Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-249/2019 ~ М-209/2019 от 27.06.2019

Дело № 2-249/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Виноградовой Е.В.,

при секретаре Смирновой Е.Ф.,

с участием истца Душко Нины Алексеевны,

третьих лиц Агаповой Ольги Евгеньевны, Лебедевой Валентины Васильевны и Смирновой Надежды Сергеевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Приволжске 23 июля 2019 года гражданское дело по иску Горбачевой Елены Алексеевны и Душко Нины Алексеевны к Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области об уточнении местоположения границы и площади земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Горбачева Е.А. и Душко Н.А. обратились в Приволжский районный суд с иском к Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области (далее Администрация Приволжского муниципального района) об уточнении местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (далее спорный земельный участок), и признании за каждым из истцов права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок (л.д. 2-3).

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, каждая в размере ? доли, на основании Свидетельств о праве на наследство по закону от ДАТА, ДАТА и ДАТА. Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, с аналогичной адресной частью. В соответствии с кадастровой выпиской от 9 июня 2019 года последний по праву пожизненного наследуемого владения принадлежит матери истцов - Б.Г.П., умершей ДАТА, наследниками по закону после смерти которой они являются. При этом документ, подтверждающий право Б.Г.П. на спорный земельный участок, отсутствует. Однако, с момента предоставления последнего до момента смерти она открыто пользовалась им, как своим собственным. За все время пользованиями, никто на него не претендовал и права собственности не оспаривал. В связи с чем считают, что за ними должно быть признано право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по закону по ? доле в праве общей долевой собственности за каждой. В настоящее время истцами проведено межевание спорного земельного участка, подготовлен проект межевого плана, в соответствии с которым площадь последнего составила <...> кв. метров, что превышает задекларированную, равную <...> кв. метром, на величину минимального размера земельного участка, установленную Правилами землепользования и застройки Приволжского городского поселения. В связи с чем истцы просят суд установить границы спорного земельного участка по точкам с геодезическими координатами: <...>, установить площадь последнего в размере <...> кв. метров, и признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, за каждым (л.д. 2-3).

В ходе судебного заседания истец Душко Н.А. поддержала заявленные исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснила, что жилой дом по адресу: <адрес>, был построен ее родителями Б.А.Я. и Б.Г.П. в 1967 году, на предоставленном отцу для этой цели спорном земельном участке на праве бессрочного пользования, на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома личной собственности от ДАТА. С момента постройки жилого дома до настоящего времени границы спорного земельного участка не изменились. Споры по поводу пользования землей ответствуют.

Истец Горбачева Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом (л.д. 110), о причинах неявки суду не сообщила, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 89).

Ответчик Администрация Приволжского муниципального района в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом (л.д. 70), о причинах неявки суду не сообщила, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, разрешение иска оставила на усмотрение суда (л.д. 58).

Третьи лица Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Ивановской области (далее Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области) и Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области (далее Управление Росреестра по Ивановской области) о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом (л.д. 69, 111), о причинах неявки суду не сообщили, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей (л.д. 106-107, 108-109), а также представили письменные Отзывы по заявленным требованиям (л.д. 106-107, 108-109), в которых не выразили заинтересованности в разрешении иска.

Третьи лица Агапова О.Е., Лебедева В.В. и Смирнова Н.С. не возражают против заявленных исковых требований. Пояснили, что с 1967 года до настоящего времени размеры последнего не изменились. Споры по землепользованию отсутствуют.

    Выслушав истца, третьих лиц, изучив материалы дела, суд считает иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, 1967 года постройки, поставлен на кадастровый учет ДАТА, имеет кадастровый номер № и общую площадь <...> кв. метров (далее спорный жилой дом). Собственниками спорного жилого дома на данный момент являются истцы Душко Н.А. и Горбачева Е.А., каждый в размере ? доли в праве общей долевой собственности на последний, на основании Свидетельств о наследстве по закону от ДАТА, ДАТА и ДАТА (л.д. 81, 83, 84, 85). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, с аналогичной адресной частью, поставленным на кадастровый учет ДАТА, имеющим разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Декларированная площадь земельного участка составляет <...> кв. метров. Данные о правообладателе отсутствуют. Указанные обстоятельства подтверждаются Выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 5 июля 2019 года Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области (л.д. 62, 66-68), сведениями Управления Росреестра по Ивановской области от 16 июля 2019 года № 8332 (л.д. 108-109) и Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области от 17 июля 2019 года № 5/3836 (л.д. 106-107). При этом, в соответствии с Техническим паспортом на жилой дом индивидуального жилищного фонда от 10 октября 1993 года (л.д. 21-25), площадь спорного земельного участка составляет 1012 кв. метров.

