Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-252/2024 (2-5315/2023;) ~ М-4627/2023 от 31.10.2023

Дело №2-252/2024

50RS0033-01-2023-006398-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2024 года                                                              <адрес>

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре Репиной А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП ЖКХ Анадырского муниципального района «Юго-Восточный» к Юрченко Наталье Анатольевне о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП ЖКХ Анадырского муниципального района «Юго-Восточный» обратился в суд с иском к наследственному имуществу Юрченко Райханы Бядуиловны о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию.

В качестве ответчика привлечена наследник должника Юрченко Н.А.

Свои исковые требования истец мотивировал тем, что на основании Договоров управления многоквартирными домами муниципального жилищного фонда №-УД от ДД.ММ.ГГГГ, №-УД от ДД.ММ.ГГГГ, №-УД от ДД.ММ.ГГГГ, №/УД от ДД.ММ.ГГГГ, №УД от ДД.ММ.ГГГГ истец является управляющей организацией в отношении ряда многоквартирных домов.

Собственник жилого помещения № <адрес> ЧАО ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями, содержащимися в реестре наследственных дел, сформированными ДД.ММ.ГГГГ на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, где установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом Зайцевой И.Н. было открыто наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ дело было передано в архив нотариусу Сусанову Д.Е.

    Истец просил взыскать с ответчика задолженность по услугам ЖКХ в размере 392 627 руб. 41 коп., сумму уплаченной госпошлины в размере 7 126 руб. 00 коп., судебные расходы за почтовые отправления.

Представитель истца в судебное заседание не явился.

Ответчик Юрченко Н.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом (л.д. 119, 120).

    Согласно п. 1, 2 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

    Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

    Таким образом, суд полагает, что выполнил свою обязанность по заблаговременному уведомлению ответчика о рассмотрении настоящего дела и полагает возможным вынести заочное решение.

    Третье лицо нотариус Орехово-Зуевского нотариального округа Сусанов Д.Е. не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие, полагался на усмотрение суда (л.д. 82, 116).

Исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

П. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" гласит, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

Разъяснения об ответственности наследников по долгам наследодателя содержатся в пунктах 58, 60, 61 статьи 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»: под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства пункт 58 статьи 3 Постановления Пленума.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счёт имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации) пункт 60 статьи 3 Постановления Пленума.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от её последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечёт прекращения обязательств по заключённому им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несёт обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключён кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на неё) пункт 61 статьи 3 Постановления Пленума.

Таким образом, с учётом положений законодательства об ответственности наследников по долгам наследодателя, при рассмотрении данной категории дел юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению судом, являются: определение круга наследников, состав наследственного имущества, его стоимость, а также размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника.

В связи с ненадлежащим исполнением своих обязанностей по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом перерасчета образовалась задолженность в размере 392 627 (триста девяносто две тысячи шестьсот двадцать семь) рублей 41 копейка.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ квартира считается принадлежащей наследнику с момента открытия наследства, независимо от времени фактического вселения или регистрации прав. А, следовательно, бремя содержания имущества и оплаты коммунальных платежей также переходит к наследникам сразу после смерти.

В силу п. 3 ст. 1175 ГК РФ до принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Как установлено в судебном заседании, на основании Договоров управления многоквартирными домами муниципального жилищного фонда №-УД от ДД.ММ.ГГГГ, №-УД от ДД.ММ.ГГГГ, №-УД от ДД.ММ.ГГГГ, №/УД от ДД.ММ.ГГГГ, №УД от ДД.ММ.ГГГГ истец является управляющей организацией в отношении ряда многоквартирных домов.

Собственник жилого помещения № <адрес> ЧАО ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом Зайцевой И.Н. было открыто наследственное дело №. Наследником Юрченко Р.Б. является ее дочь Юрченко Н.А., которая приняла наследство в виде денежных вкладов, хранящихся в филиалах ПАО Сбербанк на счете 42306.8ДД.ММ.ГГГГ.1706336 и №.8ДД.ММ.ГГГГ.1901138 с причитающимися процентами и компенсациями.

На дату ДД.ММ.ГГГГ на счете №.8ДД.ММ.ГГГГ.1706336 имелась сумма 65690 руб. 34 коп., на счете №.8ДД.ММ.ГГГГ.1901138 - 36 руб. 43 коп.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, ответчик приняла наследство в виде <адрес> ЧАО.

Согласно данным сайтов codificator.ru, ROSEGRN.COM (Реестр недвижимости всех регионов РФ) трехкомнатные <адрес> КН 87:09:030001:414 в указанном доме имеет площадь 68,6 кв.м, в том числе жилая 41,4 кв.м, ее кадастровая стоимость составляет 1186545 руб. 39 коп., что значительно больше суммы взыскиваемого долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При отсутствии возражений ответчика суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

С ответчика в пользу истца в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию госпошлина в размере 7126 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 695 руб. 52 коп., 39 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 235-237, 98 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования МУП ЖКХ Анадырского муниципального района «Юго-Восточный» к Юрченко Наталье Анатольевне о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию удовлетворить.

Взыскать с Юрченко Натальи Анатольевны (паспорт гражданина РФ серия 4602 №) в пользу истца МУП ЖКХ Анадырского муниципального района «Юго-Восточный» (ИНН\КПП 8701005097\870101001) задолженность по услугам ЖКХ в размере 392 627 руб. 41 коп., сумму уплаченной госпошлины в размере 7 126 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 695 руб. 52 коп., 39 руб. 00 коп., а всего 400487 руб. 93 коп. (Четыреста тысяч четыреста восемьдесят семь рублей 93 копейки).

    Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                                                       М.Е. Барабанова