Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-256/2023 ~ М-162/2023 от 19.04.2023

                                               Дело № 2-256/2022

УИД 24RS0034-01-2023-000217-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(вводная и резолютивная часть)

с. Шалинское

Красноярского края                                                  06 июня 2022г.

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Капошко Д.Г.,

при секретаре Боус Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гек Татьяны Викторовны к Яковлеву Андрею Ивановичу о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Гек Т.В. обратилась в суд с иском к Яковлеву Андрею Ивановичу о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.

Исковые требования аргументированы тем, что земельный участок № 66, расположенный по адресу: <адрес> ранее принадлежал Яковлеву И.Ф., что подтверждается свидетельством ККР2400-326066. С августа 2002 года и до февраля 2007 года земельным участком фактически пользовался сосед Яковлева И.Ф., что подтверждается справкой за подписью председателя СНТ «Лесная поляна». Гек Т.В. с 01.02.2007 по настоящее время, то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным земельным участком, не являясь при этом его собственником. Доказательством такого владения являются справка за подписью председателя СНТ «Лесная поляна» о давности владения, членская книжка садовода, квитанции по оплате членских взносов.

С учетом изложенного, Гек Т.В. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

Истец Гек Т.В. в судебное заседание не явилась, просила данное дело рассмотреть в её отсутствие, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик Яковлев А.И., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела путем направления заказной корреспонденции по адресу, указанному в исковом заявлении, а также адресу согласно информации МП ОП № 1 МО МВД России «Уярский» (дислокация с. Шалинское), в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении заседания не ходатайствовал.

Принимая во внимание требования ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, наличие в деле данных о судебном извещении, суд приходит к выводу, что неявка ответчика представляет собой его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому с учетом положений ст. ст. 167 ГПК РФ не является преградой для рассмотрения дела в его отсутствие, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю (межмуниципальный Березовский отдел) в судебное заседание не явился, просил данное дело рассмотреть в его отсутствие, представив пояснения, из которых следует, что в ЕГРН содержатся    сведения о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства), площадью 600 кв.м. Какие-либо права, ограничения (обременения) на данный объект в ЕГРН не зарегистрированы. При этом в ЕГРН включена информация о том, что земельный участок с кадастровым номером № предоставлен Яковлеву Ивану Федоровичу на основании свидетельства на право собственности на землю ККР 2400-326066 от 04.02.1993.

Третье лицо нотариус Красноярского нотариального округа Шестакова Л.В. в судебное заседание не явилась, просила данное дело рассмотреть в её отсутствие, сообщив, что по материалам наследственного дела 114/2004 к имуществу Яковлева Ивана Федоровича, умершего 07.05.2004, единственным наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства, является Яковлев Андрей Иванович (ответчик по делу). Свидетельство о праве на наследство наследник не получал.Дело окончено 26.07.2019.

Представители третьих лиц администрации Манского района Красноярского края, СНТ "Лесная поляна" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, каких-либо возражений не представили.

Исследовав материалы дела, суд находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (ч. 3 ст. 234 ГК РФ)

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя (ч. 4 ст. 234 ГК РФ).

Согласно п.п. 19-21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю ККР 2400-326066 от 04.02.1993 и членской книжкой садовода Яковлеву И.Ф. предоставлен в собственность        земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о смерти Яковлев И.Ф. умер 07.05.2004. Из материалов дела следует, что единственным наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства, является ответчик Яковлев А.И., который свидетельство о праве на наследство в отношении спорного земельного участка не получал.

Согласно справке председателя СНТ «Лесная поляна», Гек Т.В. является членом СНТ «Лесная поляна», пользуется вышеуказанным земельным участком с 01.02.2007 по настоящее время, задолженности по членским взносам не имеет.

Согласно выписке из ЕГРН от 25.03.2023 и межевого плана от 26.05.2022 по адресу: <адрес>, расположен земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. При этом в ЕГРН включена информация о том, что земельный участок с кадастровым номером 24:24:0147001:66 предоставлен Яковлеву И.Ф. на основании свидетельства на право собственности на землю ККР 2400-326066 от 04.02.1993.

Таким образом, на основании совокупности исследованных доказательств установлено, что Гек Т.В. с 01.02.2002 и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком более 15 лет, то есть в течение срока приобретательной давности, правопритязаний на спорный земельный участок со стороны других лиц не имеется. в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гек Татьяны Викторовны к Яковлеву Андрею Ивановичу о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, - удовлетворить.

Признать за Гек Татьяной Викторовной право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок площадью 650 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                     Д.Г. Капошко

Мотивированное решение изготовлено 14.06.2023.