Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1927/2023 ~ М-1034/2023 от 05.04.2023

Гр. дело № 2-1927/2023

УИД 21RS0023-01-2023-001542-49

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2023 года г.Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары в составе председательствующего судьи Шопиной Е. В., при секретаре судебного заседания Димитриеве А. В., с участием истца Колосова Г. П., представителя истцов Ишмуратовой Е. П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колбасовой ФИО10, Колосова ФИО11 к Ивановой ФИО12, Заверткину ФИО13 о взыскании в солидарном порядке убытков по договору аренды, расходов по уплате госпошлины, компенсации морального вреда

у с т а н о в и л:

Колбасова Е. Я., Колосов Г. П., уточнив в ходе производства по делу исковые требования, окончательно обратились в суд с исковым заявлением к Ивановой ФИО14, Заверткину ФИО15 о взыскании в солидарном порядке убытков по договору аренды в сумме 119 782 руб.: в пользу Колосова Г. П. в сумме 43616 руб., в пользу Колбасовой Е. Я. в сумме 76 166 руб., расходов по уплате госпошлины в сумме 3 895, 64 руб., компенсации морального вреда в размере 20 000 руб. в пользу Колосова Г. П..

Исковые требования мотивированы следующим.

дата между истцом Колбасовой Е. Я. и ответчиком Заверткиным А. В. был заключен договор аренды жилого помещения, ------ от дата. Согласно п. 1.1 договора арендатор принимает во временное пользование жилой дом адрес

В соответствии с п.п. 2.2.2, 2.2.3 договора арендатор обязуется использовать жилое помещение исключительно для проживания и содержать его в чистоте.

Пункт 3.1.1 договора предусматривает, что арендатор обязан содержать жилое помещение в технически исправном и надлежащем состоянии в соответствии с требованиями, предъявляемыми действующим законодательством.

Указанное помещение было принято ответчиком по акту приема-передачи от дата, в пункте 1.3 которого указано, что помещение находится в исправном состоянии и полностью пригодно для использования в соответствии с условиями договора, претензий друг к другу стороны не имеют.

Согласно приложению к договору от дата арендодатель передал арендатору холодильник, электрическую плиту, бильярдный стол, кровати 3 штуки, конвекторы 7 штук.

дата между Колосовым Г. П. (арендодатель) и Ивановой А. В. (арендатор) был заключен договор аренды жилого помещения ------

Согласно пункту 1.1 указанного договора арендатор принял во временное владение (пользование) жилой кирпичный дом адрес

В соответствии с п.п. 2.2.2, 2.2.3 договора арендатор обязуется использовать жилое помещение исключительно для проживания и содержать его в чистоте.

Пункт 3.1.1 договора предусматривает, что арендатор обязан содержать жилое помещение в технически исправном и надлежащем состоянии в соответствии с требованиями, предъявляемыми действующим законодательством.

Указанное помещение было принято ответчиком по акту приема-передачи от дата, в пункте 1.4 которого указано, что помещение находится в исправном состоянии и полностью пригодно для использования в соответствии с условиями договора, претензий друг к другу стороны не имеют.

В соответствии с пунктом 2.29 договора аренды от дата, пункту 3.2 договора от дата в случае порчи имущества, мебели, оборудования и отделки помещения ремонт производится арендатором, или арендатор возмещает арендодателю стоимость материалов и ремонта в денежном выражении по стоимости сметы.

С дата в жилых помещениях проживали ответчики с тремя несовершеннолетними детьми. Однако впоследствии истцам стало известно, что ответчиками в их жилом доме незаконно организован пансионат по оказанию услуг по социальному обслуживанию маломобильных граждан. В ответ на претензии истцов арендаторы съехали, не предупредив собственника жилых помещений, акт приема-сдачи помещений ответчики не подписали.

