Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-463/2020 ~ М-382/2020 от 27.07.2020

Дело № 2-463/2020г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Малая Вишера                                 20 августа 2020 года

Чудовский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Кулешиной А.М.,

с участием представителя истца Администрации Маловишерского муниципального района Филимоновой Е.В.,

ответчиков Степанова В.Н. и Степановой Л.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <Ф.И.О. скрыты>,

при секретаре Советской Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Администрации Маловишерского муниципального района к Степановой Л. В., действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетнего <Ф.И.О. скрыты>, Степанову В. Н. о признании объекта строительства самовольной постройкой и возложении обязанности привести самовольную постройку в соответствие с установленными требованиями законодательства,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Маловишерского муниципального района обратилась в суд с иском к Степановой Л.В., действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетнего <Ф.И.О. скрыты>, Степанову В.Н. о признании объекта строительства самовольной постройкой и возложении обязанности привести самовольную постройку в соответствие с установленными требованиями законодательства. В обоснование заявленных требований истец указал, что земельный участок с КН <номер скрыт> площадью 1144м2 находится в общей долевой собственности Степановой Л.В. (1/3), Степанова В.Н. (1/3) и <Ф.И.О. скрыты> (1/3), относится к категории земель - земли населенных пунктов с видом разрешенного использования - объекты индивидуального жилищного строительства, не выше 3-х этажей.

Строительство индивидуального жилого дома на земельном участке КН <номер скрыт> осуществлялось на основании выданного Администрацией Маловишерского муниципального района Степанову В.Н., Степановой Л.В. и <Ф.И.О. скрыты> разрешения на строительство № RU- <номер скрыт> от 16.11.2015, действующего до 15.ll.2025. В разрешении на строительство указаны следующие параметры объекта капитального строительства: общая площадь - 110,4 м2, объем-368 м3, количество этажей-2, высота- 7,66м, площадь застройки-86,6 м2.

В уведомлении об окончании строительства объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес скрыт> на земельном участке с КН <номер скрыт>, поступившем в Администрацию муниципального района 03.03.2020, указаны следующие сведения об объекте капитального строительства: количество этажей-2, высота-8,0м, площадь застройки-114,9м2.

По результатом внеплановой выездной проверки Инспекцией государственного строительного надзора Новгородской области, проведенной в период с 01 июня 2020 года по 29 июня 2020 года установлено, что индивидуальный жилой дом расположен на расстоянии 1,9м-2,4м от юго-западной границы земельного участка с КН <номер скрыт>, совпадающей с красной линией, что не соответствует предельным параметрам разрешенного строительства объектов капитального строительства, установленным ПЗЗ Маловишерского городского поселения.

На основании изложенного, просит признать самовольной постройкой объект индивидуального жилищного строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <номер скрыт> по адресу: <адрес скрыт>; обязать Степанову Л.В., Степанова В.Н., привести данную самовольную постройку в соответствие с параметрами, установленными Правилами землепользования и застройки Маловишерского городского поселения, утвержденными решением Совета депутатов Маловишерского городского поселения от 26.04.2018 № 159, документацией по планировке территории кварталов 8 и 9 в микрорайоне Веселая Горка г. Малая Вишера, утвержденной постановлением Администрации муниципального района от 03.09.2014 № 661, в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца Администрации Маловишерского муниципального района Филимонова Е.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Степанов В.Н. и Степанова Л.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <Ф.И.О. скрыты>, заявленные исковые требования признали в полном объеме, о чем суду пред ставили соответствующее заявление.

Выслушав участников процесса, суд приходит к выводу, что возможно принять признание иска ответчиками и удовлетворить заявленные исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением градостроительных и строительных норм и правил является самовольной постройкой, если указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

На основании абз. 4 п. 2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Из материалов дела следует, что земельный участок с КН <номер скрыт> площадью 1144м2 находится в общей долевой собственности Степановой Л.В. (1/3), Степанова В.Н. (1/3) и <Ф.И.О. скрыты> (1/3). По результатом внеплановой выездной проверки Инспекцией государственного строительного надзора Новгородской области, проведенной в период с 01 июня 2020 года по 29 июня 2020 года установлено, что индивидуальный жилой дом расположен на расстоянии 1,9м-2,4м от юго-западной границы земельного участка с КН <номер скрыт>, совпадающей с красной линией, что не соответствует предельным параметрам разрешенного строительства объектов капитального строительства, установленным ПЗЗ Маловишерского городского поселения. Факт не соответствия объекта строительства установленным требованиям ответчиками не оспаривается.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что иск обоснован, признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд принимает признание иска ответчиком и считает возможным удовлетворить исковые требования.

Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, ответчику судом разъяснены и понятны, о чем указано в заявлении, которое приобщено к материалам дела.

В силу ч. 2 ст. 206 ГПК РФ при вынесении решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных средств, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение должно быть исполнено. Указанный в исковом заявлении срок для исполнения требований суд признает разумным и достаточным для исполнения решения суда в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования Администрации Маловишерского муниципального района к Степановой Л. В., действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетнего <Ф.И.О. скрыты>, Степанову В. Н. о признании объекта строительства самовольной постройкой и возложении обязанности привести самовольную постройку в соответствие с установленными требованиями законодательства удовлетворить.

Признать самовольной постройкой объект индивидуального жилищного строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер скрыт> по адресу: <адрес скрыт>.

Обязать Степанову Л. В., Степанова В. Н., привести данную самовольную постройку в соответствие с параметрами, установленными Правилами землепользования и застройки Маловишерского городского поселения, утвержденными решением Совета депутатов Маловишерского городского поселения от 26.04.2018 № 159, документацией по планировке территории кварталов 8 и 9 в микрорайоне Веселая Горка г. Малая Вишера, утвержденной постановлением Администрации муниципального района от 03.09.2014 № 661, в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Чудовский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий                                                                А.М. Кулешина

Решение суда изготовлено в окончательной форме «24» августа 2020 года

Председательствующий                                                               А.М. Кулешина