Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-704/2022 (2-7824/2021;) ~ М-7216/2021 от 02.12.2021

50RS0№-76

РЕШЕНИЕ 2-704/21

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Тимохиной С.В.

при секретаре Даровских Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Здорова А. В. к СНТ «Орбита» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ

ФИО3 обратился в суд с иском к СНТ «Орбита» об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 568 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Свои требования мотивируя тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 525 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Границы земельного участка не установлены. При обращении к кадастровому инженеру установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 568 кв.м.

Истец – Здоров А.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик – председатель СНТ «Орбита» в судебное заседание явился, исковые требования признал, пояснив, что претензий по границам участка не имеется.

    Третье лицо – Шанин В.А. в судебное заседание явился, с исковыми требованиями согласился, претензий по границам участка не имеет.

Третье лицо – Патлань С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

    Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что ФИО3 на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от 18.05.2012г. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 525 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Границы земельного участка не установлены.

Собственниками смежных земельных участков являются Шанин В.А. и Патлань С.А.

В судебном заседании истец пояснил, что при обращении к кадастровому инженеру установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 568 кв.м.

Согласно представленному чертежу земельного участка, выполненному ООО «Землеустроитель», границы земельного участка имеют следующие значения.

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м	средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м
X	Y
н1	426586,49	2187569,83	0,10
н2	426581,86	2187587,84	0,10
н3	426563,58	2187582,43	0,10
н4	426564,02	2187581,02	0,10
н5	426564,77	2187576,35	0,10
н6	426565,65	2187568,63	0,10
1	426567,39	2187556,77	0,10
2	426568,11	2187556,35	0,10
3	426571,43	2187556,75	0,10
4	426573,72	2187556,24	0,10
5	426586,51	2187556,99	0,10
6	426586,91	2187558,73	0,10
7	426586,32	2187562,72	0,10
8	426585,06	2187569,58	0,10

В силу ст.26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218 – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, не должна превышать площадь, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно п.2 ст.8 Федерального Закона №218 «О Государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.В соответствии с п.10 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что спора по границам спорного земельного участка с собственниками смежных земельных участков не имеется.

Поскольку границы земельного участка истца установлены с учетом фактического землепользования, смежные земельные участки стоят на кадастровом учете, претензий по поводу пользования истцом испрашиваемым земельным участком со стороны смежных землепользователей не имеется, увеличение площади земельного участка не превышает предельный минимальный размер, суд считает возможным установить границы земельного участка истца в соответствии с межеванием ООО «Землеустроитель».

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 568 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м	средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м
X	Y
н1	426586,49	2187569,83	0,10
н2	426581,86	2187587,84	0,10
н3	426563,58	2187582,43	0,10
н4	426564,02	2187581,02	0,10
н5	426564,77	2187576,35	0,10
н6	426565,65	2187568,63	0,10
1	426567,39	2187556,77	0,10
2	426568,11	2187556,35	0,10
3	426571,43	2187556,75	0,10
4	426573,72	2187556,24	0,10
5	426586,51	2187556,99	0,10
6	426586,91	2187558,73	0,10
7	426586,32	2187562,72	0,10
8	426585,06	2187569,58	0,10

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья - С.В. Тимохина

№

РЕШЕНИЕ 2-704/21

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ.

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Тимохиной С.В.

при секретаре Даровских Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Здорова А. В. к СНТ «Орбита» об установлении границ земельного участка,

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 568 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м	средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м
X	Y
н1	426586,49	2187569,83	0,10
н2	426581,86	2187587,84	0,10
н3	426563,58	2187582,43	0,10
н4	426564,02	2187581,02	0,10
н5	426564,77	2187576,35	0,10
н6	426565,65	2187568,63	0,10
1	426567,39	2187556,77	0,10
2	426568,11	2187556,35	0,10
3	426571,43	2187556,75	0,10
4	426573,72	2187556,24	0,10
5	426586,51	2187556,99	0,10
6	426586,91	2187558,73	0,10
7	426586,32	2187562,72	0,10
8	426585,06	2187569,58	0,10

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья - С.В. Тимохина