Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10679/2022 ~ М-9530/2022 от 08.08.2022

                                                                                  Дело № 2-10679/2022

                                                                      50RS0031-01-2022-013468-63

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года                                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                           Васиной Д.К.

при секретаре с/з                                                        Тюпиной Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кулькова Сергея Евгеньевича к Слепченковой Ирине Валерьевне, Слепченковой Елене Евгеньевне об определении порядка пользования квартирой.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам об определении порядка пользования трехкомнатной квартирой, общей площадью 59,3 кв.м. на 4 этаже, расположенной по адресу: АДРЕС следующим образом:

- предоставить в пользование истцу Кулькову С.Е. жилую комнату площадью 8.8 кв.м. (помещение №, согласно поэтажному плану);

- предоставить в пользование ответчикам Слепченковой И.В. и Слепченковой Е.Е. – жилые комнаты площадью 17,4 и 11.8 кв.м. (помещения №, 8, согласно поэтажному плану);

- места общего пользования: кухню (помещение № площадью 8.3 кв.м.), коридор, (помещение № площадью 9.4 кв.м.), ванную комнату (помещение № площадью 2 кв.м.), санузел (помещение № площадью 0.8 кв.м.), кладовую (помещение № площадью 0.9 кв.м.) оставить в общем пользовании.

Свои требования истец мотивирует тем, что истцу Кулькову С.Е. на праве собственности принадлежит 1/5 трехкомнатной квартиры, площадью 59.3 кв.м. на 4 этаже, находящейся по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчику Слепченковой И.В. на праве собственности принадлежит ? трехкомнатной квартиры, общей площадью 59.3 кв.м. Ответчику Слепченковой Е.Е. на праве собственности принадлежит 3/10 трехкомнатной квартиры, общей площадью 59.3 кв.м. Право собственности на указанное жилое помещение приобретено истцом на основании договора передачи жилого помещения в собственности с Муниципальным образованием «Городское поселение Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчиков в судебное заседание явился, оставил решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В силу ст. 288 ГК РФ, - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст. 304 ГК РФ, - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из домовой книги в квартире № № по адресу: АДРЕС зарегистрированы: Слепченкова Елена Евгеньевна, Слепченкова Ирина Валерьевна.

Кулькову С.Е. на праве собственности принадлежит 1/5 трехкомнатной квартиры, площадью 59.3 кв.м. Ответчику Слепченковой И.В. на праве собственности принадлежит ? трехкомнатной квартиры, общей площадью 59.3 кв.м. Ответчику Слепченковой Е.Е. на праве собственности принадлежит 3/10 трехкомнатной квартиры, общей площадью 59.3 кв.м.

Как установлено судом, а также подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 59,3 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС. Согласно поэтажного плана квартиры № № помещение № (жилая комната площадью 17.3 кв.м.), помещение № (жилая комната площадью 8.8 кв.м.), помещение № (жилая комната площадью 11.8 кв.м.).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая спор, суд считает возможным определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС, выделив в пользование Кулькову С.Е. жилую комнату площадью 8.8 кв.м. (помещение №, согласно поэтажному плану); Слепченковой И.В. и Слепченковой Е.Е. – жилые комнаты площадью 17.4 и 11.8 кв.м. (помещения №, 8, согласно поэтажному плану), места общего пользования оставить в общем пользовании.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок пользования трехкомнатной квартирой, общей площадью 59,3 кв.м. на 4 этаже, расположенной по адресу: АДРЕС следующим образом:

- предоставить в пользование истцу Кулькову Сергею Евгеньевичу жилую комнату площадью 8.8 кв.м. (помещение №, согласно поэтажному плану);

- предоставить в пользование ответчикам Слепченковой Ирине Валерьевне и Слепченковой Елене Евгеньевны – жилые комнаты площадью 17,4 и 11.8 кв.м. (помещения №, 8, согласно поэтажному плану);

- Места общего пользования: кухню (помещение № площадью 8.3 кв.м.), коридор, (помещение № площадью 9.4 кв.м.), ванную комнату (помещение № площадью 2 кв.м.), санузел (помещение № площадью 0.8 кв.м.), кладовую (помещение № площадью 0.9 кв.м.) оставить в общем пользовании.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                                                 Д.К. Васина

Мотивированное решение изготовлено 04 октября 2022 года.