Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-148/2022 ~ М-120/2022 от 19.01.2022

2-148/2022

УИД - 05RS0022-01-2022-000411-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кизилюрт 31 марта 2022 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Шамиловой Д.М., при секретаре Идрисовой П.М., с участием: представителя истца Беркихановой М.С.– Беркиханова К.А., действующего на основании ордера №18 от 13.01.2022 г., ответчика – Абдурахманова А.Д., представителя ответчика Абдурахманова А.Д. – Абдурахмановой А.Д., действующей на основании доверенности от 06.10.2021 г., представителя органа опеки и попечительства при Администрации ГО «Город Кизилюрт» - Дааевой С.Ю., действующей на основании доверенности №01-15/97 от 21.05.2021 г.,

рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению Беркихановой Мадины Сайпулаевны в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей – Абдурахмановой Фатимы Абдурахмановны и Абдурахмановой Самиры Абдурахмановны в лице представителя Беркиханова Курбана Аглархановича к Абдурахманову Абдурахману Давудовичу о вселении и определении порядка пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ :

В Кизилюртовский городской суд РД поступило исковое заявление Беркихановой М.С., в интересах ее и ее несовершеннолетних детей, в котором она просит: Вселить Беркиханову Мадину Сайпулаевну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Абдурахманову Фатиму Абдурахмановну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Абдурахманову Самиру Абдурахмановну, 23.01.2017 года рождения, в жилое помещение, квартиру, с реестровым номером №, общей площадью 61, 5 кв.м., состоящую из трех комнат, расположенную на 1 этаже, по адресу: <адрес>; Обязать Абдурахманова Абдурахмана Давудовича не чинить Беркихановой Мадине Сайпулаевне, Абдурахмановой Фатиме Абдурахмановне, Абдурахмановой Самире Абдурахмановне препятствий в пользовании жилым помещением, квартирой, с кадастровым номером №, общей площадью 61,5 кв.м., состоящей из трех комнат, расположенной на 1 этаже, по адресу: <адрес>; Определить порядок пользования Абдурахмановым Абдурахманом Давудовичем, Беркихановой Мадиной Сайпуллаевной, Абдурахмановой Фатимой Абдурахмановной, Абдурахмановой Самирой Абдурахмановной жилым помещением, квартирой, с кадастровым номером №, общей площадью 61,5 кв.м., состоящей из трех комнат, расположенной на 1 этаже, по адресу: <адрес>

В обосновании своих требований истец указала, что Абдурахманов А.Д., Беркиханова М.С. и их дети, Абдурахманова Фатима Абдурахмановна, 08.01.2016 года рождения, и Абдурахманова Самира Абдурахмановна, 23.01.2017 года рождения, являются собственниками квартиры (в равных долях, по % доли на каждого), расположенной по адресу: <адрес> (Выписка из ЕГРН прилагается). Спорное имущество представляет собой жилое помещение, квартиру, с кадастровым номером № общей площадью 61, 5 кв.м., состоящую из трех комнат, расположенную на 1 этаже, по адресу: <адрес>, находящуюся в общей долевой собственности вышеуказанных лиц. В настоящее время, по вине ответчика, Беркиханова М.С. не имеет возможности пользоваться указным жилым помещением, вынужденно проживает по адресу: <адрес>, в однокомнатной квартире, общей площадью 30 кв.м., которую она арендует, так как Абдурахманов А.Д. (супруг Беркихановой М.С.) выгнал Беркиханову М.С. из принадлежащей ей на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и препятствует пользованию принадлежащим ей и ее детям жилым помещением. Абдурахманов А.Д. необоснованно и незаконно препятствует проживанию Беркихановой М.С. в указанной квартире, не допуская ее в жилое помещение, тем самым нарушая права и законные интересы Беркихановой М.С., как владельца и собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Таким образом, истец лишен возможности пользоваться спорным жилым "смещением, а ответчик пользуется всем жилым помещением.

Указанное недвижимое имущество было приобретено с использованием средств материнского (семейного) капитала. У Беркихановой М.С. и ее детей отсутствует в собственности и пользовании другое жилое помещение, которое они могли бы использовать с целью проживания. Это их единственное жилье. Реальная возможность установления порядка пользования квартирой имеется, так как квартира состоит из трех комнат, общая площадь составляет 61,5 кв.м.

Истец Беркиханова М.С., надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, на судебное заседание от 31 марта 2022 года не явилась, по пояснению ее представителя находиться в больнице с ребенком и не возражает в проведении данного судебного заседания без ее участия. В судебном заседании от 18 марта 2022 года истец Беркиханова М.С. заявленные исковые требования полностью поддержала и просила удовлетворить их по указанным в иске основаниям.

Представитель истца – Беркиханов К.А. исковые требования полностью поддержал и просил удовлетворить их, объяснив, что его доверительница состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. В связи с постоянными конфликтами брачные отношения между ними фактически прекратились, Беркиханову М. вынудили выехать из квартиры, так как ответчик поднимал на нее руку и ответчик выгнал ее. Родственники ответчика и ответчик поменяли замки на дверях квартиры и препятствуют ей и детям в пользовании квартирой. Дети проживают с истцом, они хотят, чтобы определили их доли пользования и не чинили препятствий в пользовании, так как квартира принадлежит на праве долевой собственности, помимо ответчика, его доверительнице и детям.

Ответчик Абдурахманов А.Д. в судебном заседании исковые требования признал частично, объяснив, что Беркиханова М.С. сама выселилась из квартиры, ее никто не выгонял и не препятствовал ей в проживании и тем более в проживании детей. Замки на дверях квартиры он поменял, в связи с тем, что Беркиханова М.С. повреждала имущество в квартире, ломала посуду. Право долевой собственности Беркихановой М.С. на квартиру на настоящее время не оспорено, но разве после расторжения брака, она сможет с ним жить в одной квартире, если это противоречит религиозным нормам.

