Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-427/2024 (2-9524/2023;) ~ М-10015/2023 от 10.11.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2024 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.,

при секретаре Маджирове Э.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО1 к ФИО2 Раменского городского округа <адрес>, Управлению земельных отношений Раменского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 Раменского городского округа <адрес>, Управлению земельных отношений Раменского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований истец ссылается на то, что он является собственником земельного участка площадью <номер>.м, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер> на основании Постановления ФИО2 с/о от <дата> <номер>. Постановлением ФИО2 с/о от <дата> <номер> подтверждена передача в собственность земельного участка ФИО1. На основании Постановления ФИО2 Ганусовского с/о от <дата> <номер>, земельному участку был присвоен адрес: <адрес>. В <дата> году после уточнения местоположения границ участка площадь участка составила <номер>.м. Она обратилась в Управление Росреестра, но получила отказ ввиду того, что не имеется правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы. Поскольку оформить свои права на земельный участок он не может, вынужден был обратиться в суд.

В настоящее судебное заседание истец не явилась и просила рассмотреть исковое заявление в свое отсутствие.

Ответчик - ФИО2 Раменского муниципального района, представитель не явилась, извещена. Представили мнение, в котором просили в иске отказать.

Ответчик - Управление земельных отношений Раменского городского округа <адрес>, представитель не явился, извещен.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец является собственником земельного участка площадью <номер>.м, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер> на основании Постановления ФИО2 с/о от <дата> <номер>.

Постановлением ФИО2 с/о от <дата> <номер> подтверждена передача в собственность земельного участка ФИО1.

На основании Постановления ФИО2 Ганусовского с/о от <дата> <номер>, земельному участку был присвоен адрес: <адрес>

В <дата> году после уточнения местоположения границ участка площадь участка составила <номер>.м.

Истец обратился в Управление Росреестра, но получил отказ ввиду того, что не имеется правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт ; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Право собственности истца подтверждено многочисленными постановлениями, выданными ФИО2, что подтверждает тот факт, что ФИО2 знала о наличии прав ФИО1 на земельный участок, не оспаривала их. В связи с чем все доводы, изложенные в письменных возражениях, суд находит необоснованными.

ФИО2 выносились постановления о подтверждении передачи в собственность земельного участка истцу, присвоении участку адреса.

Тот факт, что утрачен первоначальный правоустанавливающий документ, с учетом последующего постановления, подтверждающего права ФИО1 на земельный участок, не является основанием для отказа истцу в иске.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <номер>.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд Московской области.

Федеральный судья    

Решение в окончательной форме изготовлено 24 января 2024 года