Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-56/2021 (2-1363/2020;) ~ М-1264/2020 от 30.11.2020

Дело № 2 - 56/2021

УИД 16RS0035-01-2020-004143-29

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 января 2021 года                                                                             г. Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи                             Ткачева Д.Г.,

при секретаре                                    Губайдуллиной Р.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гайсин И.М. к Гайсина Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Гайсин И.М. обратился в суд с иском к Гайсиной Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением мотивируя тем, что истец является собственником квартиры по адресу: РТ, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также свидетельством о праве собственности от 15.08.2011. Указанная квартира была приобретена истцом на основании договора мены от 01.09.2011, заключенного между истцом и Гайсиным И.М. В период с 14.08.2010 по 31.12.2016 истец состоял в браке с ответчиком Гайсиной Л.А. Для совместного семейного проживания истец зарегистрировал ответчика 01.09.2011 в указанной квартире. Решением мирового судьи от 31.11.2016 брак между сторонами расторгнут. Ответчик выехала на постоянное место жительство в <адрес> по адресу: <адрес>. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не имеет возможности. Регистрация ответчика в принадлежащей ему на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РТ, <адрес>, и снять с регистрационного учета.

Истец Гайсин И.М. на судебное заседание не явился, надлежаще извещен, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, возврат государственной пошлины просил не производить.

Ответчик Гайсина Л.А., надлежаще извещенная о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явилась, причина неявки не известна, просьбы о рассмотрении дела в ее отсутствие не поступало. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МУП «Департамент ЖКХ и благоустройства Азнакаевского муниципального района РТ» на судебное заседание не явился, были извещены.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

    В силу ч. 2, 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

    Согласно ч. 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом установлено, что на основании договора мены земельного участка с жилым домом на квартиру от 14.07.2011 истец является собственником квартиры по адресу: РТ, <адрес>, запись регистрации № от 15.08.2011. Согласно выписке из ЕГРН от 14.12.2020 жилое помещение по адресу: РТ, <адрес>, принадлежит на праве собственности Гайсину И.М. Согласно поквартирной карточке № от 11.12.2020 по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Гайсин А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик Гайсина Л.А., истец Гайсин И.М.

    Решением мирового судьи судебного участка №3 по Азнакаевскому судебному району РТ брак между сторонами, заключенный 14.08.2010, расторгнут. Ответчик выехала на постоянное место жительства в <адрес> по адресу: <адрес>

    Ответчик в спорной квартире не проживает, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, членом семьи истца не является.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из части 1 статьи 68 ГПК РФ усматривается, что объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

    Действия ответчика право пользования, которого спорным жилым помещением прекращено, нарушают положения ст. 35 Конституции РФ и права собственника жилого помещения.

    Нарушенные права собственников спорного жилья подлежат судебной защите в порядке ст. 3 ГПК РФ, ст.ст. 9 и 11 ГК РФ путем признания ответчика Гайсиной Л.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713.

    Таким образом, учитывая то, что истцу Гайсину И.М. указанное выше жилое помещение принадлежит на праве собственности и собственник вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, ответчик Гайсина Л.А. не проживает в вышеуказанном жилом помещении, в оплате коммунальных расходов не участвует, какого - либо соглашения между ответчиком и истцом о порядке проживания ответчика в спорном жилом помещении заключено не было, в связи с чем, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в удовлетворении искового заявления не имеется, требования истца признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

     Руководствуясь статьями 194, 196 – 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление Гайсин И.М. к Гайсина Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

           Признать Гайсина Л.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

         Решение является основанием для снятия Гайсина Л.А. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    В остальной части в удовлетворении иска отказать.

    Ответчик вправе подать в Азнакаевский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд РТ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ткачев Д.Г.