Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-232/2023 ~ М-229/2023 от 08.08.2023

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ село Кочево Пермский край

Кочевский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Шилоносовой Т.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием представителя истца ФИО18,

представителя ответчика Администрации Кочевского муниципального округа Пермского края ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Кочевского муниципального округа Пермского края об установлении факта принятия наследства в виде земельного участка и жилого помещения, признания права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации Кочевского муниципального округа Пермского края об установлении факта принятия наследства в виде земельного участка и жилого помещения, признания права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. При жизни ФИО2 составила завещание, согласно которому все свое имущество она завещала истцу ФИО5 После смерти ФИО1 остались земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 31,8 кв.м, в том числе жилая 19,2 кв.м. На момент смерти совместно с наследодателем никто не проживал и не был зарегистрирован. Фактический уход за домом и земельным участком осуществлялся племянником ФИО5

ФИО5 в установленный шестимесячный срок обратился к нотариусу для вступления в наследство после умершей ФИО1, но нотариус отказал, т.к. отсутствовал подлинник завещания, а была только копия и посоветовал обратиться в суд. Но в связи с болезнью истец не мог обратиться в суд.

Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанными объектами недвижимости, несет расходы по их содержанию.

В судебное заседание истец ФИО5 не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом и своевременно (л.д. 37, 88). Его интересы в судебном заседании представляет по доверенности ФИО18 (л.д. 3)

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО18 заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в иске. Просила признать за ФИО5 право собственности на земельный участок и жилой дом и признании факта принятия наследства. Указала, что у умершей ФИО2, близких родственников, наследников по закону не имеется. ФИО2 при жизни была не замужем, сын ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, брат ФИО4 (отец истца ФИО5) умер ДД.ММ.ГГГГ, иных наследников не имеется. Истец ФИО5 фактически в права наследника вступил, совместно со своей супругой неоднократно проводил текущий ремонт, оплачивал налоги на землю и имущество, обрабатывал земельный участок.

В судебном заседании представитель ответчика, администрации Кочевского муниципального округа Пермского края ФИО8, действующая по доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований. Указала, что в реестре муниципального имущества администрации Кочевского муниципального округа Пермского края жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не зарегистрировано, на балансе администрации Кочевского муниципального округа не состоит. Данное жилое помещение частное, администрации не принадлежит. Согласно свидетельства на право собственности на земельный участок, выданное ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ей. Наследников первой очереди по закону у ФИО2 не имеется. На день смерти ФИО2 с ней никто не проживал и не был зарегистрирован. Сын ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. сам истец проживал с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 проживал на квартире ФИО9 и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, которые ей не являлись родственниками. Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 завещала все свое имущество, в том числе жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, племяннику ФИО5 завещание удостоверено главным специалистом администрации Кочевского сельсовета Пермской области ФИО11

В судебное заседание третье лицо нотариус ФИО12, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Указал, что наследственное дело после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. (л.д.73)

С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положению ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был возведен в ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Указанное подтверждается техническим паспортом (л.д. 11-15), выпиской из похозяйственных книг (л.д. 51-72).

Согласно копии решения исполкома Кочевского районного Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, отведена усадьба под индивидуальную постройку одноквартирного дома ФИО2, по <адрес> (л.д. 74).

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственник земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> отсутствует. Согласно перечню ранее учтенных на ДД.ММ.ГГГГ, в особых отметках правообладателем указана ФИО3 (л.д. 42-49).

Согласно свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности ФИО2, принадлежит земельный участок по адресу: в <адрес> (л.д. 50).

Согласно справки администрации Кочевского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что в связи с инвентаризацией жилищного фонда в ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес> произошли изменения в адресном хозяйстве, а именно: жилому дому по адресу: <адрес>, расположенному на земельном участке е кадастровым номером №, присвоена нумерация, <адрес>, на основании похозяйственной книги №, лицевой счет № (л.д. 90).

