Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7354/2023 от 13.02.2023

Копия

Дело №

24RS0№-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2023 года                     <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи        Татарниковой Е.В.,

при секретаре                ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Енисей» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Енисей» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 066,90 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 002 руб. Мотивирует требования тем, что ООО УК «Енисей» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>. Собственником <адрес> является ФИО3 В вязи с неисполнением обязательств за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, размер которой составил 60 066,90 руб. По заявлению истца мировым судьей судебного участка № в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдан судебный приказ о взыскании задолженности, который ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению ответчика, в связи, с чем истец вынужден обратиться в суд.

Ответчик ФИО1 с исковыми требованиями не согласна по основаниям, изложенным в отзыве. Кроме того, просит применить срок исковой давности.

Представитель истца ООО УК «Енисей», в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (часть 1 статьи 169 ЖК РФ).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (пункт 8.1 части 1 статьи 156 ЖК РФ).

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

На основании ч. 4.1. ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета (ч. 3 ст. 175 ЖК РФ).

Частью 2 ст. 171 ЖК РФ предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в ч. 3 ст. 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены ч. 2 ст. 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 175 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним.

Судом установлено, что Региональная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории <адрес> утверждена постановлением <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в соответствующую региональную программу, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества.

Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор.

На основании протокола общего собрания собственников помещений управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет управляющая компания ООО УК «Енисей».

Решением общего собрания, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО УК «Енисей» выбрано уполномоченным лицом на взыскание с ДД.ММ.ГГГГ в судебном порядке с собственников помещений задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества.

Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен постановлениями <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ, №-п от ДД.ММ.ГГГГ, №-п от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>».

Минимальный размер взноса устанавливается на трехлетний период с разбивкой по годам, при этом на второй и третий год указанного периода взнос определяется с учетом уровня инфляции.

Размер взноса на капитальный ремонт общего имущества для собственников помещений за 1 кв.м. помещения в доме составил: 2015 год – 6,60 руб., 2016 год – 6,90 руб., 2017 год – 7,20 руб., 2018 год – 7,50 руб., 2019 год – 7,80 руб., 2020 год – 8,35 руб., 2021 год – 8,68 руб., 2022 год – 9,03 руб.,

Собственником жилого помещения № по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ является ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права собственности.

Согласно расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт составила 60 066,90 руб. Ответчиком в ходе судебного разбирательства заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

На основании вышеуказанных правовых норм и разъяснений Верховного Суда РФ, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по жилищно-коммунальным платежам, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, подлежит применению общий срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ), который следует исчислять отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса РФ).

Пункт 17 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности" разъясняет, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Пункт 18 вышеуказанного постановления разъясняет, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно установленного законом порядка платы взносов на капитальный ремонт, плата должна быть выплачена в месяце, следующим за расчетным, не позднее десятого числа каждого месяца.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с апреля 2015 по ноябрь 2021 в размере 57 534,62 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 963,02 руб., по заявлению должника ДД.ММ.ГГГГ указанный приказ отменен.

Таким образом, учитывая, что уплата взносов на капитальный ремонт вносится до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст.171 Жилищного кодекса Российской Федерации), ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа, судебный приказ был выдан, но впоследствии отменен ДД.ММ.ГГГГ, то течение срока исковой давности по ежемесячным платежам, срок уплаты которых наступил, прервалось ДД.ММ.ГГГГ и стал продолжаться ДД.ММ.ГГГГ, при этом истец в суд с настоящим иском о взыскании задолженности обратился ДД.ММ.ГГГГ (вход. 25129), то есть в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа.

Таким образом, с учетом обращения истца с данным исковым заявлением в период 6 месяцев со дня отмены судебного приказа, срок исковой давности подлежит определению с ДД.ММ.ГГГГ, а, следовательно, не подлежат взысканию платежи предшествующие декабрем 2018 года (плата за ноябрь 2018 г. должна быть внесена в срок до ДД.ММ.ГГГГ). В той связи с учетом применения заявленного ответчиком срока исковой давности задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт подлежит взысканию за платежи с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. За указанный период, сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт составляет 30 637,98 руб., которая и подлежит взысканию с ответчика.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению исковые требования ООО УК «Енисей» о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном размере, что составляет 30 637,98 руб. (710,25+ (738,66х12)+ (790,75х12)+ (822х12)+ (855,14х2)).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина с ФИО1 в сумме 1 021,22 руб. (30 637,98 х 100/60066,90= 51%; 2002х51 %)

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Енисей» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии 0417 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>) в пользу ООО УК «Енисей» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 637,98 руб., государственную пошлину в размере 1 021,22 руб., всего 31 659 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                     Е.В. Татарникова

Текст мотивированного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна судья Е.В.Татарникова