Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-201/2024 ~ М-120/2024 от 28.02.2024

Уникальный идентификатор дела: 55RS0016-01-2024-000162-40

Дело № 2-201/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

         Кормиловский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бочаровой У.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Баёвой А.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка

                                                                                                                      08 апреля 2024 года

гражданское дело по исковому заявлению Ермакова Владимира Павловича, Ермаковой Галины Владимировны, Ермаковой Елены Владимировны к администрации Кормиловского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

           Истцы обратились в суд с иском к администрации Кормиловского муниципального района <адрес>, о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>. В обоснование своих требований указали, что в 1989 году на основании ордера Ермакову В.П. и членам его семьи была предоставлена для проживания квартира по адресу р.<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Ермакова В.П. и Ермаковой Г.В. поданного ими <адрес> самоуправления <адрес>, в том числе от имени трех несовершеннолетних Ермаковой Н.В., Ермаковой Е.В., Ермаковой Н.В. на приватизацию жилого помещения между Администрацией ОАО «Кормиловский «Агрохимик» в этот же день и Ермаковыми заключен договор передачи жилого помещения в общую долевую собственность по 1/5 доли каждому. Однако зарегистрировать право собственности Ермаковы не смогли. С момента вселения в укакзанную квартиру и до настоящего времени в ней проживают Ермаков Владимир Павлович, Ермакова Галина Владимировна, Ермакова Еленеа Владимировна. Пашута (Ермакова) Наталья Владимировна от права собственности отказалась, в квартире не проживает и не зарегистрирована. ФИО5 от приватизации отказалась. Ермаков В.П., Ермакова Г.В., Ермакова Е.В. просили признать за ними право собственности на указанную квартиру по 1/3 доли каждому.

Истцы в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, причины неявки не известны.

Представитель истцов – Григорьев В.С. в судебном заседании исковое заявление поддержал, просил признать право общей долевой собственности на квартиру.

Представитель ответчика Администрации Кормиловского муниципального района в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель ответчика Администрации Кормиловского городского поселения, привлеченный к участию в деле, в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом.

Представитель третьего лица БУ «Омский центр Ко и ТД», Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, третьих лиц.

          Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

            Из справки Главы Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в реестре муниципальной собственности Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района не значится.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-78569201 информация о собственнике (правообладателе) недвижимого имущества (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, не имеется.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости БУ ОО «Омский центр «КО и ТД» следует, что правообладетель квартиры расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес> не определен.

В соответствии со справкой о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, Ермаков Владимир Павлович с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, р.<адрес>. и имеет состав семьи Ермакова Галина Владимировна (жена), Ермакова Елена Владимировна (дочь) (л.д. 15).

Согласно Ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и членам его семьи разрешено занятие трехкомпнатной квартиры расположенной по адресу 40 лет Победы, 7 <адрес> (л.д. 22)

Из Копии лицевого счета заверенной бухгалтером ОАО «Кормиловский Агрохимик» следует, что Ермаков Владимир Павлович зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ, Ермакова Галина Владимировна – ДД.ММ.ГГГГ, Ермакова Наталья Владимировна – ДД.ММ.ГГГГ, Ермакова Елена Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ, Ермакова Надежда Владимировна - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23)

ДД.ММ.ГГГГ Ермаковым В.П. и Ермаковой Г.В., в также детьми подано заявыление на приватизацию жилого помещения в общую долевую собственность (л.д. 24)

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан по 1/5 доли каждому (л.д. 26-27)

ДД.ММ.ГГГГ Управление Россреестра по <адрес> направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с отсуттсивем заявления ОАО «Кормиловсвкий Агрохимик".

Судом установлено, что в отношении ОАО «Кормиловский Агрохимик» завершено конкурсное производство.

         В преамбуле к Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

          В силу ч. 1 ст. 2. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений, в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в реестре муниципальной собственности администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района и реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не числится. Поскольку ОАО «Кормиловский Агрохимик» - было ликвидировано и правопреемников у него нет, то фактически спорное жилое помещение должно было быть передано в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Истец правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования воспользовался в 2001 году, однако зарегистрировать свое право на основании договора не имеет возможности.

На настоящий момент Пашута (Ермакова) Наталья Владимировна от права собственности отказалась, в квартире не проживает и не зарегистрирована. ФИО5 от приватизации отказалась.

Таким образом, суд признает за истцами право собственности на спорную квартиру. Бездействие администрации Кормиловского городского поселения, выразившееся в непринятии в ведение городского поселения данной квартиры после ликвидации ОАО «Кормиловский Агрохимик», создает препятствие для приватизации истцами в установленном порядке <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что недопустимо, поскольку нарушает его право на приватизацию.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о нарушении бездействием ответчика права истца на приватизацию занимаемого им жилого помещения. Нарушение права истца на приватизацию спорного жилого помещения устраняется путем признания за ним права собственности на это жилое помещение. Судом не установлено нарушений истцом принципов и условий приватизации жилых помещений, определенных Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих признанию за ними права собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за Ермаковым Владимиром Павловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ермаковой Галиной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ермаковой Еленой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности по 1/3 доли (каждому) на жилое помещение - квартиру, с кадастровым номером №, площадью 60,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.

Судья                                                                                                  У.В. Бочарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                                                                  У.В. Бочарова