Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-419/2021 ~ М-1541/2021 от 02.12.2021

Материал №М-1541/2021                                

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

г. Саранск     6 декабря 2021 г.

Судья Пролетарского районного суда г. Саранска Республики Мордовия Катикова Н.М., рассмотрев вопрос о принятии к производству суда искового заявления Шитова Алексея Александровича к Шитовой Валерии Андреевне о признании доли незначительной, прекращении права общей долевой собственности на квартиру, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру,

установил:

Шитов А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Шитовой В.А. о признании доли незначительной, прекращении права общей долевой собственности на квартиру, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру, указав, что он является собственником 5/6 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником 1/6 доли указанной квартиры является его племянница Шитова В.А.

В спорном жилом помещении зарегистрирован истец, но фактически проживает его отец Шитов А.И., .._.._.. года рождения (дед ответчицы). Лицевой счет оформлен на истца. Расходы на коммунальные платежи и содержание квартиры также несет истец. Ответчица в указанной квартире не проживает, интереса к использованию квартиры не проявляет, расходы по содержанию общего имущества не несет. Оплату коммунальных услуг не осуществляет (оплата за отопление, вывоз ТБО, водоотведение начисляется в независимости от фактического проживания в жилом помещении). Препятствий в пользовании спорной квартирой у ответчицы нет. Намерений, направленных на продажу доли, она не проявляет.

По мнению истца, доля ответчика - сособственника в праве собственности на спорное помещение незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании жилого помещения, в связи с чем ответчику должна быть выплачена компенсация, а право её собственности на долю прекращено.

С целью выкупа 1/6 доли спорной квартиры 04.03.2021г. истец перечислил ответчице 150 000 рублей, которые были подарены ему отцом, не предполагая о дальнейших судебных спорах.

Но указанная сумма ответчицу не устроила, вследствие чего она обратилась Ленинский районный суд т. Саранска Республики Мордовия с исковым заявлением о признании доли в праве общей собственности незначительной, прекращении права долевой собственности в спорном жилом помещении с выплатой ей денежной компенсации в размере 273 149 руб. 43 коп. (гражданское дело № 2-1928/2021). Истец возражал относительно суммы выплаты, ответчица не представила объективных доказательств рыночной стоимости 1/6 спорной квартиры в размере 273 149 руб. 43 коп. и на судебные заседания не являлась, судом вынесено определение от 25.10.2021 г об оставлении искового заявления без рассмотрения. Рыночная стоимость доли ответчика и размер подлежащей выплате компенсации составляет 125 000 рублей, что подтверждается отчетом о рыночной стоимости №348/21 от 17.11.2021 г.

На основании изложенного, просит признать 1/6 долю ответчика в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Серадзская, д.25, кв.17, незначительной, прекратить право собственности ответчика на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение и признать за истцом право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Данное исковое заявление подлежит возвращению истцу по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно статье 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружений; другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

При этом, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе, о признании права (абзац 3 пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Из содержания искового заявления и его просительной части следует, что истец, среди прочего, просит прекратить право собственности ответчика на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение и признать за ним право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Местонахождение жилого помещения территориально не относится к границам Пролетарского района г.Саранска Республики Мордовия, следовательно, данный иск неподсуден Пролетарскому районному суду г.Саранска.

В связи с этим исковое заявление Шитова А.А. должно быть подано в Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия, по месту нахождения спорного имущества.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Руководствуясь статьей 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

исковое заявление Шитова Алексея Александровича к Шитовой Валерии Андреевне о признании доли незначительной, прекращении права общей долевой собственности на квартиру, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру возвратить истцу, со всеми приложенными к нему документами.

Разъяснить истцу, что с данным исковым заявлением, оформленным в соответствии с нормами Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, он вправе обратиться в Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья