Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3675/2020 ~ М-3130/2020 от 27.07.2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 октября 2020 года                                 г. Самара

Октябрьский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Доценко И.Н.,

при секретаре Полынкиной П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3675/20 по иску Вдовина Валерия Владимировича к Колгатникову Николаю Николаевичу, Колгатниковой Елене Викторовне о признании недействительными решения, принятые на общем собрании собственников многоквартирного дома

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в июле 2020 года проводилось собрание собственников, решение по результатам собрания оформлено протоколом № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресуг. адрес Согласно данного протокола, в том числе принято решение о расторжении договора управления с действующей управляющей организацией ООО УК «XXI ВЕК» и заключение договора управления с другой управляющей компанией ООО «Нова». По имеющейся информации инициатором собрания является председатель Совета МКД в лице представителя по доверенности Колгатников Николай Николаевич. Собрание проводилось, согласно протокола с 01.07.2020 по 14.07.2020 года. При этом никаких уведомлений о проведении общего собрания в порядке, предусмотренном ч. 4-5 ст. 45 ЖК РФ всем собственникам помещений не направлялось, отдельные письменные решения (бюллетени) по вопросам голосования, предусмотренные ч. 4.1, 5 ст. 48 ЖК РФ, п.п. «ж» п.20 Требований к оформлению протоколов общих собраний, утвержденных Приказом Минстроя России от 28.01.2019 года № 44/пр, для заполнения собственникам помещений МКД инициатором также не представлялись. Кроме того, решения, принятые на данном собрании в июле 2020 года ответчиком не доведены до сведения собственников помещений МКД в порядке ч.3 ст. 46 ЖК РФ.Истцы не принимали участие в голосовании по выбору управляющей компании ООО «Нова», не были надлежащим образом извещены о собрании,что нарушает права и интересы собственников помещений на обеспечение управления МКД управляющей компанией на законных основаниях, на выражение мнения собственников помещений и обеспечения учета мнения жильцов в ходе законного голосования при соблюдении процедуры, предусмотренной законом. Просят суд признать недействительным с момента принятия решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу г.Самара, ул. Первомайская, 27 А, оформленные протоколом общего собрания собственников помещений № 1 от 14.07.2020 года.

Определением суда от 01.10.2020 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Колгатникова Елена Викторовна.

В судебном заседании представитель истца Федяева Г.Г., действующая на основании доверенности № 63 АА 61531368 от 24.07.2020 года, исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогичные иску.

В судебном заседании ответчикКолгатников Н.Н. и представительответчика Колгатниковой Е.В. - Лукьянов А.В., действующий на основании доверенности № 63 АА 622284 от 01.09.2020 года, возражали против удовлетворения иска по основаниям письменного отзыва.

В судебном заседании представитель третьего лица ООО «УК XXI Век» Федяева Г.Г., действующая на основании доверенности от 21.05.2020 года, исковые требования полагала подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании представитель ООО «Нова» Башаркина Ф.Г., действующая на основании доверенности № 11 от 14.10.2020 года, возражала против удовлетворения иска.

ГЖИ Самарской области в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу адрес.

В доме, расположенном по адресу адрес, размещено сообщение о проведении общего собрания собственников МКД, в период с 01.07.2020 года по 14.07.2020 года по инициативе Совета МКД, председатель Совета МКД (по доверенности Колгатников Николай Николаевич, кв. №... будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу адрес в форме очно-заочного голосования.Очное обсуждение вопросов повестки общего собрания собственников и принятие решений вопросам повестки состоится01.07.2020 года около подъезда № №... дома № №... по адрес в 11 час. 00 мин.Начало регистрации участников общего собрания    10 час. 45 мин.Окончание регистрации участников общего собрания -11 час. 00 мин.Для регистрации в качестве участника общего собрания при себе необходимо иметь:собственникам помещений - физическим лицам и/или их представителям; документ, удостоверяющий личность, доверенность на право представления интересов собственника на общем собрании (представителям);собственникам помещений - юридическим лицам и/или их представителям:документ, удостоверяющий личность, документ, подтверждающий полномочия руководителя либо доверенность на право представления интересов собственника на общем собрании (представителям).В случае непринятия участия в очном обсуждении вопросов Вы имеете право принять участие в собрании заочно посредством заполнения решений (бюллетеней) собственников, которые должны быть 18 часов 00 минут 14.07.2020 года предоставлены инициатору проведения общего собрания по адресу адрес (тел. №...), либо опущены в почтовый ящик кв. №... Повестка дня: выбор председателя и секретаря общего собрания и наделение их полномочиями по подсчету голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.Расторжение договора управления многоквартирным домом, заключенного между собственниками помещений и ООО УК «ПЖРТ Железнодорожный» (существующее наименован ООО УК «XXI ВЕК»).Выбор способа управления многоквартирным жилым домом. О выборе управляющей организации - ООО «Нова».Утверждение формы договора управления многоквартирным домом.Вопрос передачи предыдущей управляющей организацией неиспользованной части целевых накопительных взносов (платежей) собственников помещений МКД по статье текущий ремонт истребования их новой управляющей организацией (в случае избрания).

