Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1885/2022 ~ М-740/2022 от 01.03.2022

                                                                     УИН : 50RS0015-01-2022-001698-40

                                                             РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Истра Московской области                    18 мая 2022 года

Истринский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.

при секретаре Скоробогатовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по иску Горбачевой Ирины Сергеевны, Должиковой Марии Петровны, Зотова Максима Олеговича, Данилова Игоря Александровича, Калинчиковой Марии Сергеевны, Клименко Елены Геннадьевны, Николаева Сергея Владимировича, Павелко Татьяны Юрьевны, Праслова Андрея Викторовича, Тищенко Сергея Олеговича, Ходос Максима Владимировича, Чупрына Анастасии Владимировны к обществу с ограниченной ответственностью «ПСО-Терма», третье лицо общество с ограниченной ответственностью Частная охранная организация Ветор-СБ» о признании незаконными распоряжений директора,

УСТАНОВИЛ:

Горбачева И.С., Должикова М.П., Зотов М.О., Данилов И.А., Калинчикова М.С., Клименко Е.Г., Николаев С.В., Павелко Т.Ю., Праслов А.В., Тищенко С.О., Ходос М.В., Чупрына А.В. обратились в суд с иском к ООО «ПСО-Терма», третье лицо ООО Частная охранная организация Ветор-СБ» о признании незаконными распоряжений директора, ссылаясь на то, что она Горбачева И.С. является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, г.о.Истра, вблизи д.Падиково, Данилов И.А. является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, г.о.Истра, вблизи д.Падиково, Должикова М.П. является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, г.о.Истра, вблизи д.Падиково, Зотов М.О. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, г.о.Истра, вблизи д.Падиково, Калинчикова М.С. является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, г.о.Истра, вблизи д.Падиково, Клименко Е.Е. является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, г.о.Истра, вблизи д.Падиково, Николаев С.В. является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, г.о.Истра, вблизи д.Падиково, Павелко Т.Ю. является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, г.о.Истра, вблизи д.Падиково, Праслов А.В. является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, г.о.Истра, вблизи д.Падиково, Тищенко С.О. является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, г.о.Истра, вблизи д.Падиково, Ходос М.В. является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, г.о.Истра, вблизи д.Падиково, Чупрына А.В. является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, г.о.Истра, вблизи д.Падиково. Как указали истцы, что ДД.ММ.ГГГГ им стало известно, что директором ООО «ПСО-Терма», заявляющим, что вышеуказанное ООО является управляющей компанией на территории коттеджного поселка Русская деревня, ДД.ММ.ГГГГ издано распоряжение №, согласно которому службе охраны коттеджного поселка Русская деревня предписано ограничить въезд грузового транспорта, транспорта служб доставки, гостевого транспорта и транспорта такси к собственникам, не заключившим некие договоры с УК ООО «ПСО-Терма» на содержание поселка и не производящих оплату на въезд грузового транспорта. Также ДД.ММ.ГГГГ было издано распоряжение № об ограничении въезда личного транспорта и прохода жителей западной улицы поселка на территорию восточной улицы где расположены контейнеры для сбора твердых бытовых отходов (ТБО). ДД.ММ.ГГГГ был издан приказ № о запрещении проезда на территорию поселка гостей и грузового транспорта по заявкам от лиц, уклонившихся от оплаты услуг управляющей компании ООО «ПСО-Терма». В связи с чем, истцы просят суд признать незаконным распоряжения директора ООО «ПСО-Терма» от ДД.ММ.ГГГГ №,426 и приказ от ДД.ММ.ГГГГ №. В судебном заседании представитель истцов по доверенности Щербаков А.Н. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ООО «ПСО-Терма» по доверенности Кудрявцева А.К. в судебном заседании возражала, против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на то, что оспариваемые распоряжения директора ООО «ПСО-Терма» от ДД.ММ.ГГГГ №,426 и приказ от ДД.ММ.ГГГГ № утратили силу ДД.ММ.ГГГГ, до момента обращения истцов в суд. В связи с чем, просила суд в иске отказать.

Представитель третьего лица ООО ЧОО «Вектор-СБ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ, судебной защите подлежит нарушенное право.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Горбачева И.С. является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, г.о.Истра, вблизи д.Падиково.

Данилов И.А. является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, г.о.Истра, вблизи д.Падиково.

Должикова М.П. является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, г.о.Истра, вблизи д.Падиково.

Зотов М.О. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, г.о.Истра, вблизи д.Падиково.

Калинчикова М.С. является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, г.о.Истра, вблизи д.Падиково.

Клименко Е.Е. является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, г.о.Истра, вблизи д.Падиково.

Николаев С.В. является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, г.о.Истра, вблизи д.Падиково.

Павелко Т.Ю. является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, г.о.Истра, вблизи д.Падиково.

Праслов А.В. является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, г.о.Истра, вблизи д.Падиково.

Тищенко С.О. является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, г.о.Истра, вблизи д.Падиково.

