Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-166/2015 (2-2430/2014;) ~ М-2387/2014 от 18.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2015 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Казаркиной И.Ф.,

при секретаре Бабайкиной Е.А.,

с участием представителя истца Ригиной Т.В., ответчика Шимарова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шимарова Вячеслава Александровича к Шимарову Владимиру Вячеславовичу о расторжении договора купли-продажи от …года,

У С Т А Н О В И Л:

Шимаров Вячеслав Александрович обратился в суд с вышеуказанным иском к Шимарову Владимиру Вячеславовичу, мотивируя исковые требования следующими обстоятельствами. …года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: …. Согласно п. 6 вышеуказанного договора стоимость земельного участка и жилого дома составляет …рублей. По взаимной договоренности ответчик заплатил истцу перед заключением договора денежную сумму в размере …рублей, а оставшуюся сумму в размере …рублей ответчик, покупатель по договору, обязался выплатить истцу до …года, о чем дал в подтверждение расписку. Но в договоре купли-продажи от …года указано, что расчет произведен полностью, т.к. ответчик не захотел, чтобы в свидетельствах о государственной регистрации права были зарегистрированы обременения. Истец поверил ответчику, т.к. он является его сыном. Однако до настоящего времени ответчик не произвел окончательный расчет. Истец неоднократно обращался к ответчику и в устной, и в письменной форме, чтобы ответчик рассчитался по вышеуказанному договору, однако он уклоняется от оплаты, ссылаясь на отсутствие денег. Истец считает, что ответчиком нарушены существенные условия договора и просит расторгнуть вышеуказанный договор.

Представитель истца Ригина Т.В. в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Шимаров В.В. сообщил суду, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ему известны и понятны, о чем представлено соответствующее заявление.

В силу ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае судом указанных обстоятельств не установлено, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования Шимарова Вячеслава Александровича к Шимарову Владимиру Вячеславовичу о расторжении договора купли-продажи от …года подлежат удовлетворению.

В материалах дела имеется квитанция от … года, согласно которой истцом при подаче настоящего иска уплачена государственная пошлина в размере …руб., подлежащая взысканию на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шимарова Вячеслава Александровича к Шимарову Владимиру Вячеславовичу о расторжении договора купли-продажи от …года удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от …года, заключенный между Шимаровым Вячеславом Александровичем и Шимаровым Владимиром Вячеславовичем, на продажу жилого дома, состоящего из основного строения жилого назначения литера …, …, общей площадью … кв.м., в том числе жилой площадью …кв.м., тесовые пристройки, литера … и литера …, гараж литера …, сарай литера …, баня литера …, предбанник литера …, туалет литера …, инвентарный номер жилого дома…, и земельного участка с кадастровым номером …категории земель «земли населенных пунктов», площадью … кв.м., расположенных по адресу:….

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности Шимарова Владимира Вячеславовича №…, №….

Признать за Шимаровым Вячеславом Александровичем право собственности на жилой дом, общей площадью …кв.м., с инвентарным номером…, литера …, …, расположенный по адресу:….

Признать за Шимаровым Вячеславом Александровичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером…, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения домовладения и приусадебного участка (индивидуального), общей площадью … кв.м., расположенный по адресу:….

Взыскать с Шимарова Владимира Вячеславовича в пользу Шимарова Вячеслава Александровича расходы по уплате государственной пошлины в размере … рублей … копейки.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.Ф. Казаркина

Решение в окончательной форме изготовлено 23 января 2015 года.

Председательствующий И.Ф. Казаркина