Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-315/2024 (2-3571/2023;) ~ М-3130/2023 от 15.11.2023

УИД 03RS0063-01-2023-003859-61

№2-315/2024 (2-3130/2023)

Категория 2.119

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2024 года г. Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сосновцевой С.Ю.,

с участием старшего помощника Туймазинского межрайонного прокурора РБ – Сунагатуллина Н.А.,

при секретаре Бурдинской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бадретдиновой ФИО13 к Бадертдинову ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Бадретдинова А.А. обратилась в суд с и иском (с учетом уточненных требований) к Бадертдинову Р.Р. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

В обоснование своих требований указала, истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ N № (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ). В данном жилом помещении кроме истца зарегистрирован ответчик Бадертдинов ФИО15. С ответчиком у истца семейные отношения прекратились, общих детей нет, совместное хозяйство не ведется. Истец лишен возможности самостоятельно снять с регистрационного учета Бадертдинова Р.Р., членами семьи стороны более не являются, какие-либо договорные обязательства отсутствуют. Просьбы освободить занимаемое жилое помещение ответчик игнорирует, что для истца является препятствием для осуществления законных прав собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного просила признать Бадертдинова Рафиля Рамиловича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Указать, что решение является основанием для снятия Бадертдинова Р.Р. с указанного адреса, выселить Бадертдинова Р.Р. из спорного жилого помещения.

В судебном заседании истец Бадретдинова А.А., её представитель Бадертдинов Д.Р. заявленные требования поддержали, просили удовлетворить. Пояснив, что ответчик членом семьи не является, брак между ними расторгнут, совместное хозяйство не ведут, коммунальные платежи ответчик не оплачивает.

Ответчик Бадертдинов Р.Р. на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, по последнему известному месту жительства, заказное письмо возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

В порядке статьи 50 ГПК РФ, поскольку место нахождения Бадертдинова Р.Р. неизвестно, был назначен представитель в лице адвоката Туймазинского городского филиала НО «Башкирская Республиканская коллегия адвокатов» Варин Р.Р.

Представитель Бадертдинова Р.Р.– адвокат Варин Р.Р. просил отказать в удовлетворении иска.

Третьи лица ОМВД России по <адрес>, УК «ЖЭУ №» на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены.

В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд выслушав, истца, его представителя, представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, а также учитывая мнение прокурора, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование жилое помещение гражданину на основании договора найма.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, муниципальный район Туймазинский, городское поселение <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является Бадретдинова ФИО16.

ДД.ММ.ГГГГ между Бадретдиновым Р.Р. и Бадретдиновой А.А. был заключен брачный договор (договор об изменении правового режима имущества супругов), согласно которому стороны определили, что квартира расположенная по адресу: <адрес>, муниципальный район Туймазинский, городское поселение <адрес>, является общей совместной собственностью.

Настоящим договором стороны изменили установленный законом режим имущества и указанное имущество признается по соглашению сторон единоличной собственностью Бадретдиновой А.А.

Решением мирового судьи судебного участка № по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между Бадретдиновым ФИО17 и Бадретдиновой Аленой Асгатровной, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ актовая запись 34.

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Импульс», Бадретдинова А.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней зарегистрирован: Бадертдинов ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.ч.1 ГК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи35Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из анализа приведенных норм права следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Исходя из смысла ст.31 ЖК РФсобственник жилого помещения, в данном случае Бадретдинова А.А. сама определяет, кто является членом ее семьи, а кто не является.

Учитывая, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, следовательно, законных оснований для его регистрации в спорном жилом помещении не имеется. Регистрация ответчика в спорной квартире ущемляет права собственников квартиры, не позволяет в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Констатируя вышеперечисленные обстоятельства, иск Бадретдиновой ФИО19 к Бадертдинову ФИО20 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении подлежит удовлетворению.

Поскольку, ответчик Бадертдинов ФИО21 признается судом утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворению подлежит требование о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства, а также его выселении со спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░22 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░23 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░24, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ 80 05 №), ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░25, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ 80 05 №), ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░26, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ 80 05 №), ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 27 ░░░ 2024 ░░░░.