Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-37/2023 (2-340/2022;) ~ М-479/2022 от 14.12.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сараевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Ширшовой Н.В.,

при секретаре – Аниськиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда дело по иску

ФИО1 к администрации муниципального образования – Напольновское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру по праву приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования – Напольновское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру по праву приобретательной давности, указав в обоснование своих требований, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает и зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена ей колхозом <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, так как она работала в колхозе. С ДД.ММ.ГГГГ года колхоз <данные изъяты> прекратил свою деятельность в связи с ликвидацией. Спорная квартира находится в двухквартирном доме с кадастровым номером №. Квартира № в доме принадлежит на праве собственности ФИО3. Истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, проживает в ней, полностью несет бремя содержания, оплачивая коммунальные услуги, производит ремонт квартиры, более 15 лет. В настоящее время ей необходимо оформить права на квартиру, в связи с этим просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ФИО1 в судебном заседании поддержала свои исковые требования и настаивала на их удовлетворении, пояснив, что в 1985 году она работала в колхозе <данные изъяты> и получила от колхоза квартиру. С этого времени она живет в ней, владеет, как своим имуществом. Колхоз «им.Чапаева» ликвидирован и других лиц, претендующих на квартиру не имеется.

Ответчик – представитель администрации муниципального образования – Напольновское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес>, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. От главы администрации Сысоевского сельского поселения ФИО2 поступило заявление, в котором он просит суд рассмотреть дело без его участия. Против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо – ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований и пояснила, что ФИО1 более 15 лет проживает в квартире, находящейся в одном доме с ее квартирой. Она свою квартиру купила в 2015 году, а ФИО1 получила спорную квартиру от колхоза.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 показали, что хорошо знают ФИО1. Ее семье в 1985 году от колхоза предоставили квартиру в двухквартирном доме и с этого времени она живет в ней. Она сделала капитальный ремонт квартиры, пользуется ей более 15 лет, как своим имуществом.

Суд, заслушав истицу, третье лицо, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования – Напольновское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес> следует, что в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> находятся две квартиры: <адрес> кадастровым номером №, принадлежащая на праве собственности ФИО3, и <адрес> кадастровым номером №, в которой проживает ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> имеет кадастровый №.

Отсутствие сведений в ЕГРН на спорную квартиру подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> №, следует, что ФИО3 является собственником квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу <адрес>, что также подтверждает доводы ФИО1.

На основании изложенного суд, оценив имеющиеся по делу доказательства, приходит к выводу, что в соответствии со ст. 234 ГК РФ ФИО1 является собственником квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, Сараевский муниципальный район, Напольновское сельское поселение, д.Пономаревка, <адрес>, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования – Напольновское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру по праву приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Сараевский районный суд в течение месяца.

Председательствующий – подпись

Копия верна: Судья Сараевского

районного суда Н.В. Ширшова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>