Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-91/2024 (2-1254/2023;) ~ М-1282/2023 от 07.12.2023

Дело № 2-91/2024 (2-1254/2023)

86RS0017-01-2023-001773-86                                

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2024 г.                                г.Советский

    Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи         Рыбалкина А.А.

при секретаре                     Гордеевой К.В.,

с участием прокурора                Казакова М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Алябьевский к Лиховских С.А. о выселении с предоставления другого жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Администрация с.п. Алябьевский обратилась в суд с иском к Лиховских С.А. о выселении с предоставления другого жилого помещения по договору социального найма в связи с тем, что (дата) администрацией с.п. Алябьевский и Лиховских С.А. заключен договор социального найма (номер). Ответчику предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес). Заключением от (дата) (номер) межведомственной комиссии, назначенной постановлением администрации сельского поселения Алябьевский от (дата) (номер) многоквартирный дом по адресу: (-), признан аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации. На основании постановления администрации сельского поселения Алябьевский (дата) (номер) «О предоставлении жилых помещений», содержащего ссылку Жилищных кодекс РФ и изданного во исполнение адресной программы проживающим в квартире гражданам, предоставлено жилое помещение, расположенное адресу: (-), состоящее из 3 комнат, общей площадью 63,3 кв.м. От переселения в предоставляемое жилого помещения ответчик отказался.

Истец просит выселить Лиховских С.А. из жилого помещения, расположенного адресу: (-). Молодежная, (адрес), состоящее из 3 комнат, общей площадью 60,0 кв.м, с предоставлением жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: (-), состоящее из 3 комнат, общей площадью 63,3 кв.м.

Представитель истца администрации с.п. Алябьевский в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Ответчик Лиховских С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, пришел к следующим выводам.

Согласно договору социального найма жилого помещения (номер) от (дата). администрация с.п. Алябьевский передала Лиховских С.А. в бессрочное владение и пользование жилое помещение, состоящее из трех комнат в трехкомнатной квартире, общей площадью 60,0 кв.м., расположенное по адресу: (адрес).

Согласно адресно-справочной информации ОМВД России по Советскому району от (дата). ответчик Лиховских С.А. зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: (-) с (дата) по настоящее время.

Заключением от (дата) (номер) межведомственной комиссии, назначенной постановлением Администрации сельского поселения Алябьевский от (дата) (номер) «О создании межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории сельского поселения Алябьевский», многоквартирный дом по адресу: (-), признан аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации.

В соответствии с условиями адресной программы по переселению граждан аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы, утвержденной постановлением администрации Советского района от 31.05.2019 г. № 1195 «Об адресной программе Советского района по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы гражданам, проживающим в жилом помещении, расположенном в доме, признанном аварийным, на условиях договора социального найма предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади и количеству комнат ранее занимаемому. При предоставлении жилых помещений учитываю этажность в связи с возрастом расселяемых граждан, инвалидностью. Предоставляемое жилое помещение по договору социального найма должно находиться в черте данного населенного пункта.

На основании постановления Администрации сельского поселения Алябьевский (дата) (номер) «О предоставлении жилых помещений», Лиховских С.А. предоставлено жилое помещение, расположенное адресу: (-), состоящее из 3 комнат, общей площадью 63,3 кв.м.

(дата) в адрес Лиховских С.А. администрацией с.п. Алябьевский направлено уведомление о необходимости в кратчайший срок рассмотреть указанный вариант расселения и обратиться в администрацию с.п. Алябьевский для оформления документов. Ответчик Лиховских С.А. в администрацию с.п. Алябьевский для оформления документов, не обратился.

В силу ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по обшей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям находиться в границах данного населенного пункта. Жилое помещение, предоставляем гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда выселении.

Взамен жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), администрация с.п. Алябьевский предоставляет Лиховских С.А. жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), общей площадью 63,3 кв.м.

Согласно разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от (дата) и выписки из Единого государственного реестра недвижимости жилой дом блокированной застройки по адресу (-) состоит из трех комнат общей площадью 62,9 кв.м, имеет электроснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение.

    С учетом вышеизложенного, суд удовлетворяет требования истца о выселении Лиховских С.А. из жилого помещения, принадлежащего администрации сельского поселения Алябьевский на праве собственности, расположенного по адресу: (-), в связи с его сносом, с предоставлением для проживания по договору социального найма жилого помещения, трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: (-), общей площадью 62,9 кв.м.

Выселение ответчика из занимаемой им квартиры в предложенное истцом благоустроенное жилое помещение соответствует требованиям закона, не нарушает жилищные права ответчика, истцом соблюдены все требования, относящиеся к предоставляемому жилому помещению, предусмотренные ст. 89 ЖК РФ.

В связи с тем, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, суд взыскивает государственную пошлину в доход муниципального бюджета согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика Лиховских С.А.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ (░░░░░)) ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (-), ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (-), ░░░░░ ░░░░░░░░ 62,9 ░░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ (░░░░░)) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░