Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1221/2022 ~ М-1184/2022 от 31.10.2022

---

26RS0----63

Резолютивная часть заочного решения

объявлена судом в судебном

заседании 28 ноября 2022 года

мотивированное решение суда

составлено ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

... ***

    Петровский районный суд ... составе: председательствующего судьи Мишина А.А.,

при секретаре Серяк М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Булатовой Т. В. к Дергуновой А. Н. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Булатова Т.В. обратилась в Петровский районный суд ... с исковым заявлением к Дергуновой А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением.

    Свои требования обосновывает тем, что она является единственным собственником квартиры расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ***, в которой указано, что ее право собственности зарегистрировано 21.11.2018г. согласно договора купли-продажи недвижимости от 15.11.2018г.

Дергунова А.Н. является ее дочерью и вместе со своими детьми и мужем была прописана в ее квартире.

    Летом 2021г. они приобрели свое жилье, расположенное по адресу: .... Всей семье с момента приобретения жилого дома ее дочь с семьей стали жить в приобретенном жилом доме.

    После того как дочь переехала в свой дом, она выписала своих детей из ее квартиры, а сама отказалась выписываться.

    Каждый месяц она платит коммунальные услуги за себя свою дочь. Пенсия у нее маленькая.

    Учитывая, что семейные отношения с дочерью прекращены с лета 2021 года и сама ответчица отказывается в добровольном порядке прекратить регистрацию на проживания в ее квартире, она вынуждена обратиться в суд.

На основании изложенного просит суд прекратить право пользования гражданки Дергуновой А. Н., 1987 года рождения, жилым помещением по адресу: ..., принадлежащего ей на праве собственности.

В судебное заседание истец Булатова Т.В. не явилась, предоставила заявление, с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие на исковых требованиях настаивала и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Дегунова А.Н. в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте была извещена заблаговременно, надлежащим образом повестками, направленными по месту его жительства .... Однако почтовое отправление возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения».

Таким образом, суд признает, что принятые меры по извещению ответчика о времени и месте судебного заседания являются исчерпывающими и достаточными. При таких обстоятельствах, отсутствии возражений со стороны истца и согласии истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Отдела МВД России по Петровскому городскому округу в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, Куликов И.П., действующий по доверенности от ***, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.

Суд в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Борейко В.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

    В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Булатова Т.В.����������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?

Из выписки ЕГРН, следует, что Булатовой Т.В. на праве собственности принадлежит жилая квартира с кадастровым номером 26:08:041101:13, площадью 13 кв.м., по адресу: .... (л.д. 14).

Из копии домовой книги для прописки граждан следует, что Дергунова А.Н. *** года рождения, с *** и по настоящее время зарегистрирована по адресу: ....

Факт регистрации ответчика – Дергуновой А.Н., *** года рождения, по адресу: ..., подтверждается адресной справкой, выданной начальником отдела по вопросам миграции ОМВД России по Петровскому городскому округу Куликовым И.П.

    Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик имеет регистрацию в жилой доме истца, но в нем длительное время не проживает. Соглашение между истцом и ответчиком, регулирующее их отношения по порядку пользования жилым домом отсутствует. В настоящее время ответчик со своей семьей проживает по адресу ....

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик бремя содержания жилого помещения, солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, таких как оплата коммунальных услуг, ремонт домовладения, его сохранность и т.д., с истцом не несет, доказательств о том, что между ответчиком и истцом, как собственником спорного жилого помещения, имеется соглашение о порядке пользования этим жилым помещением, суду так же не представлено, в связи, с чем суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, заявленные Булатовой Т.В.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по местожительству в пределах Российской Федерации от *** ---, снятие граждан с регистрационного учета по местожительству производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании, вступившего в законную силу, решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Булатовой Т. В., *** года рождения, уроженки 20Совхоз, ..., паспорт -.- выдан ОВД ... 18.07.2001г., код подразделения 262-031, к Дергуновой А. Н., *** года рождения, уроженки ..., паспорт -.-, выдан ОУФМС России по ... и Карачаево-Черкесской Республике в ..., 12.04.2016г., код подразделения 260-026, о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования Дергуновой А. Н., 18.07.1987года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: .... 1 ....

    Данное решение является основанием для снятия Дергуновой А. Н., 18.07.1987года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вом суде через Петровский районный суд ... в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Мишин А.А.