Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-643/2023 ~ М-350/2023 от 27.03.2023

Дело №2-643/2023

УИД 48RS0005-01-2023-000403-59

Заочное

Решение

Именем Российской Федерации

10 октября 2023 года                             г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе

председательствующего судьи    Риффель В.В.,

при секретаре            Евстафьевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швецова Виктора Николаевича к СНТ «Заря-2», администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Швецов В.Н. обратился в суд с иском к СНТ «Заря-2», администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что ему на основании выписки из протокола общего собрания уполномоченных СНТ «Заря-2» от 23.03.2006 был предоставлен в пользование земельный участок № в массиве 1, площадью 420 кв.м и выдана членская книжка садовода и по лицевому счету, открытому на его имя. Он ежегодно производит оплату членских взносов в Правление СНТ «Заря-2». Данный земельный участок имеет кадастровый №. Право собственности на указанный спорный земельный участок надлежащим образом за ним не оформлено. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 420 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>

В судебное заседание истец Швецов В.Н. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «Заря-2» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своевременно, в письменном заявлении просил рассмотреть заявление в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, третьи лица Трефилова З.Н., Трефилов А.Н., Боровских А.Н., Боровских Ю.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, своевременно, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.

В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в редакции Федерального закона №373-ФЗ от 03.07.2016, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015№218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Собственник, помимо прав, несет еще и обязанности по содержанию принадлежащего ему имущества, уплате налогов и прочее, при этом земля сельскохозяйственного назначения предназначена именно для сельскохозяйственного производства.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 01.01.2019 для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу вышеуказанного закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с Законом Липецкой области №81-03 от 04.12.2003 (в ред. Законов Липецкой области от 02.07.2004 №117-03, от 05.08.2005 № 204-03, от 18.08.2006 №317-03) «О правовом регулировании земельных правоотношений в Липецкой области» (принят постановлением Липецкого областного Совета депутатов от 27.11.2003 № 387-пс, опубликовано в газете «Липецкая газета» №240 от 11.12.2003, с изменениями от 26.12.2014, опубликовано в газете «Липецкая газета» №5 от 14.01.2015) предельные размеры земельного участка для ведения садоводства составляют: минимальный 400 кв.м, максимальный 10000 кв.м.

Судом установлено, что Швецову В.Н. на основании выписки из протокола общего собрания уполномоченных СНТ «Заря-2» от 23.03.2006 был предоставлен в пользование земельный участок № в массиве № площадью 420 кв.м и выдана членская книжка садовода и по лицевому счету, открытому на его имя.

Согласно сведений ЕГРН указанный выше земельный участок имеет адрес: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, площадь 420 кв.м., кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера – 01.01.2001, сведения об объекте имеют статус актуальных, ранее учтенных, право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано.

Из членской книжки садовода, выданной Швецову В.Н. 22.11.2012, также следует, что истец является членом СНТ «Заря -2» и ему был предоставлен участок № в массиве № площадью 420 кв.м. и он в установленные сроки уплачивает членские взносы.

    При установленных обстоятельствах, суд считает возможным признать за Швецовым В.Н. право собственности на земельный участок площадью 420 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 420 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области.

Судья                          В.В. Риффель

Мотивированное решение изготовлено: 13.10.2023.