Ходос М.В. является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, г.о.Истра, вблизи д.Падиково.

Чупрына А.В. является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, г.о.Истра, вблизи д.Падиково.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ директором «ПСО-Терма» было издано распоряжение № (л.д.115), согласно которому предписано ограничить въезд грузового транспорта, транспорта служб доставки, гостевого транспорта и транспорта такси к собственникам, не заключившим договоры с УК ООО «ПСО-Терма» на содержание поселка и не производящих оплату на въезд грузового транспорта.

Также ДД.ММ.ГГГГ было издано распоряжение № (л.д.114) об ограничении въезда личного транспорта и прохода жителей западной улицы поселка на территорию восточной улицы, где расположены контейнеры для сбора твердых бытовых отходов (ТБО).

ДД.ММ.ГГГГ был издан приказ № (л.д.124) о запрещении проезда на территорию поселка гостей и грузового транспорта по заявкам от лиц, уклонившихся от оплаты услуг управляющей компании ООО «ПСО-Терма».

Согласно представленной справке директора ООО" ПСО- Терма", приказ ООО "ПСО- Терма" № содержит опечатку в дате его принятия. Фактически приказ издан и подписан ДД.ММ.ГГГГ и действовал с ДД.ММ.ГГГГ по день его фактической отмены ДД.ММ.ГГГГ.

В силу постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности положений абзаца второго пункта 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в связи с жалобой гражданина Н.Н. Марасанова» установлен конституционно-правовой принцип, согласно которому указание в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на принадлежность недвижимого имущества, представляющего собой объекты инфраструктуры, предназначенной для обслуживания индивидуальных жилых домов, т.е. имущества общего пользования, юридическому лицу, предполагает, что у него как собственника такого имущества отсутствует самостоятельный интерес в нем, отличный от интересов его участников, и что данное юридическое лицо распоряжается им в интересах своих участников, не нарушая при этом прав других лиц, в том числе не являющихся членами соответствующего юридического лица некоммерческого объединения граждан,

Также согласно постановлению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности положений абзаца второго пункта 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в связи с жалобой гражданина Н.Н. Марасанова» установлено, что по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего законодательного регулирования не предполагает, что регистрация права собственности юридического лица на объекты обслуживающей индивидуальные жилые дома инфраструктуры препятствует использованию собственниками таких домов, расположенных в границах управляемой товариществом территории, объектами инфраструктуры.

Однако невнесение указанной платы само по себе не является основанием к ограничению права истцов за пользование объектами инфраструктуры, в том числе пользование подъездными дорогами на территории коттеджного поселка НП «Русская деревня», заинтересованные лица вправе в судебном порядке предъявить иск о взыскании неосновательного обогащение за пользование объектами инфраструктуры в порядке, разъясненном в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 – 2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ). Однако соответствующие требования в настоящем деле не заявлены.

Следовательно, НП «Русская деревня» и ООО «ПСО-Терма» обязаны обеспечить пользование объектами инфраструктуры, в том числе земельными участками, представляющими дорожную сеть поселка, для лиц, являющихся собственниками индивидуальных жилых домов на соответствующей территории коттеджного поселка, но не являющихся членами соответствующего некоммерческого объединения, т.е. не являются членами НП «Русская деревня».

Решением Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ требования Зотова М.О., Данилова И.А., Праслова А.В. к ООО «ПСО-Терма» о нечинении препятствий были удовлетворены частично.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

Определением судебной коллегией по гражданским делам Перового кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ решение Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ были оставлены без изменения, кассационная жалоба ООО «ПСО-Терма» без удовлетворения.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что оспариваемые распоряжения директора ООО «ПСО-Терма» от ДД.ММ.ГГГГ №,426 и приказ от ДД.ММ.ГГГГ № были отменены ДД.ММ.ГГГГ до обращения истцов в суд с иском.

Таким образом, поскольку обжалуемые распоряжения и приказ отменены, нарушений прав истцов действиями ответчика в ходе рассмотрения дела не установлено и требования Горбачевой И.С., Должиковой М.П., Зотова М.О., Данилова И.А., Калинчиковой М.С., Клименко Е.Г., Николаева С.В., Павелко Т.Ю., Праслова А.В., Тищенко С.О., Ходос М.В., Чупрына А.В. удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Горбачевой Ирины Сергеевны, Должиковой Марии Петровны, Зотова Максима Олеговича, Данилова Игоря Александровича, Калинчиковой Марии Сергеевны, Клименко Елены Геннадьевны, Николаева Сергея Владимировича, Павелко Татьяны Юрьевны, Праслова Андрея Викторовича, Тищенко Сергея Олеговича, Ходос Максима Владимировича, Чупрына Анастасии Владимировны к обществу с ограниченной ответственностью «ПСО-Терма», третье лицо общество с ограниченной ответственностью Частная охранная организация Ветор-СБ» о признании незаконными распоряжений директора – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 30.06.2022г.