Изначально данными объектами недвижимости на праве собственности и бессрочного пользования, соответственно, владел и пользовался Б.А.Я., на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома личной собственности от ДАТА, удостоверенного ДАТА нотариусом <...> государственной нотариальной конторы В., реестровый номер №, зарегистрованного в Бюро технической инвентаризации ДАТА (л.д. 19-20). Именно Б.А.Я. и являлся застройщиком указанного жилого дома. Данные обстоятельства также подтверждаются Техническим паспортом на жилой дом индивидуального жилищного фонда от 10 октября 1993 года (л.д. 21-25).

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется двумя способами: - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу … заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; - путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства ….

    Согласно ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Б.А.Я. умер ДАТА (л.д. 79, 84-85). По момент смерти он являлся собственником спорного жилого дома и владельцем спорного земельного участка на праве постоянного бессрочного пользования. Наследниками Б.А.Я., принявшими наследство, являются супруга Б.Г.П., дочери Душко Н.А. и Горбачева Е.А., сын Б.П.А., которые обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и получили Свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА и ДАТА (л.д. 84, 85). Данные обстоятельства также подтверждаются сообщением нотариуса <...> нотариального округа С. от ДАТА № (л.д. 79).

Б.П.А. умер ДАТА (77-78). На момент смерти он являлся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА (л.д. 85). Наследниками Б.П.А., принявшими наследство, являются супруга Б.О.И. и мать Б.Г.П., которые обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и получили Свидетельство о праве на наследство по закону от ДАТА (л.д. 104). Данные обстоятельства также подтверждаются сообщением временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа <...> К.М.А. от ДАТА № (л.д. 98).

В соответствии с Договором дарения доли жилого дома от ДАТА, совершенного в простой письменной форме, заключенного Б.Г.П., в собственность последней перешла <...> доля в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом (Свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА л.д. 81, 83).

Б.Г.П. умерла ДАТА (л.д. 79, 80-83). На момент смерти она являлась собственником ? доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА (? доля) (л.д. 85), Свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА (1/8 доля) (л.д. 104), Договора дарения доли жилого дома от ДАТА (л.д. 81, 83). Наследниками Б.Г.П., принявшими наследство, являются дочери Душко Н.А. и Горбачева Е.А., которые обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и получили Свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА (л.д. 81, 83). Данные обстоятельства также подтверждаются сообщением нотариуса <...> нотариального округа С. от ДАТА № (л.д. 79).

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», с 1992 года в Российской Федерации началась приватизация земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

Согласно ст. 30 Земельного кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики (в редакции, действующей на период 1991-1992 годов), граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

В силу Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», в целях дальнейшего совершенствования земельных отношений, приватизации земель, упрощения процедуры наделения граждан земельными участками постановлено: 1. Приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществлять в соответствии с действующим законодательством и настоящим Указом. 2. Установить, что решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам. … 6. … Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Во исполнение указанных норм законодательства Администрацией г. Приволжска 13 октября 1992 года издано Постановление № 212 «О выдаче и регистрации свидетельства на право владения землей в черте г. Приволжска» (л.д. 17).

Однако, в период приватизации земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, ни Б.А.Я. до своей смерти, ни его наследники Б.Г.П., Б.П.А., Душко Н.А., Горбачева Е.А. с заявлениями о предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение не обращались. В связи с чем им не выдавались Свидетельства о праве собственности на землю, что подтверждается сообщением Управления Росреестра по ивановской области от 15 июля 2019 года № 8276 (л.д. 105).

В силу ч. 2 ст. 37 Земельного кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики, при переходе права собственности на строение … гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорциональном долям собственности на строение.

Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, в редакции от 25 октября 2001 года, при переходе права собственности на здание …, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием … и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание … к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание … или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии с ч. ч. 1 и 3 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, в редакции от 25 октября 2001 года, граждане …, имеющие в собственности … здания …, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. …

Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

Таким образом, суд приходит к выводу, что несмотря на то, что ни Б.А.Я. до своей смерти, ни его наследники Б.Г.П., Б.П.А., Душко Н.А., Горбачева Е.А., будучи собственниками спорного жилого дома, с заявлениями о предоставлении им спорного земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение не обращались, в силу требований земельного законодательства, к ним перешло право собственности на спорный земельный участок в размере пропорциональном долям собственности на строение. Указанное право подлежит наследованию.

В связи с чем и Б.А.Я. к моменту своей смерти, являясь собственником спорного жилого дома, приобрел и право собственности на спорный земельный участок при доме, и наследники Б.Г.П., Б.П.А., Душко Н.А. и Горбачева Е.А., получив в порядке наследования в собственность каждый по ? доли спорного жилого дома, фактически приобрели и право собственности на спорный земельный участок при доме в размере пропорциональном долям собственности на строение.

При этом, с учетом указания площади спорного земельного участка в Техническом паспорте на жилой дом индивидуального жилищного фонда от 10 октября 1993 года (л.д. 21-25) в размере <...> кв. метр, и указании Б.Г.П. в качестве правообладателя спорного земельного участка в части <...> кв. метра в Кадастровом паспорте земельного участка от 9 июля 2009 года (л.д. 14) на праве пожизненного наследуемого владения, суд приходит к выводу о постановке на кадастровый учет спорного земельного участка в размере ? доли от общего размере <...>.

Следовательно, истцы Душко Н.А. и Горбачева Е.А., будучи с ДАТА и ДАТА собственниками каждый по ? доле в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти Б.А.Я., Б.П.А. и Б.Г.П., право собственности которых на спорный жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации приобрели и право собственности на соответствующие части спорного земельного участка при спорном жилом доме.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действии Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. … Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, у суда имеются основания для признания за каждым из истцов права собственности на ? долю спорного земельного участка.

14 июня 2019 года кадастровым инженером К. составлен проект межевого плана спорного земельного участка, согласно которому установлены по данным фактического пользования границы и площадь земельного участка, которая составляет <...> кв. метров (л.д. 26-42).

С 1 января 2017 года вступил в законную силу Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно п. 32 ч. 1 ст. 26 которого осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Правилами землепользования и застройки Приволжского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области, утвержденными решением Совета Приволжского городского поселения от 27 декабря 2011 года № 122 (л.д. 72-74), предельные минимальные и максимальные размеры, соответствующие виду разрешенного использования «отдельно стоящие односемейные дома с участками площадью 400-1200 кв. метров» жилой зоны Ж-1, в которой расположен спорный земельный участок, составляют, соответственно, 400 кв. метров и 1200 кв. метров, соответственно (л.д. 72-74).

При имеющейся ситуации государственный кадастровый учет изменений границ земельного участка истца не может быть произведен, так как по результатам межевания установлено увеличение площади земельного участка на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования (Правила землепользования и застройки Приволжского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области, утвержденными решением Совета Приволжского городского поселения от 27 декабря 2011 года № 122).

В соответствии с ч. 20 ст. 42.10 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», земельные споры о местоположении границ земельных участков, не урегулированные в результате предусмотренного настоящей статьей согласования местоположения границ земельных участков, в отношении которых выполнены комплексные кадастровые работы, после оформления акта согласования местоположения границ при выполнении комплексных кадастровых работ разрешаются в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 42.8 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках место-положение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

Границы спорного земельного участка при проведении межевания были определены в соответствии с ч. 1 ст. 42.8 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», исходя из фактического местоположения на местности по границам, существующим со слов собственника, на местности 15 и более лет, сложившимся исторически и закрепленным с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения (забор), позволяющим определить местоположение границ земельного участка. Границы земельного участка уточнены по результатам межевания с учетом топографической ситуации на местности. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами Проекта межевого плана от 12 июня 2019 года (л.д. 26-42).

