Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1230/2022 ~ М-503/2022 от 14.02.2022

2-1230/2022

УИД: 56RS0009-01-2022-000819-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2022 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Губернской А.И., при секретаре Балабановой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства» к Нестерову Александру Александровичу, Нестеровой Татьяне Викторовне о взыскании задолженности по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

НО "Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области" обратилось в суд с иском к Нестерову А.А., Нестеровой Т.В. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются собственником <...>, расположенной по адресу: <...>. Длительный период времени ответчики не исполняют обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, в связи с чем, за период с 01.06.2015 г. по 01.05.2020 г. образовалась задолженность в сумме 53 050,01 руб., которую просит взыскать с ответчика, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 791,5 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Нестеров А.А., Нестерова Т.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Представили в материалы дела ходатайство о применении срока исковой давности по части требований, срок исковой давности по которым истек. Также просили при вынесении решения суда учесть тяжелое материальное положение, поскольку Нестерова Т.В. не трудоустроена, наличие малолетнего ребенка. Просили предоставить рассрочку исполнения решения суда на срок 10 месяцев.

Как следует из пунктов 63, 67 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора) (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о дате и времени рассмотрения дела в порядке ст. 167 ГПК РФ всеми доступными суду способами, и считает возможным рассмотреть настоящее дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела и оценив совокупность имеющихся в деле доказательств, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Указанные положения закреплены также в ст. ст. 30, 31 ЖК РФ в соответствии с которыми собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу чч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственников ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлений многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

На основании ЖК РФ, постановления Правительства Оренбургской области от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-п создан региональный оператор - некоммерческая организация «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области».

Для реализации норм федерального законодательства и установления обязательств, установленных в ЖК РФ на территории Оренбургской области принят закон от 12 сентября 2013 года № 1762/539-V-03 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области», а также постановлением Правительства Оренбургской области от 30 декабря 2013 года № 1263-пп утверждена региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014 – 2043 годах».

Согласно статьям 22, 23 Закона региональный оператор создается в целях организации финансового обеспечения капитального ремонта многоквартирных домов, обеспечения безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории Оренбургской области, следовательно, деятельность, осуществляемая региональным оператором, не направлена на получение прибыли.

В соответствии с п. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества.

Вышеуказанная обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...> включен в региональную программу, утвержденную постановлением Правительства Оренбургской области от 30 декабря 2013 № 1263-пп (в редакции Постановления Правительства Оренбургской области от 20.06.2014 г. № 403-пп), обязанность по уплате взносов возникла с 01.04.2015 года.

Из материалов дела следует и судом установлено, что Нестеров А.А., Нестерова Т.В. являются собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, что подтверждает выписка из ЕГРНП.

В целях взыскания образовавшейся задолженности НО "Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области" обратилось к мировому судье судебного участка № 5 Дзержинского района г. Оренбурга с заявлением о выдаче судебного приказа.

16.06.2021 мировым судьей судебного участка № 5 Дзержинского района г. Оренбурга выдан судебный приказ о взыскании с Нестерова А.А., Нестеровой Т.В. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 42 697,99 руб. за период с 01.06.2015 года по 31.05.2020 года.

Определением мирового судьи судебного района судебного участка № 5 Дзержинского района г. Оренбурга от 13.09.2021 г. по заявлению должника судебный приказ от 16.06.2021 года <Номер обезличен> отменен.

Руководствуясь приведёнными нормами права, суд установил, что НО "Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>, в котором Нестерову А.А., Нестеровой Т.В. на праве собственности принадлежит квартира N <...>.Истец осуществляет управление и содержание жилищного фонда, оказывает коммунальные услуги жильцам, как самостоятельно, так и путем заключения соответствующих договоров с поставщиками коммунальных услуг, и на основании этого НО "Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области" вправе требовать с получателей услуг, в том числе и с Нестерова А.А., <ФИО>2

Согласно представленному истцом расчету, ответчик ненадлежащим образом выполняет установленную законом обязанность по внесению платы на капитальный ремонт, в связи с чем, образовалась задолженность за период с период с 01.06.2015г. по 01.05.2020 г., размер которой составил 53 050,01 руб.

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу об их обоснованности, поскольку факт наличия задолженности по коммунальным платежам нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Между тем, ответчиками было заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, поскольку полагает, что истец предъявляет ко взысканию сумму задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, которая образовалась с 2015 года, следовательно, срок исковой давности за указанный период пропущен истцом.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно пункту 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Таким образом, для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Как усматривается из материалов дела, 18.12.2020г. на основании заявления НО "Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области" мировым судьей судебного участка № 5 Дзержинского района г. Оренбурга был вынесен судебный приказ N 02-1488/80/2021 о взыскании с Нестерова А.А., Нестеровой Т.В. суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с период с 01.06.2015 года по 31.05.2020 года г. в размере 42 697,99 руб., а также уплаченной государственной пошлины в размере 740,47 руб., который впоследствии был отменен определением мировым судьей судебного участка № 5 Дзержинского района г. Оренбурга от 13.09.2021 года.

Настоящий иск подан в суд -14.02.2022 г.

Из п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Как следует из выписки финансово- лицевого счета ответчиков, последний с 01 июня 2015 года по 31 мая 2020 года допускали просрочки в оплате капитального ремонта, в связи с чем, образовалась задолженность.

Ответчики не отрицал о наличии задолженности по коммунальным платежам, просили применить срок исковой давности.

Учитывая требования истца, суд полагает возможным удовлетворить их в части, а именно в пределах срока исковой давности, взыскав задолженность за период с ноября 2019 г. по мая 2020г. в размере 5 064,88 руб. (с 01.11.2019 года по 01.12.2019 г. *797,78=797,78 руб. ; с 01.01.2020 г. по 31.05.2020 г. *853,42=4 267,1 руб., а также пени за период с апреля 2018 года по май 2020 года в размере 506,49 руб.

При этом суд отклоняет довод стороны ответчика о тяжелом материальном положении, т.к. несмотря на материальное положение они обязаны нести расходы по уплате взносов на капитальный ремонт.

Разрешая заявление ответчиков о предоставлении рассрочки исполнения решения суда, суд руководствуется следующими нормами.

В соответствии со ст. 434 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм.

    Согласно ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Следовательно, исходя из изложенного, суд считает необходимым разъяснить ответчикам возможность обратиться с заявлением о предоставлении рассрочки исполнения решения суда на стадии его исполнения.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 171 руб. пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации "Фонд модернизации жилищно – коммунального хозяйства Оренбургской области" к Нестерову Александру Александровичу, Нестеровой Татьяне Викторовне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, – удовлетворить частично.

Взыскать с Нестерова Александра Александровича, Нестеровой Татьяны Викторовны в пользу Некоммерческой организации "Фонд модернизации жилищно – коммунального хозяйства Оренбургской области" по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в размере 5 064,88 руб., пени в сумме 506,49 руб., а также расходы по оплате госпошлины 171 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.И. Губернская

Мотивированное решение составлено 19.04.2022 г.