Представитель ответчика - Абдурахманова М.Д. в судебном заседании исковые требования признала и объяснила, что она является родной сестрой ответчика. Квартиру по адресу: <адрес>, дали им родители и она тоже проживала в данной квартире вместе с семьей брата. Квартира была зарегистрирована на праве собственности на ней. По ее предложению они договорились, что материнский капитал передадут ей, а квартиру переоформят по долевой собственности на брата и членов его семьи. После этого прошло 6 месяцев и Беркиханова М.С. подала на развод. На настоящее время договор, по которому перешла квартира и право собственности на нее Беркихановой М.С. не оспорен, но они будут вынуждены это сделать. Препятствий в проживании и пользовании Беркихановой М.С. и детей брата никто не создает, они наоборот будут рады, если они там будут проживать.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований на стороне истца - представитель органа опеки и попечительства при Администрации ГО «Город Кизилюрт» Дааева С.Ю., считает необходимым удовлетворить исковые требования, так как это отвечает интересам несовершеннолетних детей истца и ответчика.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости установлено, что квартира по адресу : <адрес>, на праве собственности принадлежит по 1/4 доле Абдурахманову Абдурахману Давудовичу, Беркихановой Мадине Сайпулаевне, Абдурахмановой Фатиме Абдурахмановне, Абдурахмановой Самире Абдурахмановне.

Указанное право собственности Беркихановой Мадины Сайпулаевны, Абдурахмановой Фатимы Абдурахмановны, Абдурахмановой Самиры Абдурахмановны на 1/4 долю квартиры никем не оспорено, что подтвердили ответчик и его представитель.

Из паспорта истца установлено, что Беркиханова М.С. зарегистрирована по адресу <адрес>, с 22.04.2015 г. по настоящее время.

При этом ответчик не оспаривал того обстоятельства, что в настоящее время им заменен замок на дверях вышеуказанной квартиры и новые ключи от квартиры истцу не передавались, в связи с чем у Беркихановой М.С. и у ихнесовершеннолетних детей от совместного брака, отсутствует беспрепятственный доступ в жилое помещение. Так как в ходе судебного заседания сторонами не отрицалось, что несовершеннолетние дети - Абдурахманова Ф.А. и Абдурахманова С.А., в настоящее время проживают с матерью и соответственно их право пользования жилым помещением тоже нарушено.

Частью 1 статьи35 КонституцииРоссийской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом.

Согласно статье40 КонституцииРоссийской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с пунктом 2 статьи288Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи17Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу положений части 1 статьи209Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи30Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику жилого помещения принадлежат права владения,пользованияпринадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами егоиспользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник может требоватьустранениявсяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей11Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

С учетом вышеизложенных норм материального права и представленных суду доказательств, свидетельствующих об отсутствии у истца и детей, в чьих интересах она действует, возможностииспользоватьпринадлежащее им на праве собственности спорное жилое помещение по причине противодействия к тому со стороны ответчика, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требованийовселениииустранениипрепятствийвпользовании жилым помещением, так как ущемляются его законные права сособственников спорной квартиры поиспользованиюэтого имущества по прямому назначению – для проживания.

В соответствии с пунктом 1 статьи244Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи244Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи209Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения,пользованияи распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи247Гражданского кодекса Российской Федерации владение ипользованиеимуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение ипользованиечасти общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2 статьи247Гражданского кодекса Российской Федерации).

При определении судом порядкапользованияимуществом, находящимся в долевой собственности, как указано в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 1 июля 1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", подлежит учету фактически сложившийся порядокпользованияимуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместногопользования.
Конституционный Суд РФ в определении от 20 ноября 2008 года N 831-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Милкиной Е.Г. на нарушение ее конституционных прав статьями247и252Гражданского кодекса Российской Федерации" указал, что разнообразие обстоятельств, влияющих на определение порядкапользованияобщим имуществом, делает невозможным установление их исчерпывающего перечня в законе, а применение в данном случае федеральным законодателем оценочных характеристик преследует цель эффективной реализации норм в зависимости от объективных особенностей складывающихся правоотношений.

Согласно представленному суду техническому паспорту спорная квартира состоит из трех изолированных комнат, площадью 17,4 кв.м., 17,4 кв.м. и 9,6 кв.м.. Общая площадь квартиры составляет 61,5 кв.м., жилая – 44,4 кв.м.. Таким образом, в спорной квартире на долю сособственников приходится : истцов (1/4) – 33,3 кв.м., ответчика (1/4)-11,1 кв.м. жилой площади.
Учитывая малолетний возраст детей, суд считает необходимым выделить в пользование Абдурахмановой Фатимы Абдурахмановны и Абдурахмановой Самиры Абдурахмановны жилую комнату площадью - 9,6 кв. м., комнаты по 17,4 кв.метра выделить в пользование Беркихановой Мадины Сайпулаевны и Абдурахманова Абдурахмана Давудовича, а места общего пользования - кухню, прихожую, ванную комнату, туалет, лоджию оставить в общем пользовании. Разницу в долях истцов и ответчика суд находит несущественным, и не влекущим нарушение их прав, как сособственника квартиры.

Оценивая собранные по делу доказательства, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, суд находит возможным удовлетворить исковые требования о вселении и определении порядка пользования квартирой.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 61, 5 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1 ░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 61, 5 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1 ░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 61, 5 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1 ░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ - 17,4 ░░.░. (░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░); ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ - 9,6 ░░. ░. ; ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ - 17,4 ░░.░. (░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░), ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: