Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4347/2023 ~ М-2941/2023 от 04.05.2023

    № 2-4347/2023

10RS0011-01-2023-005245-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2023 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи         Бингачовой Е.М.,

при секретаре                         Мончик Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абросимовой О.И. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия о признании права отсутствующим, исключении записи о государственной регистрации права из Единого государственного реестра прав,

установил:

Истец обратилась в суд с иском по следующим основаниям. С ДД.ММ.ГГГГ она с учетом полной выплаты пая является собственником гаража в гаражном кооперативе «Сталь». Управление Федеральной службы по Республике Карелия отправило налоговое уведомление на уплату налога на имущество истцу и другим членам кооператива «Сталь», как собственникам гаражных боксов в здании гаража кадастровый номер № на основании сведений, представленных органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ними. Помимо этого гаражный кооператив «Сталь» является плательщиком налога на имущество организации. Истец просит признать отсутствующим право собственности гаражного кооператива «Сталь» <адрес> на здание гаража площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> без указания номера дома. Исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права на здание гаража площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> без указания номера дома, за гаражным кооперативом «Сталь» <адрес>. Прекратить осуществление государственной регистрации прав в отношении зданий гаража, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером 10:01:0000000:2514 расположенного по адресу: переулок Хвойный без указания номера дома, за гаражным кооперативом «Сталь» переулок Хвойный. Проверить и подтвердить данные о государственной регистрации прав в отношении объекта недвижимости, нежилого помещения номер тип этажа на котором расположено помещение, машиноместо – подвал №-, этаж №, этаж № площадью 64,1 кв.м. местонахождение объекта: <адрес>, пер. Хвойный, д.б/н, пом.2, за истцом Абросимовой О.И. Проверить и подтвердить в ЕГРН запись о государственной регистрации права на объект недвижимости нежилого помещения номер тип этажа на котором расположено помещение, машиноместо - подвал № Этаж №, Этаж № площадь 64,1 кв.м, местонахождение объекта: <адрес>, пер. Хвойный, д. б/н пом. 2. за истцом. Проверить и подтвердить государственную регистрацию права доли в праве на земельный участок на котором расположено принадлежащее истцу нежилое помещение; номер, тип этажа на котором расположено помещение, машиноместо - Подвал № -, Этаж №, Этаж № площадь 64,1 кв.м, местонахождение объекта: <адрес>, пер.Хвойный, д. б/н пом. 2. за истцом. Проверить и подтвердить в ЕГРН запись о государственной регистрации права на долю на земельный участок на котором расположено принадлежащее истцу нежилое помещение номер тип этажа на котором расположено помещение, машиноместо - подвал № -, Этаж №, Этаж № площадь 64.1 кв.м, местонахождение объекта: <адрес>, пер.Хвойный, д. б/н пом. 2. за истцом.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о рассмотрении дела уведомлены, до судебного заседания представили отзыв на исковые требования, в удовлетворении иска просят отказать.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит нежилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Сталь». Сведения о данном помещении с кадастровым номером № внесены ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения на здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, правообладатель гаражный кооператив «Сталь» <адрес>.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», Положения о Филиале, утвержденного приказом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от 25.10.2011 №128, действовавших до 01.01.2017, Филиал являлся органом кадастрового учета, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, внесению сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

Согласно п.3 ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в редакции, действовавшей до 01.01.2017, государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Согласно ст.4 данного Закона в редакции, действовавшей до 01.01.2017, сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов.

Согласно п.53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», ответчиком но иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.

Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам. Управление не нарушало прав и законных интересов истца, действия Управления истцом не оспариваются.

Спор о правах в отношении объектов недвижимости между истцом и Управлением отсутствует. Управление на указанное имущество не претендует, его собственником не является.

Учитывая изложенное, суд находит заявленного истцом ответчика по рассматриваемому спору ненадлежащим.

Согласно сведениям ЕГРН объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Абросимовой О.И.

Земельный участок с кадастровым номером № также принадлежит Абросимовой О.И. на праве общей долевой собственности (<данные изъяты> доля в праве).

В соответствии с действующим законодательством государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Основания для удовлетворения требований о проверке и подтверждении государственной регистрации также отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца. Иных требований, в том числе к иным ответчикам, истцом не заявлялось.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Абросимовой О.И. (<данные изъяты>) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия (<данные изъяты>) о признании права отсутствующим, исключении записи о государственной регистрации права из Единого государственного реестра прав отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья                                    Е.М.Бингачова

Мотивированное решение изготовлено 15.09.2023.