Согласно протокола № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, распложенном по адресу адрес от 14.07.2020 года установлено следующее.

Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу адрес, проведено в форме очно- заочного голосования.

Собрание проведено по инициативе - Совета МКД, председателя Совета МКД (по доверенности Колгатников Николай Николаевич, кв. №...

На дату проведения собрания установлено, что в доме по адресу адрес, собственники владеют 6 869,90 кв.м. всех жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 6 869,90 голосов (100% голосов собственников). В соответствии с частью 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации: общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

В общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г, Самара, адрес, приняли участие собственники и их представители в количестве 113 человек, владеющих 5045,06 кв.м. жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 73,44% голосов. Список собственников присутствующих прилагается - Приложение № 2 к настоящему протоколу. Кворум имеется. Собрание правомочно принимать решения по вопросам повестки дня общего собрания.

В соответствии с решением Общего собрания собственников от 15 октября 2020 года (п. 8 Протокола №1) Уведомление (сообщение) о проведении общего собрания собственников помещений осуществлено 20 июня 2020 года путем размещения соответствующего сообщения на информационных досках подъездов МКД.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

Выбор председателя и секретаря общего собрания и наделение их полномочиями по подсчету голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.

Расторжение договора управления многоквартирным домом, заключенного между собственниками помещений и ООО УК «ПЖРТ Железнодорожный» (существующее наименование ООО УК «XXI ВЕК»).

Выбор способа управления многоквартирным жилым домом.

Выбор управляющей организации - ООО «НОВА».

Утверждение формы договора управления многоквартирным домом.

Вопрос передачи предыдущей управляющей организацией неиспользованной части целевых накопительных взносов (платежей) собственников помещений МКД по статьетекущий ремонт и истребования их новой управляющей организацией (в случае избрания).

По первому вопросу: Выбор председателя и секретаря общего собрания и наделение их полномочиями по подсчету голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.

СЛУШАЛИ: Колгатникова Николая Николаевича, №..., представителя по доверенности от Совета МКД, председателя Совета МКД.

ПРЕДЛОЖЕНО: Выбрать председателем общего собрания Колгатникову Елену Викторовну - собственника №..., секретарем общего собрания Юдину Ирину Михайловну - собственника кв. № №... и наделить их полномочиями по подсчету голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.

РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): допервому вопросу «Выбор председателя и секретаря общего собрания и наделение их полномочиями по подсчету голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания» - Выбрать председателем общего собрания Колгатникову Елену Викторовну - собственника кв. № №... секретарем общего собрания Юдину Ирину Михайловну — собственника кв. № №... и наделить их полномочиями по подсчету голосов,

«За»	«Против»	«Воздержались»
Количество голосов	% от числа проголосовавших	Количество голосов	% от числа проголосовавших	Количество голосов	% от числа проголосовавших
5045,06	100%	0	0%	0	0%

По второму вопросу: Расторжение договора управления многоквартирным домом, заключенного между собственниками помещений и ООО УК «ПЖРТ Железнодорожный» (существующее наименование ООО УК «XXI ВЕК»)

СЛУШАЛИ: Колгатникова Николая Николаевича, кв, №..., представителя по доверенности от Совета МКД, председателя Совета МКД.

ПРЕДЛОЖЕНО: Расторгнуть действующий договор управления многоквартирным домом с ООО УК «ПЖРТ Железнодорожный» (существующее наименование ООО УК «XXI ВЕК»). РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): по второму вопросу «Расторжение договора управления многоквартирным домом, заключенного между собственниками помещений и ООО УК «ПЖРТ Железнодорожный» (существующее наименование ООО УК «XXI ВЕК»)» - Расторгнуть действующий договор управления многоквартирным домом с ООО УК «ПЖРТ

«За»	«Против»	«Воздержались»
Количество голосов	% от числа проголосовавших	Количество голосов	% от числа проголосовавших	Количество голосов	% от числа проголосовавших
4999,66	99,1%	0	0%	45,4	0,9%

По третьему вопросу: Выбор способа управления многоквартирным жилым домом.

СЛУШАЛИ: Колгатникова Николая Николаевича, кв. №..., представителя по доверенности от Совета МКД, председателя Совета МКД.

ПРЕДЛОЖЕНО: Выбрать способ управления - управление управляющей организацией. РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): по третьему вопросу «Выбор способа управления многоквартирным жилым домом» - Выбрать способ управления - управление управляющей организацией.

