Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1070/2021 ~ М-918/2021 от 25.06.2021

Дело № 2-1070/2021

УИД: 21RS0006-01-2021-001524-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Ефимовой А.М.,

при секретаре судебного заседания Лотовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова С.А. к М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Иванов С.А. с учетом последующего уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ исковых требований обратился в суд с иском к М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - <адрес>, указывая, что он и его дети: И. и И. являются собственниками по № доле в праве общей долевой собственности спорного жилого дома. В ДД.ММ.ГГГГ году с целью продажи квартиры ответчик попросил временно на № месяца зарегистрировать его в указанном доме, на что он согласился. Письменное соглашение о порядке и сроке пользования спорным жилым помещением они с ответчиком не составляли, фактически ответчик с момента регистрации в его доме не проживает, расходы за коммунальные услуги и жилье не производит, общее хозяйство с ним не ведет, членом его семьи не является, его вещей в доме не имеется. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик уехал в неизвестном ему направлении, больше он его не видел, где проживает ответчик в настоящее время ему не известно. Регистрация ответчика в его доме является необоснованным обременением его права собственности, так как подразумевает его право проживания в спорном жилом доме.

В судебном заседании истец Иванов С.А. уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, просил иск удовлетворить.

Согласно телефонограммы (л.д. №) ответчик М. осведомлен о наличии возбужденного гражданского дела, отказался сообщить актуальный адрес своего проживания, возражений на иск не представил. Судебная повестка, направленная в соответствии со ст. 113 ГПК РФ заказным письмом с обратным уведомлением на имя ответчика Моисеева А.В. по адресу его регистрации (л.д. №), возвращена почтовой организацией по истечении срока хранения. Исходя из правил, предусмотренных ст. 117 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, суд считает ответчика извещенным о времени и месте судебного заседания.

Третьи лица И. И И. извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании договора дарения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ истец Иванов С.А. стал собственником <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора дарения <данные изъяты> (л.д. №), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. №).

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Иванов С.А. подарил своим малолетним дочерям И. и И. № долю вышеназванных <данные изъяты> - по № доле каждой в праве общей долевой собственности на указанные <данные изъяты> (л.д. №).

Таким образом, истец Иванов С.А. и его <данные изъяты> И.. и И.. являются собственниками соответственно по № доле и по № доле в праве общей долевой собственности на <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. №), выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. №), выпиской из похозяйственной книги (л.д. №).

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст. 292 ГК РФ равное с собственником право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Как указано в ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2).

Эта гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно адресной справке УВМ МВД по Чувашской Республике ответчик М. состоит на регистрационном учете в спорном <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Как показал в судебном заседании истец Иванов С.А., ответчик М. с момента регистрации в его доме не проживает, общего хозяйства с ним не ведет, членом его семьи не является, его вещей в доме не имеется, расходы за коммунальные услуги и жилье не производит, место проживания ответчика ему не известно.

Согласно выписке из похозяйственной книги на ДД.ММ.ГГГГ по адресу хозяйства: <адрес> фактически проживают Иванов С.А. (записан первым) с членами семьи: <данные изъяты> И., <данные изъяты> И. и И. М. зарегистрирован, но не проживал и не проживает по указанному адресу (л.д. №).

Из справки-характеристики, выданной УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по <адрес> Т., следует, что М. зарегистрирован по адресу: <адрес>, но продолжительное время там не проживает (л.д№).

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> (л.д. №), в состав семьи Иванова С.А., зарегистрированного по адресу: <адрес>, входят: <данные изъяты> И., <данные изъяты> И.., <данные изъяты> И.

По сведениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике-Чувашии за ответчиком М. не значится зарегистрированных прав на объекты недвижимости (л.д. №).

Как установлено в судебном заседании, ответчик М. зарегистрирован в спорном <данные изъяты>. Однако в данное жилое помещение ответчик не вселялся, не проживал в нем, намерений проживать в спорном жилом помещении не имел, личные вещи не завозил, коммунальные услуги не оплачивал. Договорные обязательства по пользованию спорным жилым домом между сторонами отсутствуют. Доказательств обратного стороной ответчика, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

То обстоятельство, что ответчик постоянно зарегистрирован в спорном <данные изъяты>, не имеет решающего значения по делу, поскольку в соответствии с постановлением Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не решает вопрос о праве лица на пользование жилой площадью.

При таких обстоятельствах суд исходит из того, что ответчик Моисеев А.В. не приобрел право пользования данным жилым помещением, а его регистрация в указанном жилом помещении имела место без намерений вселиться и проживать в указанном жилом помещении.

Поэтому при разрешении данного спора суд не считает возможным связывать наличие регистрации у ответчика с правом на жилую площадь без учета всех обстоятельств по делу.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд при рассмотрении дела приходит к выводу, что регистрация ответчика в указанном жилом помещении ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, поскольку он не может свободно, по своему усмотрению распорядиться указанным домом.

При таких обстоятельствах требование о признании М. не приобретшим право пользования жилым помещением заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета М. по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 321 ГПК РФ, суд

решил:

        Иск Иванова С.А. удовлетворить.

Признать М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением - <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд ЧР через К. районный суд ЧР в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                              А.М. Ефимова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.