В связи с изложенным истцами были вызваны сотрудники ОМВД РФ по Моргаушскому району. Атом осмотра от дата с помощью фотосъемки зафиксирован факт порчи имущества, оборудования и отделки помещений, потери 4 конвекторов. Истцами произведена видеосъемка жилых помещений дата.

Стоимость 1 конвектора составляет 4 500 руб., стоимость 4 конвекторов – 18 000 руб., конвекторы покупались Колосовым Г. П., которому причинен ущерб в указанной сумме.

Также согласно локальной смете от дата стоимость восстановительного ремонта помещений составляет 119 782 руб., в том числе – по ------ принадлежащему Колосову Г. П. - 25 616 руб.; стоимость восстановительного ремонта по помещению ------ составляет 76 166 руб. Ответчик Зверткин А. В. частично, в сумме 40 000 руб. возместил причиненный ущерб по помещению ------

Всего Колосову Г. П. причинен ущерб в сумме 46 616 руб. (25616 руб. + 18 000 руб.).

Незаконными действиями ответчиков по организации в доме пансионата для престарелых граждан истцам причинен моральный вред, связанный с тем, что по данному факту прокурором Моргаушского района Чувашской Республики к истцам был предъявлен иск о запрете деятельности по оказанию услуг по социальному обслуживанию маломобильных граждан, в связи с чем были приняты меры по обеспечению иска – приостановление деятельности по оказанию услуг по социальному обслуживанию маломобильных граждан, дом был опечатан. По указанной причине истцы были лишены возможности пользоваться принадлежащим им имуществом. В результате производства по делу истцы испытали нравственные страдания в виде переживаний, связанных с производством по делу, невозможностью пользования домом; был умален авторитет истцов среди односельчан, подорвано здоровье истцов, в частности, у истца Колосова Г. П. стало прогрессировать заболевание – ------ в связи с чем он просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб.

Истец Колосов Г. П., представитель истцов Ишмуратова Е. П. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, приведенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что истцу Колосову Г. П. причинен моральный вред, выражающийся в нравственных страданиях, связанных со снижением авторитета среди односельчан по причине производства по гражданскому делу о незаконной организации ответчиками в принадлежащем истцам доме пансионата для пребывания престарелых инвалидов, невозможностью использования дома в связи с принятием мер обеспечения иска, повреждением имущества.

Ответчики Иванова А. В., Заверткин А. В., извещенные о месте и времени рассмотрение дела по адресам регистрации, подтвержденным справками УВМ МВД, в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщили. Конверты с извещением суда возвращены в суд по истечении срока хранения.

В соответствии с п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд признал причину неявки ответчиков неуважительной и в силу ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав доводы стороны истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Из материалов гражданского дела следует, что истцы являются собственниками жилых помещений по адресу: адрес (Колесов Г. П. – помещения ------, Колбасова Е. Я. – помещения ------)

дата между истцом Колбасовой Е. Я. и ответчиком Заверткиным А. В. был заключен договор аренды жилого помещения, ------ от дата. Согласно п. 1.1 договора арендатор принимает во временное пользование жилой дом адрес

В соответствии с п.п. 2.2.2, 2.2.3 договора арендатор обязуется использовать жилое помещение исключительно для проживания и содержать его в чистоте.

Пункт 3.1.1 договора предусматривает, что арендатор обязан содержать жилое помещение в технически исправном и надлежащем состоянии в соответствии с требованиями, предъявляемыми действующим законодательством.

Указанное помещение было принято ответчиком по акту приема-передачи от дата, в пункте 1.3 которого указано, что помещение находится в исправном состоянии и полностью пригодно для использования в соответствии с условиями договора, претензий друг к другу стороны не имеют.

Согласно приложению к договору от дата арендодатель передал арендатору холодильник, электрическую плиту, бильярдный стол, кровати 3 штуки, конвекторы 7 штук.