«За»	«Против»	«Воздержались»
Количество голосов	% от числа проголосовавших	Количество голосов	% от числа проголосовавших	Количество голосов	% от числа проголосовавших
5045,06	100%	0	0%	0	0%

По четвертому вопросу: Выбор управляющей организации - ООО «НОВА».

СЛУШАЛИ: Колгатникова Николая Николаевича, кв. №..., представителя по доверенности от Совета МКД, председателя Совета МКД,

ПРЕДЛОЖЕНО: Выбрать в качестве управляющей организации по управлению МКД - управляющую организацию ООО «НОВА».

РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): по четвертому вопросу «Выбор управляющей организации - ООО «НОВА»» - Выбрать в качестве управляющей организации по управлению МКД - управляющую организацию ООО «НОВА».

«За»	«Против»	«Воздержались»
Количество голосов	% от числа проголосовавших	Количество голосов	% от числа проголосовавших	Количество голосов	% от числа проголосовавших
4979,59	98,7 %	0	0%	65,47	1,3 %

По пятому вопросу: Утверждение формы договора управления многоквартирным домом.

СЛУШАЛИ: Колгатникова Николая Николаевича, кв. №..., представителя по доверенности от Совета МКД, председателя Совета МКД.

ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить представленную форму договора управления многоквартирным домом для подписания с ООО «НОВА» и председателем общего собрания — Колгатниковой Е.В.

РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): по пятому вопросу «Утверждение формы договора управления многоквартирным домом» - Утвердить представленную форму договора управления многоквартирным домом для подписания с ООО «НОВА» и председателем общего собрания — Колгатниковой Е.В.

«За»	«Против»	«Воздержались»
Количество голосов	% от числа проголосовавших	Количество голосов	% от числа проголосовавших	Количество голосов	% от числа проголосовавших
4999,66	99,1%	0	0%	45,4	0,9%

По шестому вопросу: Вопрос передачи предыдущей управляющей организацией неиспользованной части целевых накопительных взносов (платежей) собственников помещений МКД по статье текущий ремонт и истребования их новой управляющей организацией (в случае избрания).

СЛУШАЛИ: Колгатникова Николая Николаевича, кв. №..., представителя, по доверенности от Совета МКД, председателя Совета МКД.

ПРЕДЛОЖЕНО: Обязать предыдущую управляющую организацию (далее, - УО) перечислить вновь избранной УО неиспользованную часть целевых накопительных взносов (платежей) собственников помещений МКД по статье текущий ремонт, начисление и сбор которых производился в период управления МКД.

Суммы, начисленные за текущий ремонт, но не поступившие фактически, передать во вновь избранную УО по соглашениям уступки права требования.

Предоставить вновь избранной УО право предъявления соответствующих требований в суд, а также направления соответствующих жалоб и заявлений в правоохранительные органы, с целью пресечения нарушения прав собственников помещений МКД в период управления МКД с 2015 года.

Обязать вновь избранную УО расходовать истребованные средства по статье текущий ремонт только по целевому назначению по согласованию с Советом МКД.

РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): по шестому вопросу «Вопрос передачи предыдущей управляющей организацией неиспользованной части целевых накопительных взносов (платежей) собственников помещений МКД по статье текущий ремонт и истребования их новой управляющей организацией (в случае избрания)» - Обязать предыдущую управляющую организацию (далее - УО) перечислить вновь избранной УО неиспользованную часть целевых накопительных взносов (платежей) собственников помещений МКД по статье текущий ремонт, начисление и сбор которых производился в период управления МКД.

Суммы, начисленные за текущий ремонт, но не поступившие фактически, передать во вновь избранную УО по соглашениям уступки права требования.

Предоставить вновь избранной УО право предъявления соответствующих требований в суд, а также направления соответствующих жалоб и заявлений в правоохранительные органы, с целью пресечения нарушения прав собственников помещений МКД в период управления кМКД с 2015 года.

Обязать вновь избранную УО расходовать истребованные средства по статье текущий

«За»	«Против»	«Воздержались»
Количество голосов	% от числа проголосовавших	Количество голосов	% от числа проголосовавших	Количество голосов	% от числа проголосовавших
5045,06	100 %	0	0%	0	0%

Место (адрес) хранения настоящего протокола и решений собственников помещений: в органе государственного жилищного надзора, для хранения в течение трех лет, копия у инициатора общего собрания - Совета МКД, председателя Совета МКД (по доверенности Колгатников Николай Николаевич, адрес). Приглашенных лиц не было.

Из ГЖИ Самарской области в адрес суда также предоставлены бюллетени голосования собственников жилых и нежилых помещений по адресу адрес

Из фотографий, имеющихся в материалах дела, установлено, что результаты общего собрания размещены в подъездах многоквартирного дома, на досках объявлений.

