Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-199/2023 (2-2906/2022;) от 11.11.2022

Гр. дело №2-199/8-2023 г.

УИД 46RS0031-01-2022-001868-36

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 января 2023 года г. Курск

Промышленный районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи          Гладковой Ю.В.,

при секретаре             Подустовой Н.Н.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Верховье» к Мамонову Виктору Петровичу о понуждении совершить определенные действия и взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Верховье» обратился в суд с иском к Мамонову Виктору Петровичу о понуждении совершить определенные действия и взыскании неосновательного обогащения, мотивируя свои требования тем, что на основании государственного акта на право пользование 80 га земли. В собственности ответчика находится земельный участок с кадастровым № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования для ведения садоводства и огородничества, площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес> Ответчик вышел из членов СНТ «Верховье», но тем не менее договора о приобретении, создании, содержании имущества общего пользования, текущем и капитальном ремонте объектов капитального строительства, относящихся к имуществу огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению такими имуществом не заключал. На письмо о необходимости заключения договора не отреагировал, уклоняется от его заключения на направленные в его адреса договора не отреагировал, чем уклоняется от заключения договора, а так же уклоняется от содержания общего имущества и инфраструктуры. Постановлением общего собрания СНТ «Верховье» от 13.01.2019 г. утверждены размеры членского взноса на 2019 г. в размере 300 руб. за одну сотку, 1800 руб. за 6 соток, при условии оплаты до 1.07.2019 г., с 1.07.2019 г. оплата с сотки на 10 рублей больше за каждый последующий месяц, за 6 соток в июле 1860 руб., августе 1920 руб., сентябре 1980 руб., октябре 2040 руб., ноябре 2100 руб., декабре 2160 руб. Постановлением общего собрания СНТ «Верховье» от 10.03.2020 г. утверждены размеры членского взноса на 2020 г. в размере 300 руб. за одну сотку при внесении оплаты в период с 01.01.2020 г. по 01.07.2020 г., при внесении оплаты в период с 02.07.2020 г. по 01.10.2020 г. в размере 350 руб., при внесении оплаты в период с 02.10.2020 г. по 31.12.2020 г. в размере 400 рублей. Постановлением общего собрания СНТ «Верховье» от 02.04.2021г. утверждены размеры членского взноса на 2021 г. в размере 350 руб. за одну сотку, при внесении оплаты в период с 01.01.2021 г. по 01.07.2021 г., при внесении оплаты в период с 02.07.2021 г. по 01.10.2021 г. в размере 400 руб., при внесении оплаты в период с 02.10.2021 г. по 31.12.2021 г. в размере 450 рублей. Поскольку ответчиком не вносилась плата за период с 2019 г. по 2021 г., вынуждены обратиться в суд. Просит обязать Мамонова Виктора Петровича заключить с СНТ «Верховье» договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, как гражданина ведущего садоводство без участия в товариществе и считать договор заключенным на условиях указанных в Договоре №6 о пользовании объектами инфраструктуры в СНТ «Верховье» от 17.06.2022 г., взыскать с Мамонова Виктора Петровича в пользу СНТ «Верховье» неосновательное обогащение в виде платы за пользование инфраструктурой садоводческого товарищества лицами, ведущими садоводство без участия в товариществе в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в размере <данные изъяты> рублей, проценты по ст. 395 ГК РФ в размере <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представители истца - председатель СНТ «Верховье» Старков А.Л., адвокат Гелич О.В. заявленные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Мамонов В.П. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом. Судебные извещения, направленные по месту жительства, возвращены в суд.

В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершении отдельного процессуального действия.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Ответчик считается извещенным о слушании дела надлежащим образом, согласно разъяснениям, содержащимся, в п.п.67,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", поскольку он уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем судебные извещения возвращены по истечении срока хранения.

Учитывая вышеизложенное, суд на основании ст.167 ГПК РФ считает извещение ответчика Мамонова В.П. надлежащим, а неполучение им корреспонденции, суд расценивает, как уклонение от явки в суд, и считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Выслушав представителей истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно п. 1 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда (п. 4 ст. 445 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что Мамонов В.П. с 09.08.2010 г. является собственником земельного участка по адресу<адрес> площадью 600 кв.м., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 11), копией выписки из ЕГРЮЛ (л.д. 12-14).

Садоводческое некоммерческое товарищество СНТ «Верховье» зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 15).

Уставом СНТ «Верховье» предусмотрено, что к компетенции общего собрания членов товарищества относится принятие решение о формировании и об использовании имущества СНТ, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров вступительных, членских, целевых взносов и сроков их уплаты) (л.д. 202-36).

Имущество общего пользования – имущество ( в том числе земельные участки), предназначенные для обеспечения в границах территории товарищества потребностей членов товарищества в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, энергоснабжении, газоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (п. 4.7 Устава).

Согласно п. 4.5 Устава ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества. Без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт, объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном ФЗ для уплаты взносов членами товарищества. Размер такого взноса эквивалентен членскому взносу.

Лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работу товарищества под управлением имуществом, установленном ФЗ №217 от 29.07.2017 г. для уплаты членских взносов.(п. 6.2.3 Устава).

Постановлением общего собрания СНТ «Верховье» от 13.01.2019 г. утверждены размеры членского взноса на 2019 г. в размере 300 руб. за одну сотку, 1800 руб. за 6 соток, при условии оплаты до 1.07.2019 г., с 1.07.2019 г. оплата с сотки на 10 рублей больше за каждый последующий месяц, за 6 соток в июле 1860 руб., августе 1920 руб., сентябре 1980 руб., октябре 2040 руб., ноябре 2100 руб., декабре 2160 руб. (л.д. 37-39).