дата между Колосовым Г. П. (арендодатель) и Ивановой А. В. (арендатор) был заключен договор аренды жилого помещения ------

Согласно пункту 1.1 указанного договора арендатор принял во временное владение (пользование) жилой кирпичный дом адрес

В соответствии с п.п. 2.2.2, 2.2.3 договора арендатор обязуется использовать жилое помещение исключительно для проживания и содержать его в чистоте.

Пункт 3.1.1 договора предусматривает, что арендатор обязан содержать жилое помещение в технически исправном и надлежащем состоянии в соответствии с требованиями, предъявляемыми действующим законодательством.

Указанное помещение было принято ответчиком по акту приема-передачи от дата, в пункте 1.4 которого указано, что помещение находится в исправном состоянии и полностью пригодно для использования в соответствии с условиями договора, претензий друг к другу стороны не имеют.

В соответствии с приложением к договору арендодатель передал арендатору имущество: 2 кровати, медицинский шкаф, 3 шкафа.

В соответствии с пунктом 2.29 договора аренды от дата, пункту 3.2 договора от дата в случае порчи имущества, мебели, оборудования и отделки помещения ремонт производится арендатором, или арендатор возмещает арендодателю стоимость материалов и ремонта в денежном выражении по стоимости сметы.

Как следует из содержания видеозаписей, представленных истцами, материалов проверки КУСП -----, в результате действий ответчика была повреждена внутренняя отделка помещений – плесень на стенах и потолке в комнатах и на кухне в результатах протечек, повреждены обои, повреждено лакокрасочное покрытие на лестницах.

Истцами была составлена смета, согласно которой размер ущерба, причиненного Колосову Г. П., составляет 25 616 руб., Колбасовой Е. Я. – 116 166 руб., также стоимость утраченных конвекторов составляет 18 000 руб. (4500 руб. х 4).

дата истцами были направлены претензии о возмещении причиненного ущерба, однако возмещения не последовало.

Согласно ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу положений ч. 2 ст. 671 ГК РФ юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

В соответствии с положениями ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.

Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения.

Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.

Статьей 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Статьей 15 ГК РФ предусмотрено, что Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Статьей 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В силу положений статьи 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно. По заявлению потерпевшего и в его интересах суд вправе возложить на лиц, совместно причинивших вред, ответственность в долях, определив их размер пропорционально степени вины каждого ответчика, а при невозможности определить степень вины доли признаются равными.

Учитывая, что в данном случае степень вины ответчиков определить невозможно, ответчиками не представлено доказательств отсутствия вины в причинении истцу ущерба, иной суммы ущерба, требования истцов о взыскании суммы ущерба подлежат удовлетворению.

Оценивая требование истца Колосова Г. П. о взыскании компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 150 ГК РФ жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личная и семейная ------, свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.

В соответствии со статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. (пункт 1).

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред. (пункт 2).

В пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 33 "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда" разъяснено, что под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права (например, жизнь, здоровье, достоинство личности, свободу, личную неприкосновенность, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную ------, честь и доброе имя, ------ переписки, телефонных переговоров, почтовых отправлений, телеграфных и иных сообщений, неприкосновенность жилища, свободу передвижения, свободу выбора места пребывания и жительства, право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию, право на труд в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены, право на уважение родственных и семейных связей, право на охрану здоровья и медицинскую помощь, право на использование своего имени, право на защиту от оскорбления, высказанного при формулировании оценочного мнения, право авторства, право автора на имя, другие личные неимущественные права автора результата интеллектуальной деятельности и др.) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Согласно пункту 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 33 суду при разрешении спора о компенсации морального вреда, исходя из статей 151, 1101 ГК РФ, устанавливающих общие принципы определения размера такой компенсации, необходимо в совокупности оценить конкретные незаконные действия причинителя вреда, соотнести их с тяжестью причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий и индивидуальными особенностями его личности, учесть заслуживающие внимания фактические обстоятельства дела, а также требования разумности и справедливости, соразмерности компенсации последствиям нарушения прав. При этом соответствующие мотивы о размере компенсации морального вреда должны быть приведены в судебном постановлении.

