Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7755/2023 ~ М-6812/2023 от 21.07.2023

     Дело № 2-7755/2023

УИД 35RS0010-01-2023-008537-64

            РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                                 20 сентября 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Вайгачевой А.Н.,

при секретаре Осекиной М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коноваловой Е. Н. к Администрации города Вологды, Клепиковой Т. А. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Коновалова Е.Н. обратилась в суд с иском к Администрации города Вологды о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что истец является членом садоводческого товарищества с 2015 года по решению общего собрания членом СНТ «Доронино», пользуется земельным участком №, который ранее был выделен ее матери Клепиковой Т.А., с 2000 года.

На основании изложенного просит признать право собственности на земельный участок – адрес объекта – <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства в координатах:

Обозначение характерных границ точек	Координаты, м
Х	У
1	№	№
2	№	№
3	№	№
4	№	№
5	№	№
6	№	№
1	№	№

Протокольным определением суда от 05.09.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Клепикова Т.А.

В судебное заседание истец Коновалова Е.Н. не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело ее отсутствие, ее представитель по доверенности Сластина Л.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации города Вологды не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв на исковое заявление.

В судебное заседание ответчик Клепикова Т.А. не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила отзыв на исковое заявление, в котором просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, выразила согласие с заявленными требованиями, указала, что земельный участок был выделен ей, в силу возраста она не смогла ухаживать за ним и передала дочери без оформления документов, дочь уже много лет обрабатывает его, оплачивает все необходимое, садоводческое товарищество одобрило приватизацию участка.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Садоводческого некоммерческого товарищества «Доронино» не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв на исковое заявление, в котором просила исковые требования удовлетворить, указав, что в мае 1990 года на общем собрании членов товарищества было принято решение о предоставлении земельного участка Клепиковой Т.А., которая обрабатывает его с 1990 года, в связи с ухудшением здоровья она обратилась в товарищество с заявлением о выходе из членов товарищества, после чего земельный участок стала использовать ее дочь Коновалова Е.Н,, решением общего собрания от 10.05.2015 земельный участок выделен ей, она его надлежащим образом обрабатывает, на участке имеются хозяйственные постройки, теплица, парник, растут плодородные деревья и кустарники.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Установлено, что решением исполнительного комитета Вологодского городского Совета народных депутатов от 30.05.1990 № утвержден к отводу производственному объединению «Вологодский оптико-механический завод» земельный участок в районе д. Доронино для организации садоводческого товарищества.

Согласно ответу на запрос СНТ «Доронино» на общем собрании членов СНТ «Доронино» было принято решение о предоставлении земельного участка № на 7 улице, площадью 1000 кв.м. в 1990 г. Клепиковой Т.А. С мая 1990 года по настоящее время земельный участок № обрабатывается. В связи с ухудшением состояния здоровья Клепикова Т.А. обратилась к общему собранию СНТ «Доронино» с заявлением о выходе из членов СНТ и с передачей данного участка дочери Коноваловой Е.Н. Членская книжка Клепиковой Т.А. со временем была утеряна. Коноваловой Е.Н. выдана повторно.

Согласно протоколу общего собрания собственников членов СНТ «Доронино» от 10.05.2015 учреждено СНТ «Доронино» с местом расположения: <адрес> включены в его члена 39 человек, присутствующие на собрании, в том числе Коновалова Е.Н.

В отношении земельного участка по заказу истца, кадастровым инженером ООО «Базис» ФИО1 проведены кадастровые работы и подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности до разграничения, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно заключению кадастрового инженера в ходе кадастровых работ выявлено, что образуемый земельный участок по точкам н1-н2-н3-н4-н5-н6-н1 граничит с землями государственной собственности до разграничения. В соответствии с ч.3 ст. 39 ФЗ №221-ФЗ от 24.07.2007 согласование указанных границ не проводилось. Объектов капитального строительства на земельном участке не обнаружено.

В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии с п. 2.7 статьи 3 Федеральный закон от 25.10.2001                   № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с пунктом 4 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации раздел земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

С учетом того, что истец является членом садоводческого товарищества, открыто владеет и пользуется земельным участком, земельный участок выделен ей решением собрания членов СНТ от 10.05.2015, принимая во внимание отсутствие законодательного запрета на передачу земельного участка в собственность и правопритязаний третьих лиц, в том числе матери истицы Клепиковой Т.А., суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Коноваловой Е.Н. право собственности на земельный участок, площадью 1 519 кв. м. из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием «ведение садоводства», расположенный по адресу: <адрес>, по установленным кадастровым инженером координатам характерных точек границ.

Руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    исковые требования Коноваловой Е. Н. удовлетворить.

Признать право собственности Коноваловой Е. Н. (паспорт №) на земельный участок, площадью 1 519 кв. м. из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием «для садоводства» с местоположением: <адрес>, с координатами характерных точек границ в соответствии с межевым планом, составленным 19.07.2023 кадастровым инженером ООО «Базис» ФИО1:

Обозначение характерных границ точек	Координаты, м
Х	У
1	№	№
2	№	№
3	№	№
4	№	№
5	№	№
6	№	№
1	№	№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                     А.Н. Вайгачева

Мотивированное решение изготовлено 22.09.2023