Согласно схеме расположения земельных участков (л.д. 33), содержащейся в Проекте межевого плана от 14 июня 2019 года (л.д. 26-42), Выкопировке с карты градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Приволжского городского поселения Приволжского района Ивановской области (л.д. 72), Выкопировке со стереотопографической съемки 1982 года (л.д. 75, 76), спорный земельный участок спереди и слева граничит с землями общего пользования, справа и сзади - с земельными участками других землепользователей, а именно:

- сзади с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, правопритязания на который которого, согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 5 июля 2019 года Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области (л.д. 61), отсутствуют. Данный земельный участок имеет общую площадь <...> кв. метров, стоит на кадастровом учете с 29 декабря 1992 года, его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Указанная граница со смежником согласована;

- сзади с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, правопритязания на который которого, согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 5 июля 2019 года Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области (л.д. 60), отсутствуют. Данный земельный участок имеет общую площадь <...> кв. метров, стоит на кадастровом учете с 4 февраля 2003 года, его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Указанная граница со смежником согласована;

- справа с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, собственником которого, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 5 июля 2019 года Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области (л.д. 63-65), является Агапова О.Е.. Данный земельный участок имеет общую площадь <...> кв. метров, стоит на кадастровом учете с 4 февраля 2003 года, его границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Указанная граница со смежником согласована ранее.

Третьи лица Агапова О.Е., Лебедева В.В. и Смирнова Н.С. - соседи-смежники истцов пояснили, что с 1967 года до настоящего времени границы спорного земельного участка не изменились, споров по землепользованию не было.

Ответчик Администрация Приволжского муниципального района Ивановской области не высказала своих возражений против заявленных исковых требований (л.д. 71).

Схема расположения объекта недвижимости на земельном участке, содержащаяся в Проекте межевого плана от 14 июня 2019 года (л.д. 26-42) соответствует выкопировке с карты градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Приволжского городского поселения (л.д. 72) и выкопировке со стереотопографической съемки 2010 года (л.д. 74, 75), а также схеме расположения спорного земельного участка, содержащейся в Техническом паспорте на жилой дом индивидуального жилищного фонда от 10 октября 1993 года (л.д. 21-25). Декларированная площадь спорного земельного участка - <...> кв. метра соответствует размеру ? доли спорного земельного участка от общей площади последнего - <...> кв. метров, указанной в Техническом паспорте на жилой дом индивидуального жилищного фонда от 10 октября 1993 года (л.д. 21-25), с учетом наследования после смерти Б.А.Я., умершего ДАТА, четверых наследников Б.Г.П., Б.П.А., Душко Н.А. и Горбачевой Е.А..

Изложенные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что спорный земельный участок, действительно, имеет площадь как установлено результатами проведенного межевания <...> кв. метров и границы в соответствии с координатами, определенными в проекте межевого плана, изготовленного 14 июня 2019 года кадастровым инженером К., по точкам с геодезическими координатами: <...>. Его границы определены в соответствии с требованиями Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Таким образом, совокупностью собранных и исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что истцы Душко Н.И. Горбачева Е.А. приобрели право собственности на спорный участок каждый в размере ? доли при переходе права собственности на соответствующие доли спорного жилого дома, расположенного на последнем. При этом спорный земельный участок фактически имеет общую площадь в размере <...> кв. метров и границы, установленные в соответствии с проектом межевого плана кадастрового инженера К. от 14 июня 2019 года.

В связи с чем заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Исковые требования Горбачевой Елены Алексеевны и Душко Нины Алексеевны удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по точкам с геодезическими координатами:

<...>, в соответствии с Проектом межевого плана, составленного 14 июня 2019 года кадастровым инженером К..

Установить, что площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <...> квадратных метров.

Признать за Горбачевой Еленой Алексеевной, ДАТА года рождения, уроженкой <...>, право собственности на <...> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <...> квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Душко Ниной Алексеевной, ДАТА года рождения, уроженкой <...>, право собственности на <...> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <...> квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

    Председательствующий:                      Виноградова Е.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 июля 2019 года.