Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8585/2023 ~ М-9071/2023 от 09.10.2023

УИД: <номер>

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

<дата> г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Аладина Д.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО1 к ФИО3 о выделе земельного участка и прекращении права общей долевой собственности,

у с т а н о в и л :

Истец – ФИО6 обратиласт в суд с иском к ФИО3, которым просит выделить принадлежащие ей <номер> доли земельного участка с кадастровым номером <номер>, общей площадью <номер> кв.м., видом разрешенного использования: под дачное строительство с правом возведения жилого дома и правом регистрации и проживания в нем, расположенного по адресу: <адрес> признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью <номер> кв.м., вид разрешенного использования: под дачное строительство с правом возведения жилого дома и правом регистрации и проживания в нем, расположенный по адресу: <адрес>; установить границы вновь образованного земельного участка; прекратить право общей долевой собственности на <номер> доли земельного участка с кадастровым номером <номер>, общей площадью <номер> кв.м., видом разрешенного использования: под дачное строительство с правом возведения жилого дома и правом регистрации и проживания в нем, расположенного по указанному адресу.

В обоснование требований в иске указывает, что является собственником <номер> долей земельного участка, общей площадью <номер> кв.м., видом разрешенного использования: под дачное строительство с правом возведения жилого дома и правом регистрации и проживания в нем, расположенного по адресу: <адрес> Ей произведено межевание земельного участка, в результате которого установлено точное местоположение характерных точек его границ, площадь составляет <номер> кв.м.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, её представитель по доверенности ФИО7 поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании отсутствовала, представила письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает.

Третьи лица - представитель Администрации Раменского городского округа Московской области не явились, извещались надлежащим образом.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, согласно ст. 247 ГК РФ, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата> истец является собственником <номер> доли земельного участка с кадастровым номером <номер>, общей площадью <номер> кв.м., видом разрешенного использования: под дачное строительство с правом возведения жилого дома и правом регистрации и проживания в нем, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Из выписки из ЕГРН от <дата>. усматривается, что границы земельного участка <номер>, общей площадью <номер> кв.м., не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, другими сособственниками указанного земельного участка на праве общей долевой собственности, являются ФИО3

Отношения участников общей долевой собственности на земельные участки, связанные с выделом земельного участка, являющегося долей одного или нескольких участников общей долевой собственности, урегулированы земельным законодательством Российской Федерации.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п. 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

Требования к земельным участкам, образуемым любым из перечисленных выше способов (в том числе посредством выдела) содержатся в статье 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности.

Истец провел межевание земельного участка, в результате которого установлено точное местоположение характерных точек его границ и фактическое расположение. Согласно межевого плана, площадь земельного участка истца составляет <номер> кв.м.

Поскольку земельный участок, подлежащий разделу, находится в общей долевой собственности сторон, соглашение о его разделе между сторонами достигнуто, выдел доли земельных участков истцам не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы ответчика.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о возможности выдела ФИО1 принадлежащей ей доли земельного участка. В связи с выделом доли, право общей долевой собственности подлежит прекращению, а оставшаяся часть земельного участка остается в общей долевой собственности совладельцев.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Выделить ФИО2 принадлежащие <номер> доли земельного участка с кадастровым номером <номер>, общей площадью <номер> кв.м., с видом разрешенного использования: под дачное строительство с правом возведения жилого дома и правом регистрации и проживания в нем, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью <номер> кв. м, вид разрешенного использования: под дачное строительство с правом возведения жилого дома и правом регистрации и проживания в нем, расположенный по адресу: <адрес>

Установить границы вновь образованного земельного участка, общей площадью <номер> кв.м, вид разрешенного использования: под дачное строительство с правом возведения жилого дома и правом регистрации и проживания в нем, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

№ точки	Координаты в МСК-50
X	Y
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
Площадь земельного участка составляет <номер> кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на <номер> доли земельного участка с кадастровым номером <номер>, общей площадью <номер> кв.м., видом разрешенного использования: под дачное строительство с правом возведения жилого дома и правом регистрации и проживания в нем, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН записи о регистрации права собственности ФИО2 на вновь образованный земельный участок общей площадью <номер> кв. м, соответствующий вышеуказанным координатам и поворотным точкам, с присвоением земельному участку отдельного кадастрового номера.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Раменский городской суд.

В окончательной форме решение изготовлено <дата>

Судья: