Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3343/2020 ~ М-3382/2020 от 08.10.2020

Гражданское дело № 2-3343/2020

68RS0001-01-2020-005337-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2020 года г.Тамбов

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.

при секретаре Андреевой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зотовой Юлии Юрьевны к Момар Самаке об устранении препятствий,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1 просила устранить препятствия в продаже 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежащих на праве общей долевой собственности ФИО5 Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5 Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, для приобретения жилого помещения большей площадью.

Мотивировала исковые требования тем, что до ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО1. От брака имеет несовершеннолетних детей: ФИО5 Г.Г. и ФИО5 Д.М. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи было приобретено в общую долевую собственность ее и детей жилое помещение общей площадью 40,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В связи с тем, что дети подросли она намерена улучшить жилищные условия семьи. Однако продать квартиру и приобрести жилое помещение большей площади не имеет возможности, поскольку для оформления сделки необходимо согласие отца детей, место жительство которого в настоящее время неизвестно.

В судебном заседании ФИО4 и ее представитель ФИО7 исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске.

Предстаивтель отдела опеки и попечительства комитета образования администрации <адрес> по доверенности ФИО8 и представитель МАОУ СОШ № <адрес> по доверенности ФИО9 не возражали против удовлетворения исковых требований.

ФИО1 извещенный судом по последнему известному месту жительства в РФ, в судебное заседание не явился, возражения на иск не представил.

Суд с согласия истца определил рассмотреть дело в отсутствии ФИО1 в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке и у них родились дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что ФИО4 и несовершеннолетним детям ФИО5 Г.Г. и ФИО5 Д.М. принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому жилое помещение, общей площадью 40,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Истец с целью улучшения жилищных условий семьи намерена продать вышеуказанную квартиру и приобрести жилое помещение большей площадью, однако, при отсутствии согласия ФИО1, лишена такой возможности.

Как установлено судом из пояснений истца, в 2011 году она вместе с ФИО1 уехали в республику Гвинея. где ФИО1, по ее предположениям, проживает до настоящего времени. При этом ФИО1 с 2015 года никакого участия в жизни детей не принимает.

В силу ч.1 ст.61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

На основании ч.2 ст.37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

На основании пункта 6 части 1 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" одним из полномочий органа опеки и попечительства является выдача в соответствии с указанным Федеральным законом разрешений на совершение сделок с имуществом подопечных.

Согласно положениям статьи 21 Федерального закона N 48-ФЗ опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.

Таким образом, исходя из равенства прав и обязанностей родителей, истцу для обращения в органы опеки и попечительства за получением согласия на распоряжение имуществом своих несовершеннолетних детей необходимо представить также согласие ФИО1. Однако такое согласие не может быть получения по причине не проживания ФИО1 на территории РФ.

Вместе с тем, суд полагает, что отсутствие возможности получить согласие ФИО1 на совершение сделки купли-продажи жилого помещения не отвечает интересам несовершеннолетних, так как фактически ограничивает их в распоряжении принадлежащим им на праве собственности недвижимым имуществом и лишает их возможности улучшить жилищные условия.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд полагает возможным устранить со стороны ФИО1 препятствия в распоряжении принадлежащим несовершеннолетним ФИО5 Г.Г. и ФИО5 Д.М. квартиры для приобретения жилого помещения общей площадью не менее 40,2 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Устранить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со стороны ФИО5 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, препятствия в продаже 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежащих на праве общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, для приобретения жилого помещения общей площадью не менее 40,2 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 09.12.2020

Судья                                     Е.В. Попова