Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-470/2014 ~ М-382/2014 от 08.05.2014

Дело №2-470

РЕШЕНИЕ

        именем Российской Федерации

16 июня 2014 года                                                                                          г. Верещагино

Верещагинский районный суд Пермского края

в составе:

председательствующего судьи Королевой Т.А.,

при секретаре Мальцевой М.Н.,

с участием представителя истца Конина И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Конина Ивана Александровича к администрации муниципального образования «Зюкайское сельское поселение» Верещагинского муниципального района Пермского края о признании права собственности на квартиру

установил:

Конин И.А. обратился в Верещагинский районный суд Пермского края с иском к администрации муниципального образования «Зюкайское сельское поселение» Верещагинского муниципального района Пермского края о признании права собственности на квартиру общей площадью 80 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> по праву приватизации.

Истец исковые требования обосновал тем, что в 1992 году <данные изъяты> ему была предоставлена квартира по адресу:<адрес> Он в 1992 году вселился в данную квартиру, и проживает в ней по настоящее время, состоит в жилом помещении на регистрационном учете. В период с 2000 по 2007 г. <данные изъяты> переименовывался и неоднократно реорганизовывался, и в результате, в 2007 г. <данные изъяты> был ликвидирован. В настоящее время он не может использовать свое право на приватизацию жилого помещения, так как квартира не имеет собственника, не числится, не состоит на балансе какого-либо учреждения, организации. Просит признать за ним право собственности на квартиру.

Представитель истца Конин И.И., поддержал исковые требования истца.

Истец Конин И.А. надлежащим образом извещенный о дне рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика администрации МО «Зюкайское сельское поселение» надлежащим образом извещенный о дне рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Свидетели Конин И.Н., Конина В.В. пояснили, что в 1992 году семье Конина И.А. <данные изъяты> была предоставлена квартира по адресу: <адрес> Конин И.А. с семьей вселился в данную квартиру, и проживает в ней по настоящее время.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.(часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ)

Согласно ст.6 вышеуказанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. (статья 6 в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ).

В соответствии со ст.7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ)

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ)

Согласно ст.11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено в судебном заседании квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала <данные изъяты> Данное обстоятельство подтверждено показаниями свидетелей Конина И.Н., Кониной В.В., ответчиком не оспаривается. Истец в настоящее время проживает в спорной квартире и зарегистрирован в ней.

В период с 2000 по 2007 г. <данные изъяты> переименовывался и неоднократно реорганизовывался, и в результате, <данные изъяты> ликвидировано на основании приказа Министерства сельского хозяйства Пермского края от "дата". "номер" что подтверждается архивной справкой (л.д.9).

В связи с ликвидацией учреждения квартира в муниципальную собственность передана не была. В реестре муниципальной собственности «Зюкайское сельское поселение», в муниципальной собственности Верещагинского района не числится (л.д. 5,7).Согласно информации Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края, указанная квартира в реестре государственной собственности Пермского края не учтена (л.д.11). Не числится данная квартира в реестре федерального имущества, что подтверждается информацией Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае. Отсутствуют сведения о правах на данный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 6).

Истец проживает в квартире, пользуется всеми правами собственника, предоставленными законом, определенных ст. ст. 209-211 ГК РФ, несет бремя содержания принадлежащего имущества.

В соответствии со ст.6 ГК РФ, в случае, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 ст.2 ГК РФ отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

Права и свободы истца не могут быть ограничены, в том числе право на приватизацию и на собственность, в связи с чем, требование Конина И.А. о признании права собственности на квартиру подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Конина И.А. удовлетворить.

Признать за Кониным И.А. право собственности на квартиру "номер" общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>.

Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья       подпись                        Т.А. Королева

Копия верна.

Судья           Т.А. Королева