Из технического паспорта домовладения ГБУ ПК «Центра технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, имеет площадь 31, 8 кв.м., собственник дома не указан (л.д. 11-15).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ ГБУ ПК «Центра технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края», Коми- Пермяцкого окружного филиала следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, имеет площадь 31, 8 кв.м. стоимость с учетом износа в ценах ДД.ММ.ГГГГ 121347 рублей (л.д. 10).

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).

Из ответа нотариальной палаты Пермского края следует, что после смерти ФИО2 нотариусом Кочевского нотариального округа Пермского края ФИО12 наследственное дело не заводилось (л.д. 73).

Наследником умершей ФИО2 являлся – сын ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 93).

Согласно актовой записи Отдела ЗАГС Администрации Кочевского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 93).

Таким образом, за вступлением в наследство к нотариусу, никто не обращался.

В судебном заседании на основе материалов дела установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, согласно которому все ее имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, она завещала племяннику – ФИО5.

Завещание удостоверено администрацией Кочевского сельсовета Пермской области, зарегистрировано в реестре за № (л.д. 9). Сведения об отмене или изменении завещания отсутствуют.

Согласно справке о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО3, ее родителями являются ФИО13 и ФИО14 (л.д. 7)

Согласно справке о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО4, его родителями являются ФИО13, и ФИО15 (л.д. 6).

Согласно повторному свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО5, его родителями являются ФИО16 (л.д. 5)

Таким образом, истец ФИО5 и ФИО2 между собой родственники.

Из справки администрации Кочевского муниципального округа Пермского края, следует, что по вышеуказанному адресу: <адрес> на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживала: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент смерти с наследодателем на регистрационном учете никто из родственников не состояли, что подтверждено выписками из похозяйственных книг (л.д. 91, 51-71, 76-78).

Из справки администрации Кочевского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принял наследство тети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно ухаживал за домом, земельным участком по адресу: <адрес> (л.д. 92).

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

     Согласно п.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследователю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу п.1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другим лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что после смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу не вошел, поскольку при жизни тетя истца зарегистрировать право собственности в порядке, предусмотренном законом, не успела.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ФИО5 фактически принял наследство после смерти ФИО2, так как выполнил действия по пользованию наследственным имуществом, и вступил на часть наследства по закону.

Спора о жилом доме между сторонами не имеется. Ответчик не возражает против признания права собственности на жилой дом за истцом.          Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется.

Спорные объекты недвижимости на балансе и в реестре муниципального имущества муниципального образования - Кочевский муниципальный округ Пермского края, не значится (л.д. 39-40).

Каких-либо доказательств, опровергающих указанное, в материалы дела представлено не было.

Из технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, следует, что он возведен в ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь составляет 31,8 кв.м., жилая площадь составляет 19,2 кв.м, инвентаризационной стоимостью 121347 рублей. (л.д. 10-15)

Земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2100, с кадастровым номером № категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Имеется свидетельство на право собственности на землю, выданное ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, на котором расположен спорный жилой дом, собственником отсутствует. Согласно перечню ранее учтенных на ДД.ММ.ГГГГ, в особых отметках правообладателем указана ФИО3 (л.д. 42-49).

Из справки данной Администрацией <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует что, в связи с инвентаризацией жилищного фонда в ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес> произошли изменения в адресном хозяйстве, а именно: жилому дому по адресу <адрес>, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № присвоена нумерация, <адрес>.

Из справки данной Администрацией <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент смерти с наследодателем на регистрационном учете никто не состоял.

Из справки данной Администрацией <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принял наследство тети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно: ухаживал за домом, земельным участком по адресу: <адрес>.

Таким образом, учитывая установленные обстоятельства и приведенные правовые нормы, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно ч.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2016 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 к Администрации Кочевского муниципального округа Пермского края об установлении факта принятия наследства на земельный участок и жилой дом, признания права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

    Установить факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, состоящего из земельного участка, кадастровый №, жилого помещения расположенных по адресу: <адрес>, площадью 31,8 кв.м.

    Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок, кадастровый №, жилое помещение, площадью 31,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.    

    Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.В. Шилоносова