Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2441/2022 ~ М-1177/2022 от 28.02.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2022 года     г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области

в составе председательствующего судьи Халбаевой Ю.А.,

при секретаре Комаристой Э.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2441/2022 (УИД 38RS0001-01-2022-001180-17) по иску судебного пристава-исполнителя Ангарского районного отдела судебных приставов УФССП России по Иркутской области Карапетян Дарьи Михайловны к Кравченко Алексею Александровичу об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что в производстве судебного пристава-исполнителя Ангарского районного отдела судебных приставов УФССП России по ... Карапетян Д.М. находится исполнительное производство от ** №-СВ, возбужденное на основании исполнительных листов ФС №, ФС № от **, выданных Ангарский городским судом .... Предметом исполнения является обращение взыскания на заложенное имущество: земельный участок площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №, расположенный по адресу: ..., р.... определен способ реализации заложенного имущества – продажа с публичных торгов; установлена первоначальная продажная цена для реализации с публичных торгов – 2 217 600 руб.; взыскание задолженности по кредитным платежам (ипотеке) в размере 814 759,39 руб. в отношении должников Кравченко А.А., Кравченко Е.В. в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России».

Судебным приставом-исполнителем исполнено решение суда в части обращения взыскания на заложенное имущество, однако указанный земельный участок не реализован на публичных торгах.

Учитывая изложенное, судебным приставом-исполнителем направлено предложение взыскателю оставить не реализованное в принудительном порядке имущество за собой. В отдел поступил ответ на предложение, в котором взыскатель уведомляет об отказе оставить за собой имущество должника.

Указала, что согласно выписке ФГИС ЕГРН от ** ипотека прекращена. Соответственно, указанный земельный участок, принадлежащий Кравченко А.А., не является предметом залога.

Требования исполнительного документа в части взыскания задолженности должниками не исполнены.

В соответствии со ст. 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебным приставом-исполнителем ** вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника; ** составлен акт описи и ареста вышеуказанного недвижимого имущества.

Просит обратить взыскание на указанный земельный участок.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель ... отдела судебных приставов УФССП России по ... Карапетян Д.М. не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежаще.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции.

Иные участники процесса в судебное заседание также не явились, представителей не направили, о рассмотрении дела извещены надлежаще.

По смыслу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю.

Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела, в соответствии со ст.ст. 14 и 16 Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда ..., суд не усмотрел препятствий в рассмотрении дела по имеющейся явке.

Учитывая неявку ответчика, суд определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 35 Конституции РФ закреплено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Частью 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Из содержания ч. 3 ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» следует, что одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в производстве судебного пристава-исполнителя ... отдела судебных приставов УФССП России по ... Карапетян Д.М. находится исполнительное производство от ** №-СВ, возбужденное на основании исполнительных листов ФС №, ФС № от **, выданных Ангарский городским судом .... Предметом исполнения является обращение взыскания на заложенное имущество: земельный участок площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №, расположенный по адресу: ... определен способ реализации заложенного имущества – продажа с публичных торгов; установлена первоначальная продажная цена для реализации с публичных торгов – 2 217 600 руб.; взыскание задолженности по кредитным платежам (ипотеке) в размере 814 759,39 руб. в отношении должников Кравченко А.А., Кравченко Е.В. в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России».

Судебным приставом-исполнителем исполнено решение суда в части обращения взыскания на заложенное имущество, однако указанный земельный участок не реализован на публичных торгах.

** судебным приставом-исполнителем направлено предложение взыскателю оставить не реализованное в принудительном порядке имущество за собой.

В отдел поступил ответ от ** на предложение, в котором взыскатель уведомляет об отказе оставить за собой имущество должника.

Согласно выписке ФГИС ЕГРН от ** ипотека прекращена. Указанный земельный участок, принадлежащий Кравченко А.А., не является предметом залога.

Требования исполнительного документа в части взыскания задолженности должниками не исполнены.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из указанной нормы закона следует, что обращение взыскания на имущество должника в виде земельного участка производится на основании решения суда, и в отсутствие последнего не может быть реализовано судебным приставом-исполнителем самостоятельно в рамках исполнительного производства.

Вывод суда согласуется с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в п. 58 Постановления от ** № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», о том, что согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Разрешая спор, суд пришел к выводу об обращении взыскания на земельный участок, что в настоящее время является единственным способом защиты прав взыскателя.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из которых должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Принимая во внимание вышеприведенные нормы права, устанавливающие порядок обращения взыскания на имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца об обращении взыскания на земельный участок, что, по мнению суда, обеспечит баланс интересов взыскателя и должника.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ... отдела судебных приставов УФССП России по ... Карапетян Дарьи Михайловны к Кравченко Алексею Александровичу об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер ..., принадлежащий Кравченко Алексею Александровичу (№

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд ... в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья      Ю.А. Халбаева

Мотивированное заочное решение изготовлено **.