Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3288/2023 ~ М-2548/2023 от 12.05.2023

    Дело № 2-3288/2023

    50RS0042-01-2023-003312-88

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    15 сентября 2023 г.                                                                г. Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н., при секретаре С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «МосОблЭксплуатация» к Б.А.А., Б.И.М., Г.М.А., К.Н.А., М.Е.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

    УСТАНОВИЛ:

ООО «МосОблЭксплуатация» обратилось в суд с требованиями к Б.А.А., Б.И.М., Г.М.А., К.Н.А., М.Е.Г. о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за <адрес> по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 108 329,10 рублей, государственной пошлины в размере 3 367 рублей, а также расходов на оплату услуг представителя в размере 4000 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что ООО «МосОблЭксплуатация» на основании решения собственников многоквартирного квартирного дома осуществляют управление домом <адрес>. В <адрес> по указанному адресу проживают ответчики. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики пользовались коммунальными услугами, однако не производили оплату надлежащим образом.

Представитель истца ООО «МосОблэксплуатация» в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Представила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики М.Е.Г. и Г.М.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, о чем представили письменное заявление.

Ответчики Б.А.А., Б.И.М., К.Н.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по известному суду месту жительства, сведений о причинах неявки в суд не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения ответчиков, исследовав материалы дела, а также материалы дела №, поступившего от мирового судьи судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района <адрес>, и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ООО «МосОблЭксплуатация» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 65 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичные положения закреплены в ст.ст. 678, 682 ГК РФ.

В соответствии с ч.ч.3, 4 ст. 69 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Б.А.А., Б.И.М., Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.М.А., Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Н.А. и М.Е.Г. Указанное подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.14-15).

Управляющая компания ООО «МосОблЭксплуатация» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, на основании протокола №/м общего собрания собственников жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ №, которым с ответчиков в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 108 329,10 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 683 рублей.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен на основании письменных возражений ответчика Г.М.А. относительно его исполнения.

Из представленной суду выписки из лицевого счета на указанное выше жилое помещение усматривается, что задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 108 329,10 рублей.

В судебном заседании ответчики М.Е.Г. и Г.М.А. не оспаривали факт неоплаты коммунальных услуг, сумму долга в размере 108 329,10 рублей также не оспаривали, исковые требования признали в полном объеме.

Поскольку доказательств погашения задолженности в размере 108 329,10 рублей по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не представлено, указанная задолженность подлежит взысканию с них в солидарном порядке.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 367 руб.

Также истец просит суд взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в размере 4 000 рублей, что подтверждается договором на оказание услуг по взысканию дебиторской задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32-33), приказом о принятии на работу представителя О. (л.д.34), платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35).

С учетом объема работы проделанной в рамках оказания услуг, соотношение суммы расходов на оплату услуг представителя с объемом предоставленных услуг, сложность и категорию дела, суд полагает, что возмещение расходов по оплате услуг представителя в размере 4 000 руб. соответствует требованиям принципа разумности, справедливости и соразмерно трудовым затратам исполнителя, в связи с чем суд считает возможным заявление представителя истца о возмещении судебных расходов удовлетворить в полном объеме.

    Руководствуясь ст.ст.39, 173, 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ООО «МосОблЭксплуатация» к Б.А.А., Б.И.М., Г.М.А., К.Н.А., М.Е.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Б.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, Б.И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, Г.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, К.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, М.Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, в пользу ООО «МосОблЭксплуатация», ИНН №, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 108 329,10 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 367 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22 сентября 2023 года.

Судья                                     С.Н. Пчелинцева