Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2329/2023 ~ М-778/2023 от 16.02.2023

К О П И Я

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 апреля 2023 года                    г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи                Пименовой О.В.,

с участием помощника прокурора             Захарова А.Б.,

при секретаре                        Пикарь Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО к ФИО о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО обратился в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что является собственником <адрес> в городе Нижневартовске. С 2006 года в квартире зарегистрирован ответчик (сын истца), который с 2018 года не проживает в спорной квартире, вывез личные вещи, бремя содержания жилого помещения не несет, имеет в собственности квартиру в городе Тюмени, постоянно проживает в Турецкой Республике. Наличие регистрации ответчика в спорной квартире препятствует истцу продать спорное жилое помещение. Просит признать ответчика прекратившим право пользования квартирой № в <адрес> в городе Нижневартовске; обязать территориальные органы МВД России по городу Нижневартовску снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассматривать без его участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просит дело рассматривать в его отсутствие, с требованиями согласен.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец является единоличным собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в городе Нижневартовске (договор купли-продажи от <дата>).

Согласно справке АО «ЖТ №1» от <дата>, адресной справке, с <дата> в спорной квартире зарегистрирован ответчик (сын собственника квартиры).

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, для признания лица членом семьи собственника жилого помещения недостаточно только кровного родства, необходимо совместное проживание в этом жилом помещении.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании письменными объяснениями истца подтверждено, не оспорено ответчиком, что ответчик членом семьи истца не является (в том смысле, который содержится в ст.31 ЖК РФ).

Согласно акту от <дата>, заверенному начальником ЖЭУ-2, ФИО действительно не проживает по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, – с июля 2018 года.

Из объяснений истца в исковом заявлении следует, что ответчик с 2018 года в спорной квартире не проживает, вывез личные вещи, бремя содержания жилого помещения не несет, имеет в собственности квартиру в городе Тюмени, постоянно проживает в Турецкой Республике. Указанные обстоятельства признаны ответчиком в адресованном суду заявлении от <дата>.

                                                                Из изложенного следует, что каких-либо прав на спорную квартиру за ответчиком не сохранено. Какое-либо соглашение с собственником недвижимого имущества о возможности пользования спорной квартирой истец и ответчик не заключали. Иные основания для дальнейшего пользования спорной квартирой у ответчика отсутствуют; факт регистрации ответчика на спорной жилплощади не является основанием для сохранения за ним права пользования квартирой.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Не проживая в спорной квартире, но сохраняя в ней свою регистрацию, ответчик тем самым нарушает права собственника на свободное владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

На основании изложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о признании ФИО прекратившим право пользования квартирой № расположенной в <адрес> в городе Нижневартовске.

                                                                По смыслу ст.7 Закона РФ от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в случае признания в судебном порядке гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением, его снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета. Судебного решения о снятии с учета при этом не требуется, установленная судом утрата права пользования является достаточным основанием для снятия гражданина с учета.

Требование истца обязать территориальные органы МВД России по городу Нижневартовску снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу удовлетворению в настоящее время не подлежит, как заявленное преждевременно, в отсутствие нарушения в этой части прав истца регистрирующим органом.

                                                                Вместе с тем, суд полагает возможным указать, что по вступлению в законную силу, настоящее решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО, <дата> года рождения (<данные изъяты> <дата> УМВД России по Тюменской области), прекратившим право пользования квартирой №, расположенной в <адрес> в городе Нижневартовске.

Решение является основанием для снятия ФИО, <дата> года рождения (<данные изъяты> <дата> УМВД России по Тюменской области), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: город Нижневартовск, <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья                    подпись            О.В. Пименова

Копия верна:

Судья                                    О.В. Пименова

Мотивированное решение изготовлено 12 апреля 2023 года

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле №2-2329/2023

Секретарь с/з _________________ Е.А. Пикарь