в отношении объекта недвижимого имущества – квартиры с кадастровым №.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному судье, в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд <адрес> в течение одного месяца с момента истечения срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий судья: С.М. Казерова