Размер компенсации морального вреда не может быть поставлен в зависимость от размера удовлетворенного иска о возмещении материального вреда, убытков и других имущественных требований.

В соответствии с пунктом 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 33 определяя размер компенсации морального вреда, суду необходимо, в частности, установить, какие конкретно действия или бездействие причинителя вреда привели к нарушению личных неимущественных прав заявителя или явились посягательством на принадлежащие ему нематериальные блага и имеется ли причинная связь между действиями (бездействием) причинителя вреда и наступившими негативными последствиями, форму и степень вины причинителя вреда и полноту мер, принятых им для снижения (исключения) вреда.

Тяжесть причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом заслуживающих внимания фактических обстоятельств дела, к которым могут быть отнесены любые обстоятельства, влияющие на степень и характер таких страданий. При определении размера компенсации морального вреда судам следует принимать во внимание, в частности: существо и значимость тех прав и нематериальных благ потерпевшего, которым причинен вред (например, характер родственных связей между потерпевшим и истцом); характер и степень умаления таких прав и благ (интенсивность, масштаб и длительность неблагоприятного воздействия), которые подлежат оценке с учетом способа причинения вреда (например, причинение вреда здоровью способом, носящим характер истязания, унижение чести и достоинства родителей в присутствии их детей), а также поведение самого потерпевшего при причинении вреда (например, причинение вреда вследствие провокации потерпевшего в отношении причинителя вреда); последствия причинения потерпевшему страданий, определяемые, помимо прочего, видом и степенью тяжести повреждения здоровья, длительностью (продолжительностью) расстройства здоровья, степенью стойкости утраты трудоспособности, необходимостью амбулаторного или стационарного лечения потерпевшего, сохранением либо утратой возможности ведения прежнего образа жизни. (пункт 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 33).

В силу вышеуказанных норм, истец Колесов Г. П., которому в результате незаконных действий ответчиков по организации в принадлежащем ему жилом помещении пансионата для маломобильных групп населения причинены нравственные страдания в связи с ограничением его прав на жилое помещение (применение мер обеспечения иска по гражданскому делу по иску прокурора Моргаушского района в виде запрета эксплуатации дома, предъявление иска прокурором, уменьшение авторитета среди односельчан в связи с незаконной организацией пансионата), имеет право на компенсацию морального вреда.

С учетом характера нравственных страданий истца, требований разумности и справедливости, учитывая недоказанность доводов истца об ухудшении здоровья по вине ответчиков, суд размер компенсации морального вреда определяет в 10 000 руб., взыскивая данную сумму с ответчиков в солидарном порядке и отказывая истцу в удовлетворении остальной части требований о взыскании компенсации морального вреда.

Как следует из материалов дела, расходы по оплате государственной пошлины произведены Колосовым Г. П., в связи с чем в силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в его пользу в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 895 руб. 64 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Колбасовой ФИО16, Колосова ФИО17 к Ивановой ФИО18, Заверткину ФИО19 о взыскании в солидарном порядке убытков по договору аренды, расходов по уплате госпошлины, компенсации морального вреда, удовлетворить частично.

Взыскать с Ивановой ФИО20 (паспорт ------), Заверткина ФИО21 (паспорт ------) в солидарном порядке, в возмещение ущерба в пользу Колосова ФИО22 (паспорт ------) 43 616 руб., в пользу Колбасовой ФИО23 (паспорт ------ 76 166 руб.

Взыскать с Ивановой ФИО24, Заверткина ФИО25 в солидарном порядке в пользу Колосова ФИО26 компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., отказав в удовлетворении остальной части требования о взыскании компенсации морального вреда, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 895 руб. 64 коп.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Шопина

Мотивированное решение суда изготовлено 17 декабря 2023 года.