Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3984/2024 (2-14570/2023;) ~ М-10610/2023 от 30.10.2023

Дело № 2-3984/2024                    4 апреля 2024 года

78RS0019-01-2023-014751-46

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при секретаре                 Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование завяленных требований указано, что истец является собственником спорной квартиры. В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1. Ответчик проживала в квартире до 2018 года, после чего, забрав свои личные вещи, жилое помещение покинула. С момента выезда из квартиры ответчик попыток ко вселению не предпринимала, оплату жилищно-коммунальных услуг не производила.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание 4 апреля 2024 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, причин неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, возражений относительно иска не представил, ввиду чего спор разрешен в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> является собственностью ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире с ДД.ММ.ГГГГ в качестве знакомой зарегистрирована ФИО1

Из пояснений истца, не опровергнутых ответчиком, следует, что стороны прожили по спорному адресу до 2018 года, когда ответчик квартиру покинула, оплату жилищно-коммунальных не осуществляла, ее личных вещей в квартире нет, препятствия ко вселению ей не чинилисью.

Частью 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таком положении, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения по адресу: <адрес> не является, оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляет, соглашения между сторонами о сохранении за ней права пользования квартирой не имеется, доказательств обратного не представлено, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░                                ░░░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░ 2024 ░░░░.