14.07.2020 года между ООО «Нова» и председателем Совета дома Колгатниковой Е.В. заключен договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу адрес

В соответствии с ч.1 ст.44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В силу ч.2 ст.44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:выбор способа управления многоквартирным домом (п.4);принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме (п.4.2).

В ст.45 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросу, указанному в пункте 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенномтаким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Согласно ст.46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственниковпомещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии счастью 1.2настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В ст.181.3 ГК РФ определено, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Положениями ст.181.4 ГК РФ определено, что недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствиядля этого лица.

В соответствии со ст.181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Из представленных материалов дела и материалов, представленных по запросу суда Государственной жилищной инспекцией Самарской области следует, что сообщение о проведении общего собрания собственников многоквартирного дома было размещено в порядке, установленном и принятом на общем собрании собственников 15.10.2019 года, составлен реестр собственников многоквартирного дома, заполнены листы голосования, протокол составлен в письменной форме,размещены результаты голосования, что соответствует вышеназванным требованиям закона.

Действительно, из оспариваемого протокола общего собрания собственником многоквартирного дома следует, что он не подписан секретарем собрания, то есть не соблюдены условия, определенные в ч.3 ст.181.2 ГК РФ. Между тем, суд полагает, что допущенное нарушение не является существенным, так как не повлияло на волеизъявление участников собрания, не повлекло нарушение прав истца и неблагоприятные последствия для него.

Доводы истца о том, что договор управления многоквартирным домом подписан лицом (Колгатниковой Е.В.) не уполномоченной решением общего собрания от 14.07.2020 года, что влечен незаконность протокола, суд полагает необоснованными, поскольку волеизъявлением большинства собственников многоквартирного дома выбрана указанным собранием управляющая организация ООО «Нова», с ней же заключен договор председателем Совета МКД Колгатниковой Е.В. Кроме того, модель договора управления утверждена решением общего собрания.

Анализируя доводы истца о том, что при подсчете голосов на общем собрании были допущены ошибки, суд приходит к мнению, что кворум для проведения собрания и принятий решений по повестке голосования имелся.

Так, если исходить из позиции истца, суд соглашается, что из подсчета кворума следует вычесть листки голосования:по квартире № №... площадью 52,8 кв.м. исключить площадь 26,4 кв.м. (голосовал один собственник, в то время, как квартира находится в совместной собственности); по квартире № №... площадью 31,6 кв.м. исключить, так как голосовал не собственник; по квартире № №... площадью 50,5 кв.м. исключить 25,25 кв.м. (голосовал один собственник, в то время, как квартира находится в совместной собственности); по квартире № №... площадью 62,4 кв.м. исключить 20,8 кв.м., так как голосует Федотова, ей принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру; по квартире № №... площадью 46,9 кв.м. (квартира в совместной собственности, голосует один собственник) исключить 23,45 кв.м., по квартире № №... площадью 33,2 кв.м. исключить 16,6 кв.м. (квартира в совместной собственности, голосует один собственник); по квартире № 113 площадью 51 кв.м. исключить 25,5 кв.м. (квартира в совместной собственности, голосует один собственник); по квартирам №... площадью 35,4 кв.м., по квартире № №... площадью 62,3 кв.м., по квартире № №... площадью 54,1 кв.м. в ЕГРН отсутствует сведения о собственниках, на основании каких правоустанавливающих документах принимали участие в голосовании лица, заполнившие листки голосования не указано. Всего подлежит исключению площадь помещений 321,4 кв.м. из 5045,06 кв.м., получается количество проголосовавших 4723,66 кв.м., что составляет 68,76%, то есть кворум имелся.

Также, суд принимает во внимание, что голос истца не повлиял бы на результаты голосования, поскольку ему на праве собственности принадлежит жилое помещение квартира № №... площадью 53,6 кв.м.

Оценивая в совокупности представленные сторонами доказательства, в соответствии с вышеприведенными нормами закона, суд приходит к мнению, что оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

Ответчиком Колгатниковой Е.В. заявлено ходатайство о возмещении судебных расходов на услуги представителя в размере 15000 рублей.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом объема защищаемого права, количества проведенных судебных заседаний, в которых принимал участие представитель ответчика, суд полагает, что сумма 15000 рублей является соизмеримой и подлежит взысканию с истца, которому в иске отказано.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вдовина Валерия Владимировича оставить без удовлетворения.

Заявление Колгатниковой Елены Викторовны о возмещении судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Вдовина Валерия Владимировича в пользу Колгатниковой Елены Викторовны расходы на услуги представителя в размере 15000 рублей (Пятнадцать тысяч рублей).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 05.11.2020 года.

Судья                                         Доценко И.Н.