Постановлением общего собрания СНТ «Верховье» от 10.03.2020 г. утверждены размеры членского взноса на 2020 г. в размере 300 руб. за одну сотку при внесении оплаты в период с 01.01.2020 г. по 01.07.2020 г., при внесении оплаты в период с 02.07.2020 г. по 01.10.2020 г. в размере 350 руб., при внесении оплаты в период с 02.10.2020 г. по 31.12.2020 г. в размере 400 рублей.(л.д. 40-41).

Постановлением общего собрания СНТ «Верховье» от 02.04.2021г. утверждены размеры членского взноса на 2021 г. в размере 350 руб. за одну сотку, при внесении оплаты в период с 01.01.2021 г. по 01.07.2021 г., при внесении оплаты в период с 02.07.2021 г. по 01.10.2021 г. в размере 400 руб., при внесении оплаты в период с 02.10.2021 г. по 31.12.2021 г. в размере 450 рублей.(л.д. 42-43).

07.11.2016 СНТ «Верховье» было направлено письмо Мамонову В.П. с просьбой заключить договор индивидуального пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, с направлением его проекта (л.д. 45, 50-56). Со стороны ответчика протокол разногласий к договору или какой-либо иной документ, выражающий его мнение, не поступали.10.03.2020 г. мировым судьей судебного участка №11 судебного района Центрального округа г. Курска вынесен судебный приказ о взыскании с Мамонова В.П. задолженности по взносам за 2017, 2018, 2019 г. в размере <данные изъяты> руб.

Определением мирового судьи судебного участка №11 судебного района Центрального округа г. Курска от 15.03.2022 года судебный приказ от 10.03.2020 г. отменен, денежные средства, взысканные с Мамонова В.П. в пользу СНТ «Верховье» возвращены.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" под имуществом общего пользования понимается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п. 1 ст. 8 вышеуказанного Закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Абзацем 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абз. 2 п. 2 ст. 8 Закона N 66-ФЗ).

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4 п. 2 ст. 8 Закона N 66-ФЗ).

Таким образом, из содержания приведенных норм ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" следует, что имущество общего пользования предназначено для обеспечения потребностей членов некоммерческого объединения. Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории садоводческого товарищества, вправе пользоваться объектами инфраструктуры садоводческого товарищества и другим имуществом общего пользования садоводческого товарищества только на основании соответствующего договора, заключенного с садоводческим товариществом.

Допущение товариществом пользования общим имуществом товарищества гражданином, не являющимся членом товарищества, при отсутствии договора с ним о пользовании общим имуществом не освобождает такого гражданина от обязанности по оплате такого использования, поскольку в силу положений п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", пользование общим имуществом товарищества предполагается платным.

Из анализа вышеприведенных норм права, следует, что отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В соответствии с п. 1 ст.1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Учитывая, что истцом соблюден досудебный порядок заключения договора о пользовании объектами инфраструктуры СНТ «Верховье», для ответчика заключение указанного договора является обязательным в силу закона, так как он не является членом СНТ, условия договора, который обязан заключить ответчик, соответствуют требованиям закона, при этом последний уклоняется от заключения договора, суд полагает, что требования о заключении договора подлежат удовлетворению в представленной редакции, утвержденной общим собранием товарищества.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в виде платы за пользование объектами инфраструктуры Товарищества за период 2019 - 2021 гг. в размере <данные изъяты> Учитывая, что решениями собраний за 2019-2021 гг. для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке установлен размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования размере указанном в Постановлениях общего собрания СНТ «Верховье» за 2019-2021 г., а также установлен факт несения расходов товарищества на содержание общего имущества, суд находит исковые требования в данной части подлежащими удовлетворению.

Определяя размер подлежащих взысканию суммы неосновательного обогащения в виде платы за пользование объектами инфраструктуры Товарищества, суд исходит из представленного истцом расчета, считает его верным, при этом учитывая, что ответчик в нарушение положений ст.56 ГПК РФ доказательств и доводов, опровергающих имеющуюся задолженность, ни ее размер, не представил, в связи с чем, суд, с учетом положений ст.67 ГПК РФ, обосновывает свои выводы на представленных истцом доказательствах.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации), размер которых ранее определялся ставкой рефинансирования Банка России, а в настоящее время определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, согласно представленному расчету, который суд находит верным, за период с 01.02.2020 по 29.07.2022 на сумму основного долга <данные изъяты> подлежат взысканию проценты в размере <данные изъяты> Ответчик расчет исковых требований не оспаривал.

Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования СНТ «Верховье» к Мамонову Виктору Петровичу о понуждении совершить определенные действия и взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить.

Обязать Мамонова Виктора Петровича заключить с СНТ «Верховье» договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, как гражданина ведущего садоводство без участия в товариществе и считать договор заключенным на условиях указанных в Договоре №6 о пользовании объектами инфраструктуры в СНТ «Верховье» от 17.06.2022 г.

Взыскать с Мамонова Виктора Петровича в пользу СНТ «Верховье» неосновательное обогащение в виде платы за пользование инфраструктурой садоводческого товарищества лицами, ведущими садоводство без участия в товариществе в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в размере <данные изъяты> рублей из которых: за 2019 год в размере <данные изъяты> рублей, за 2020 год в размере <данные изъяты> рублей, за 2021 год в размере <данные изъяты> рублей, а так же взыскать проценты в размере <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> а всего <данные изъяты>

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

     Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Мотивированное решение изготовлено 16.01.2023 года.

Председательствующий судья:                     Ю.В. Гладкова